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News vom norddeutschen Immobilienmarkt
10. November 2021
Zweckentfremdung der Garagennutzung – empfindliche Strafe droht
Jana Pallack stellvertr. Leiterin Hausverwaltung. Infos vom Immobilienprofi: Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien nicht gerade einfach machen, immer die richtige Entscheidung zu treffen. In loser Folge geben Ihnen die Fachleute von OTTO STÖBEN unter der Rubrik „Infos vom Immobilienprofi“ Hinweise, die Sie umfassend zu einem bestimmten Immobilienthema informieren. Hand aufs Herz - wie sieht es in Ihrer Garage oder Ihrem Carport aus? Steht darin nur Ihr Auto? Oder lagern Sie dort auch Rasenmäher,…
04. November 2021
Jeder muss vor seiner eigenen Tür kehren – Pflichten beim Winterdienst
Tipps vom Immobilienprofi: Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien nicht gerade einfach machen, immer die richtige Entscheidung zu treffen. In loser Folge geben Ihnen die Fachleute von OTTO STÖBEN unter der Rubrik „Tipps vom Immobilienprofi“ Hinweise, die Ihnen helfen sollen, Fehler und Unannehmlichkeiten zu vermeiden.So langsam naht der Herbst, dicht gefolgt vom Winter. Da kommt dem einen oder anderen Hausbesitzer wieder siedend heiß in den Sinn, dass das Räumen der Wege rund ums Haus ansteht – der…
01. Oktober 2021
Solardachpflicht kommt – so oder so
Geht es nach einem Gesetzentwurf der Bundestagsfraktion Bündnis 90/Die Grünen, sollen Eigentümer von Neubauten ab Mitte des Jahres 2022 bundesweit verpflichtet werden, Solaranlagen auf ihren Immobilien installieren zu lassen. Des Weiteren gilt diese Pflicht auch, wenn eine Dachsanierung vorgenommen wird. In etlichen Kommunen und Bundesländern gibt es bereits eine Pflicht, Photovoltaikanlagen zu installieren und in anderen ist die Verpflichtung schon beschlossene Sache und auch terminiert. So müssen zum Beispiel ab 2023 in der Bundeshauptstadt Berlin Neubauten ab einer Nutzfläche von 50…
01. Sep 2021
Hauskauf ohne Trauschein – was zu beachten ist
Infos vom Immobilienprofi: Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien nicht gerade einfach machen, immer die…
30. Aug 2021
Immobilienmarkt im Check - Was Ersterwerber wissen sollten!
Die Immobilienpreise steigen weiter. Der Grund hierfür ist die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohneigentum insbesondere bei jungen Leuten und Familien. 39 Prozent aller 25 bis 35Jährigen planen einen…
30. Aug 2021
Eigentum und Klimaschutz
Wie „Eigentum und Klimaschutz“ sowie „Klimaschutz und Sozialverträglichkeit“ miteinander funktionieren können: Bundestag und Bundesrat stimmten Ende Juni über die Novelle des Klimaschutzgesetzes ab.…
30. Aug 2021
Erbbaurechte vorzeitig verlängern
Bei 22 Prozent aller deutschen Erbbaurechtsgeber laufen bis 2030 Verträge in großem Umfang aus. Eine zweite Welle ist von 2040 bis 2060 zu erwarten. Das ergab eine Studie des Deutschen…
05. Aug 2021
Fernablesung der Heizkostenzähler - ab 2022 voraussichtlich monatlich Pflicht
Fritjof Gebhardt - Immobilienkaufmann bei OTTO STÖBEN. Infos vom Immobilienprofi: Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die…
01. Aug 2021
Eigentumswohnung: Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum
Wer eine Eigentumswohnung kauft, erwirbt nicht nur die Wohnung selbst – das sogenannte Sondereigentum – sondern auch Gemeinschaftseigentum, also z.B. Anteile am Grundstück, am Treppenhaus, an Strom-…
30. Jul 2021
Geldwäschegesetz wird weiter verschärft
Das Geldwäschegesetz, kurz GWG, beinhaltet die zentrale Pflicht zur Verhinderung von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung. Auch Immobilienmakler werden hier verstärkt in die Pflicht genommen.…
22. Jul 2021
Welche Versicherungen für Immobilienbesitzer wichtig sind
Frank Mikoleit – Rechtsanwalt und Justitiar. Tipps vom Immobilienprofi: Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem…
14. Jul 2021
Marktbericht II 2021: Zu Hause ist es immer noch am schönsten!
Nach über 1,5 Jahren der Pandemie steht der Immobilienmarkt nicht still. Die Preise haben sich in fast allen Bereichen weiter gesteigert. Die Makler der OTTO STÖBEN GmbH konnten selbst für…
29. Jun 2021
In Zukunft weniger Eigentumswohnungen
Patrick Stöben kritisiert das Baulandmobilisierungsgesetz. Infos vom Immobilienprofi: Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen,…
29. Jun 2021
Sanierungskosten sicher planen
Immobilienkäufer treffen aktuell auf einen weiterhin sehr engen Immobilienmarkt. Die Nachfrage ist hoch, das Angebot knapp. Trotzdem, lassen Sie sich nicht vorschnell zu einem Kauf drängen.…
29. Jun 2021
So viel kosten Unterhalt und Instandhaltung für ein Haus
Rund 29 Prozent der Deutschen wohnen im eigenen Haus, wie eine repräsentative Umfrage von YouGov Deutschland im Auftrag des Immobilienverbands Deutschland IVD ergab. Diese Popularität ist…
28. Mai 2021
Bundesweit steigen die Wohnnebenkosten
Patrick Stöben bestätigt: Die sogenannte ‚zweite Miete’ ist ein erheblichen Kostenfaktor. Infos vom Immobilienprofi. Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte,…
05. Mai 2021
Kapitalanlagen: Auch in der Pandemie übersteigt die Nachfrage das Angebot
Aslihan Gergin, Leitung Gewerbeimmobilien.Die Corona-Pandemie hat weltweit massive Auswirkungen auf die Wirtschaft und die Finanzmärkte, was sich in vielen Sektoren vor allem in der Preisentwicklung…
29. Mär 2021
Marktbericht I 2021: Gewerbemarkt im Wandel
Zweimal im Jahr erstellt die Gutachtenabteilung der OTTO STÖBEN GmbH ihren Marktbericht, in den die tatsächlich erzielten Immobilien- und Vermietungspreise der einzelnen regionalen Bereiche…
26. Mär 2021
Worauf es ankommt: Grundlegenden Urteile des Baurechts!
Urteile zu grundlegenden Fragen des deutschen BaurechtsWie muss sich ein Neubau in eine bereits bestehende Wohngegend einfügen? Kann man ohne weiteres zwei getrennte Eigentumswohnungen zu einer…
05. Mär 2021
Der sogenannte 'Immobilienvormarkt' gaukelt Transparenz vor
Ralf Colditz - öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Immobilienbewertung der IHK. Tipps vom Immobilienprofi: Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter…
24. Feb 2021
Debatte um Einfamilienhäuser – ein Kommentar von Patrick Stöben
Patrick Stöben, Geschäftsführer der OTTO STÖBEN GmbH, sieht in der aktuellen Diskussion keine ausreichende Berücksichtigung der Lebensplanung vieler Menschen. Ausgelöst durch ein Spiegel-Interview…
22. Feb 2021
Zehn Gründe für einen Qualitätsmakler
Geben Sie Ihr Eigentum in gute Hände. Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie gehört für viele Menschen zu den wichtigsten und komplexesten Geschäftsabschlüssen in ihrem Leben. Deshalb ist es…
22. Feb 2021
Was passiert mit dem Darlehensvertrag bei Bankenwechsel oder Immobilienverkauf?
Sonderkündigungsrecht für Baufinanzierungen: Für eine Kündigung der bestehenden Baufinanzierung gibt es verschiedene Gründe. So kann es sein, dass veränderte Lebensumstände, wie sie z. B. durch…
26. Jan 2021
Wohnungsbesichtigungen im Lockdown nur mit Vorsicht
Aus den unterschiedlichsten Gründen suchen die Menschen nach einem neuen Heim. Das ist nach wie vor so. Doch wie kann ein Vermieter, Eigentümer, Makler, Hausverwalter in Zeiten von Corona und den…
26. Jan 2021
Geräumige und anders geschnittenes Domizile sind in der Corona-Krise begehrt
Corona wirbelt unser Leben auch in 2021 durcheinander und schränkt weiterhin unser aller Leben ein. Durch 'Stay-at-home' und 'Lockdown' ist unser Zuhause gleichzeitig Heim, Homeoffice, Homeschooling…
25. Jan 2021
Was Hausverkäufer heute erwarten
Christian Sindt - Verkaufsleiter bei OTTO STÖBEN. Tipps vom Immobilienprofi: Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem…
18. Jan 2021
Die eigene Immobilie – „Wenn nicht jetzt, wann dann?“
Ralf Colditz, Diplom-Kaufmann, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger der IHK und Leiter der Gutachtenabteilung bei OTTO STÖBENDer Immobilienmarkt in der nach wie vor andauernden…
18. Dez 2020
OTTO STÖBEN 2020 – ein Jahresrückblick
2020 – was für ein Jahr! Ein Jahr, das weltweit ganz klar von COVID-19 dominiert wird!Dass wir alle einmal in der Öffentlichkeit Maske tragen und harte Lockdowns erleben müssen, hätte sicherlich…
18. Dez 2020
Inventar beim Immobilienkauf
Die Immobilienpreise sind hoch, ebenso die Grunderwerbsteuer. Wer hier sparen will, sollte um die damit verbundenen Fallstricke wissen. Neben dem reinen Kaufpreis müssen Käufer auch mit Nebenkosten,…
09. Dez 2020
Neues Gesetz: Die geteilte Maklerprovision führt zu Interessenskonflikten
Patrick Stöben, Geschäftsführer der OTTO STÖBEN GmbH, begrüßt die neue Gesetzesregelung, die Eindeutigkeit schafft! Am 23. Dezember 2020 tritt das neue ‚Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten…
01. Dez 2020
Das neue Anti-Abmahngesetz entlastet auch die Immobilienbranche
Tipps vom Immobilienprofi: Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien nicht gerade einfach machen, immer die…
30. Nov 2020
Wohnungs-Eigentums-Modernisierungs-Gesetz: Neue Rechte und Pflichten für Eigentümer
Der Deutsche Bundestag hat am 17. September 2020 die Reform des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) beschlossen. Die Rechte des einzelnen Eigentümers gegenüber der Eigentümergemeinschaft sollen gestärkt,…
19. Nov 2020
Hausrecht – Wer ein Hausverbot aussprechen darf
Frank Mikoleit – Rechtsanwalt und Justitiar. Tipps vom Immobilienprofi: Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem…
06. Nov 2020
Bundeskabinett beschließt Umwandlungsbremse im Wohnungsmarkt
Patrick Stöben - Geschäftsführer der OTTO STÖBEN GmbHAm 4. November 2020 wurde der neue Entwurf eines Gesetzes zur Mobilisierung von Bauland durch das Bundeskabinett beschlossen. Sollte der Bundestag…
30. Okt 2020
Grundschuld versus Hypothek
Grundschuld versus Hypothek. Bildquelle: Pixabay. Tipps vom Immobilienprofi: Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem…
28. Okt 2020
Immobilien-Finanzierung: Aktuelle Bearbeitungszeiten und Abläufe
Damit der Traum von der Immobilie keine unruhige Zitterpartie und der zeitliche Druck nicht zu hoch wird, möchten wir an dieser Stelle einmal auf ein paar zeitliche Fristen und Themen eingehen.…
27. Okt 2020
Immobilien-Werte in der Coronakrise überwiegend stabil
Im Vergleich mit Investitionen in andere Werte, beispielsweise Aktien, sind Immobilien derzeit von der Coronakrise noch weitgehend unbelastet. Das trifft jedoch nicht auf alle Marktsegmente…
26. Okt 2020
Wann der Vermieter die Heizung einschalten muss
Das Laub wird langsam bunt und fällt herab – der Herbst hält Einzug und damit sinken auch die Temperaturen. Je nach eigenem Wohlbefin-den besteht bei vielen Menschen nun das Bedürfnis, sich mit einem…
21. Okt 2020
Brauchen Firmen in der Zukunft weniger Büros?
In Zeiten der Pandemie ist es fast schon Normalität, dass die Menschen immer häufiger von zu Hause aus arbeiten. Wird Corona so zum Totengräber fürs Firmenbüro? Lesen Sie nachfolgend einen aktuellen…
11. Sep 2020
Merkantiler Minderwert bei Immobilien
Ralf Colditz - öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger der IHK zu Kiel und Leiter der Gutachtenabteilung der OTTO STÖBEN GmbH. Tipps und Infos vom Immobilienprofi: Rund um Haus- und…
26. Aug 2020
Immobilie geerbt – verkaufen, vermieten oder selbst nutzen?
Ralf Colditz - Leiter der Gutachtenabteilung bei OTTO STÖBEN. Von 2015 bis 2024 werden laut einer Studie des Deutschen Institutes für Altersvorsorge (DIA) in etwa 4,34 Millionen Immobilien…
26. Aug 2020
Homeoffice steuerlich absetzen
Viele von uns haben in den letzten Wochen und Monaten coronabedingt statt wie gewohnt im Büro in ihrer Wohnung gearbeitet. Für manche ist und wird das Arbeiten von zu Hause sogar der neue Standard.…
26. Aug 2020
Baufinanzierung für Selbständige
Den Traum vom Eigenheim träumen Viele, doch für Selbständige und Freiberufler ist der Weg zur Baufinanzierung oft holperig. Doch warum ist das eigentlich so? Bildquelle: pixabay geralt Aus Sicht der…
25. Aug 2020
Mietfrei im Alter: Wohneigentum zahlt sich aus
Die Mieten in Deutschland steigen – und zwar schneller als die Renten. Für viele Mieter bedeutet das eine zusätzliche Belastung durch Wohnkosten im Alter. Entschuldetes, selbstgenutztes Wohneigentum…
05. Aug 2020
Mehr Befugnisse für den WEG-Verwalter
Frank Mikoleit – Rechtsanwalt und Justitiar. Nach der parlamentarischen Sommerpause wird der Bundestag voraussichtlich über den Gesetzentwurf zur „Förderung der Elektromobilität und zur…
24. Jul 2020
Welche Unterlagen für den Hausverkauf?
Fehlen wichtige Unterlagen, werden Kaufinteressenten oft skeptisch. Wer sich also entschlossen hat seine Immobilie zu verkaufen, endet meist damit im ganzen Haus nach den erforderlichen Unterlagen zu…
20. Jul 2020
Marktbericht II 2020: Die Immobilie bewährt sich in der Corona-Krise als sichere Anlage!
Der Immobilienmarkt in Zeiten der Corona-Pandemie zeigte sich zunächst sehr robust. Es wird deutlich, dass dieser Markt sich stets langsam entwickelt und unmittelbare Ereignisse sich erst im weiteren…
25. Jun 2020
OTTO STÖBEN begrüßt neues „Bestellerprinzip“ bei Kauf von Immobilien
Geschäftsführer Patrick Stöben begrüßt das neue Bestellerprinzip beim ImmobilienkaufDas sogenannte Bestellerprinzip in der Immobilienwirtschaft besagt, dass derjenige die Maklerprovision bezahlt, der…
22. Jun 2020
Die eher unbekannten Förderprogramme
Von den allgemein bekannten Programmen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) haben die allermeisten schon einmal gehört. In der konkreten Umsetzung eines Finanzierungskonzeptes werden aber oftmals…
08. Jun 2020
Mietstundung in Zeiten von Corona bedeutet keine Befreiung
Cordt Enders, Justitiar und Fachanwalt für Miet- und WohnungseigentumsrechtIm Rahmen der Corona-Krise beschloss der Bundestag im März 2020, dass die Aussetzung von Mietzahlungen vom 01. April bis 30.…
25. Mai 2020
Wie sich Corona auf den Wohnungsmarkt auswirkt
Noch hat die Corona-Pandemie kaum Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt, wie das Marktinformationssystem QUIS zeigt. Doch das könnte sich ändern, sagt Bettina Harms von QUIS. Insbesondere im…
25. Mai 2020
Forward-Anschluss-Finanzierung – wenn nicht jetzt, wann dann?
Bis zum 13.03.2020 haben wir durch die Corona-Pandemie noch einmal stark fallende Zinsen beobachten können. So langsam dämmert es aber den Marktteilnehmern, dass durch die weltweit aufgelegten…
16. Apr 2020
Eigentum verpflichtet - gerade deshalb braucht Deutschland mehr Immobilien-Eigentümer
Artikel 14 des Grundgesetzes garantiert das (Privat-) Eigentum und bestimmt gleichzeitig, dass sein Gebrauch auch dem Wohl der Allgemeinheit dienen soll. Ein demokratischer Staat begründet sich…
02. Apr 2020
Geldwäschegesetz – verschärfte Pflichten für Immobilienmakler
„Kann ich bitte Ihren Personalausweis sehen?“ Bei so einer Frage wird so mancher Kunde eines Immobilienmaklers stutzig. Warum sollte dieser seine Identität feststellen wollen? Der Gesetzgeber…
20. Mär 2020
Coronavirus und Eigentümerversammlung – worauf Wohnungseigentümer jetzt achten sollten
Wegen der fortschreitenden Verbreitung des Coronavirus ist das öffentliche Leben in Deutschland nahezu zum Erliegen gekommen, soziale Kontakte sollen auf ein Minimum beschränkt werden. Viele…
17. Mär 2020
Unerwünschte Gemeinschaft - wenn der Streit um die Immobilie eskaliert
Tipps vom Immobilienprofi Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien nicht gerade einfach machen, immer die…
16. Mär 2020
Windparks drücken Immobilienpreise
Klima- und Umweltschutz sind in aller Munde. Dass Windenergie ein immenses Klimaschutzpotential hat und zudem sehr umweltschonend praktiziert werden kann, ist schon seit vielen Jahrzehnten bekannt.…
13. Mär 2020
Verkehrssicherungspflicht für Eigentümer
Immer wieder kommt es vor, dass Mieter oder Passanten zu Schaden kommen. Auf dem Spielplatz ist die Hängebrücke gerissen, beim Sturm ist ein Ast abgeknickt oder ein Ziegel hat sich vom Dach gelöst.…
11. Mär 2020
Nur Mut zum eigenen Zuhause!
Sicherheit und Beständigkeit sind gefragte Werte in Zeiten der Veränderung. Und wo kann man sich sicherer fühlen als in den eigenen vier Wänden? „Aber soll ich gerade jetzt das Wagnis eines…
10. Feb 2020
Verpflichtung zur Funkmesstechnik für Zähler ab 2020
Frank Mikoleit, Rechtsanwalt und Justitiar. Tipps vom Immobilienprofi: Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien…
02. Feb 2020
Aktueller Preisindex: Die Immobilie bleibt ein beliebtes Sparbuch!
In Zeiten niedriger Zinsen für Baukredite ist der Wunsch nach eigenen Immobilien auch als Kapitalanlage unvermindert hoch. Auffällig ist, dass die Nachfrage vor allem auf Immobilien in einfachen und…
16. Jan 2020
Angsthasen haben keine Häuser - Keine Angst vorm Eigentum
Mit gerade einmal 51 % Wohneigentumsquote sind wir Deutschen klares Schlusslicht im europäischen Vergleich, Europaweit leben 69 % im Eigentum. Alles spricht dafür, nicht länger Miete zu zahlen und…
15. Jan 2020
Eigentumswohnung verkaufen, ohne Stress mit den Nachbarn
Stress mit den Nachbarn hat wohl kaum jemand gern. Doch wo viele Menschen in einem Haus leben, kann es auch mal zu Konflikten kommen – und das sogar, wenn Sie ausziehen und Ihre Wohnung verkaufen…
15. Jan 2020
Sicherheitsbedürfnis: Wen darf der Hauseigentümer filmen?
Überall in der Öffentlichkeit wird mit dem Smartphone gefilmt – am Elbstrand, auf Festen oder bei öffentlichen Veranstaltungen. Niemand kann wissen, wo die Bilder landen und was damit geschieht.…
16. Dez 2019
Alle Jahre wieder – der OTTO STÖBEN-Jahresrückblick
Klima, Brexit, Mietpreisbremse... das sich nun langsam zu Ende neigende Jahr 2019 hatte es in sich. Friday for future kämpft für sinkende CO2-Werte, Brexit-Boris um den Ausstieg aus der EU und…
16. Dez 2019
Sicherheit beim Immobiliengeschäft
Nicht jeder Verkäufer oder Vermieter passt zu jedem Immobilienmakler. Gleichwohl dürfte aber auch gelten: Nicht jeder Immobilienprofi ist für jeden Auftrag geeignet. Das liegt vorrangig darin…
16. Dez 2019
Klimaschutz und bezahlbarer Wohnungsbau
Bildquelle: StockSnap, PixabayDas Klimakabinett der Bundesregierung hat seine Pläne für mehr Klimaschutz vorgelegt. Dazu Jürgen Michael Schick, Präsident des Immobilienverbandes IVD: „Das leitende…
29. Nov 2019
Dramatische Entwicklung der Gewerbemieten
Wenn man die Entwicklung der Gewerbemieten auf den ersten Blick betrachtet, könnte man meinen, die Zahlen sehen doch ganz solide aus. Erst auf den zweiten Blick fällt einem auf, dass hier etwas nicht…
14. Nov 2019
Immobilienerwerb durch Eheleute und nichteheliche Lebens-gemeinschaften
Wenn Eheleute oder nichteheliche Lebenspartner gemeinsam eine Immobilie erwerben, ist im Vorfeld zu klären, in welchem Erwerbsverhältnis sich der Kauf der Immobilie vollziehen soll. Der Erwerb in…
13. Nov 2019
Glücksstudie zeigt: Die Deutschen lieben ihre Wohnungen
Die große Mehrheit der Deutschen – ob Mieter oder Eigentümer – sind mit ihrer Wohnsituation zufrieden. Das ist das Ergebnis der Glücksstudie des „Happiness Research Institute“ aus Kopenhagen. Die…
12. Nov 2019
Sind niedrige Zinsen trügerisch? Immobilienpreis-Entwicklung contra Niedrigzins
Was sind das für herrliche Zeiten für Baufinanzierer! Die Bauzinsen scheinen im freien Fall, die Nullprozentmarke gewinnt an Realität. Aber Vorsicht, der Zins allein macht es nicht. Andererseits, und…
23. Sep 2019
Lohnt sich noch die lange (Zins-) Bindung?
Richtig finanzieren im Zinstief: Seit Jahren schon kennen die Hypothekenzinsen nur eine Richtung und das ist abwärts. Seit ca. 5 Jahren haben wir ein relativ stabiles Niedrigzinsniveau von +/– 2 %.…
23. Sep 2019
Das Wohnen auf dem Land wird wieder beliebter!
Der Zuzug vieler Menschen in die Städte – wie er in den vergangenen Jahren stattgefunden hat – hat sich bereits abgeschwächt. Der Wohnraummangel und die hohe Nachfrage in den Stadtzentren hat dazu…
23. Sep 2019
Das Baujahr muss stimmen!
Ein "Irrtum" um zwei Jahre kann schon zu viel sein! Wenn es um das Baujahr einer verkauften Immobilie geht, dann hat die Rechtsprechung wenig Verständnis für Unkorrektheiten. Bildquelle: Pixabay…
25. Jul 2019
Aktueller Preisindex: Unechte Stadtflucht – Immobilien auf dem Land als Alternative.
Scheinbar widersprüchlich sind die Trends, die sich auf dem Immobilienmarkt beobachten lassen: Wohnraum in den Innenstädten ist heiß begehrt und durchaus auch vorhanden; zugleich aber steigt die…
23. Jul 2019
Augen auf beim Notarvertrag
Tipps vom Immobilienprofi: Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien nicht gerade einfach machen, immer die…
25. Jun 2019
Die Teilung von Immobilien – Wann es noch Vorteile bringt
Eine zu große Immobilie ist für viele Menschen im Alter oft eine Belastung. Zwar kann sie altersgerecht umgebaut werden, aber zu viel Platz hat man dann trotzdem noch. Eine mögliche Lösung hierfür…
25. Jun 2019
Der frühe Vogel bekommt das Nest
Nur wer heutzutage gut vorbreitet zur Besichtigung erscheint, hat noch eine Chance, die Wunschimmobilie zu bekommen. Kaum online gestellt und schon wieder aus dem Netz rausgenommen. Wer auf den…
25. Jun 2019
FÜNF gute Gründe für Wohneigentum
Wohnen in den eigenen vier Wänden, das ist für viele Menschen in Europa selbstverständlich. In Norwegen bewohnen 80 Prozent der Eigentümer ihre Wohnungen selbst. In Tschechien, Spanien und Italien…
28. Mai 2019
Beim Baukindergeld unbedingt auf die Fristen achten!
Chancen auf erneuten Antrag für Familien, die zu früh beantragt haben. Formalitäten sind lästig, vor allem, wenn man ohnehin schon viele Termine hat. Aber oft bedeuten sie auch bares Geld! Wie beim…
27. Mai 2019
Tipps zum Erwerb einer Eigentumswohnung
Wer eine Eigentumswohnung kauft, erwirbt ja nicht nur die vier Wände, sondern auch Anteile des Gemeinschaftseigentums. Worauf hierbei vor dem Kauf der Wohnung achten? Ein Käufer erwirbt zum einen das…
27. Mai 2019
Immobilien-Spekulation - politischer Handlungsbedarf!
Verwahrloste und vernachlässigte Wohnungseigentumsanlagen – Schrottimmobilien oder soziale Brennpunkte – gibt es inzwischen in vielen Städten Deutschlands. Allerdings wird nicht wahrgenommen, dass…
23. Apr 2019
Barrierefreiheit wichtigstes Thema für Hausbesitzer
Ein paar Tatsachen zur Barrierefreiheit: Die Mehrheit der Eigentümer ab 50 Jahren sorgt sich um Selbstständigkeit. Drei Viertel der Befragten planen Investitionen ins Eigenheim – vor allem im Bad.…
23. Apr 2019
Was wird bei Scheidung aus dem Eigenheim?
Das eigene Heim ist eine hochemotionale Angelegenheit. Im Idealfall handelt es sich um ein Traumhaus, um die Erfüllung vieler Wünsche. Der Umzug von der Mietwohnung in die selbstgenutzte Immobilie…
20. Apr 2019
Immobilien als Altersvorsorge – die fünf wichtigsten Maßnahmen
Immobilien bieten den besten Schutz vor Inflation und gehören langfristig zu den stabilsten Anlageformen. Vor allem für die Altersvorsorge interessieren sich deshalb immer mehr Menschen für den…
10. Apr 2019
OTTO STÖBEN informiert - Änderungen im Mietrecht
Seit dem 01.01.2019 ist das „Gesetz zur Ergänzung der Regelungen über die zulässige Miethöhe bei Mietbeginn und zur Anpassung der Regelungen über die Modernisierung der Mietsache“ oder auch kurz:…
26. Mär 2019
Heute schon an Morgen denken: Immobilien rechtssicher übertragen
Die eigene Immobilie auf die Kinder zu übertragen erfolgt aus den unterschiedlichsten Gründen. Teilweise geschieht dies, um den Kindern eine wirtschaftliche Grundlage zu schaffen, teilweise um…
25. Mär 2019
Die Sache mit der gegoogelten Finanzierung
Leg doch mal das Handy weg... möchte man so manchem Kunden sagen, der die besten Zinsen für sei-ne Finanzierung gegoogelt hat. Ist ja auch schnell gemacht – einfach ein paar Klicks und schon steht…
25. Mär 2019
Heizung: Worauf Eigentümer dieses Jahr achten sollten
An die Heizung denken die meisten vor allem dann, wenn sie auf ihre Gas- oder Heizöl-Rechnung schauen. Gerade zu Jahresbeginn stehen neue Regelungen bei Steuern oder Versicherungen im Fokus der…
07. Mär 2019
Bestellerprinzip – bei OTTO STÖBEN schon seit 30 Jahren Praxis!
Noch ist es nicht einmal ein Gesetzentwurf, doch allein die Ankündigung von Justizministerin Katarina Barley, nun auch für den Kauf von Immobilien das Bestellerprinzip gesetzlich verankern zu wollen,…
05. Mär 2019
Aktueller Preisindex: Immobilienmarkt Schleswig-Holstein - Nordisch solide
Blase geplatzt! So könnte man ironisch-reißerisch die Situation zumindest am norddeutschen Immobilienmarkt auf den Punkt bringen. Geplatzt ist die Wortblase von der „Immobilienblase“. Die hat es…
25. Feb 2019
Besitzübergang bei einer vermieteten Immobilie
Ist die erworbene Immobilie vermietet, bleibt das Mietverhältnis kraft Gesetzes bestehen und ist vom Käufer als künftigem Vermieter zu übernehmen. Ist eine Kaution gestellt, so haftet auch der…
25. Feb 2019
Energetische Sanierung – Zahlt sie sich aus?
Es kommt auf das jeweilige Haus an, ob eine energetische Sanierung sich wirklich lohnt. Oft sanieren viele Eigentümer, ohne sich zuvor fachmännisch beraten zu lassen. Ob und wo sich Geld sparen…
01. Feb 2019
Erbpacht – bleiben oder weichen?
Pressemitteilung OTTO STÖBEN 01.02.2019 – Tipps vom Immobilienprofi Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien…
25. Jan 2019
Vor dem Hauskauf die Finanzen klären!
Das Traumhaus gefunden? Prima! Eigenkapital vorhanden? Hervorragend! Auch die versteckten Kosten eingeplant? Wir zeigen Ihnen gern, was Sie unbedingt im Blick haben sollten. Nach wie vor sind…
25. Jan 2019
Wer bietet die beste Baufinanzierung?
Wer bietet die beste Baufinanzierung: Bankberater oder unabhängiger Vermittler? Der Immobilienfinanzierungsmarkt ist im Umbruch. Wurden Anfang der 2000er noch ca. 70 % der Baufinanzierungen in der…
19. Dez 2018
Kfz-Brief für das Haus!
Wer ein Auto besitzt, hat es einfach: alle wichtigen Informationen über seinen Wagen erfährt der Besitzer aus dem Fahrzeugschein oder dem Kfz-Brief. Bei Immobilien ist dies leider etwas anders. Immer…
22. Nov 2018
Immobilien-Gutachten bei OTTO STÖBEN treffsicher
Die Gutachtenerstellung hat eine langjährige Tradition bei OTTO STÖBEN. Schon Firmengründer Otto Stöben war öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und…
19. Okt 2018
Klingelschilder bald in Deutschland verboten?
Tagtäglich begegnen sie einem: Namensschilder auf Klingeln und Briefkästen an vermieteten zumeist Mehrfamilienhäusern. Die ideale Orientierungshilfe für alle, die den Bewohner erreichen wollen:…
08. Okt 2018
Bereiten Sie Ihre Immobilie auf den Herbst und Winter vor!
So langsam wird es Zeit, sich von dem wunderschönen Sommer dieses Jahres zu verabschieden. Der Herbst hält so langsam Einzug und somit ist der Winter auch nicht mehr fern. Der ideale Zeitpunkt, die…
08. Okt 2018
Einbruchszahlen steigen in der dunklen Jahreszeit
Einbrecher schlagen am häufigsten in den Herbst- und Wintermonaten von Oktober bis Februar zu. In dieser Zeit wird es früher dunkel und Einbrecher erkennen leicht an Haus- und Wohnungsbeleuchtung, ob…
News intern: Neues aus dem Hause Otto Stöben
15. Oktober 2021
OTTO STÖBEN befördert Jana Pallack zur stellvertretenden Leiterin der Hausverwaltung
Am 01. Oktober 2021 wurde Jana Pallack zur stellvertretenden Leiterin der OTTO STÖBEN-Hausverwaltung ernannt. Frau Pallack begann ihre berufliche Laufbahn im Jahr 2014 bei OTTO STÖBEN als Auszubildende zur Immobilienkauffrau. Schon während ihrer Ausbildungszeit bekam sie in den unterschiedlichen Abteilungen des Unternehmens einen Überblick über die vielfältigen Aufgaben eines Maklerunternehmens. Besonders hatte es Frau Pallack die Arbeit in der Hausverwaltung angetan, deren Team sie nach erfolgreich abgeschlossener Ausbildung weiter verstärkte. In der Hausverwaltung sind die Aufgabenbereiche…
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30. September 2021
OTTO STÖBEN schließt die Übernahme der Regionalbüro-Immobilien ab
Patrick Stöben und die Filiale Flensburg.Am 28. September 2021 hat die OTTO STÖBEN GmbH nun auch die letzten noch verbliebenen Immobilienanteile der 2018 ausgeschiedenen Gesellschafter erworben. Neben der Kieler Firmenzentrale und den Regionalbüros in Neumünster, Husum und Itzehoe ist nun auch die Immobilie der Filiale in Flensburg vollständig im Eigentum der Gesellschafter Patrick und Carsten Stöben. Die OTTO STÖBEN GmbH bezog im Jahr 1988 ihr erstes Außenbüro zunächst direkt in der City der schönen Stadt nahe der dänischen Grenze. Nach einem ca. 10-jährigen Standortwechsel in die…
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27. September 2021
OTTO STÖBEN erteilt Christian Sindt Prokura
Christian Sindt - neuer Prokurist bei der OTTO STÖBEN GmbH. Dem langjährigen Mitarbeiter Christian Sindt, Immobilienfachwirt (IHK), Verkaufs- und Ausbildungsleiter der OTTO STÖBEN GmbH, wurde durch den geschäftsführenden Gesellschafter Patrick Stöben ab dem 17.09.2021 Prokura erteilt. Im Jahr 2008 begann Christian Sindt bei der OTTO STÖBEN GmbH eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann, nachdem er zuvor 8 Jahre bei der Bundesmarine gedient hatte. Nach der Ausbildung trat er in die Verkaufsabteilung des Unternehmens ein und bildete sich stetig weiter. 2013 schloss er die Weiterbildung zum…
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21. Sep 2021
OTTO STÖBEN begrüßt Claas Thore Kinnemann als neuen Auszubildenden
Seit dem 1. August 2021 verstärkt Claas Thore Kinnemann das Team der Auszubildenden bei der OTTO STÖBEN GmbH. Der 22-Jährige absolviert eine dreijährige Ausbildung zum Immobilienkaufmann und hat…
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20. Jul 2021
OTTO STÖBEN als immowelt Business Partner 2021 ausgezeichnet
Das Internetportal immowelt hat die OTTO STÖBEN GmbH mit seinem immowelt Business Partner Award ausgezeichnet.Die Auszeichnung erfolgt für jahrelange erfolgreiche sowie professionelle Partnerschaft…
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15. Mai 2021
P O D C A S T: Digitalisierung und Corona verändern Vermietungsprozess
Die Zeiten stehen auf Umbruch – verursacht vor allem durch den digitalen Fortschritt. Die aktuelle Corona-Pandemie verstärkt diesen Trend und wirkt zusätzlich als Digitalisierungs-Booster. Diese…
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11. Mai 2021
OTTO STÖBEN-Team: Eingeschränkte Erreichbarkeit am 17. und 18.05.2021
Die OTTO STÖBEN GmbH strukturiert um! Aufgrund einer EDV-technischen Umstrukturierung in unserer Hauptgeschäftsstelle in Kiel und in unseren Filialen wird das OTTO STÖBEN-Team am 17. und 18.05.2021…
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10. Mai 2021
Homeoffice bei OTTO STÖBEN – eine Bestandsaufnahme
Patrick Stöben - Geschäftsführer der OTTO STÖBEN GmbH. „Tipp für ein erfolgreiches Arbeiten im Homeoffice: Unglaublich wichtig ist es, morgens aufzustehen!“ – so lautete der mit einem Zwinker-Smiley…
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26. Apr 2021
Auch in Corona-Zeiten bietet OTTO STÖBEN eine solide und umfassende Ausbildung
Christian Sindt - Immobilienfachwirt (IHK) und Ausbildungsleiter bei OTTO STÖBEN. Die Corona-Pandemie hat weitreichende Auswirkungen auf die Schulbildung. Doch auch die betriebliche Ausbildung ist in…
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19. Mär 2021
OTTO STÖBEN kauft auch Büro Neumünster aus Gemeinschaft der Eigentümer heraus
Patrick Stöben und die OTTO STÖBEN-Filiale in Neumünster. Nach der im Jahre 2018 erfolgten Auflösung der Eigentümer-gemeinschaft hat die OTTO STÖBEN GmbH nun auch die Immobilienanteile der…
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12. Feb 2021
Carsten Stöben im Radio-Interview bei RTV Marbella
Carsten Stöben erlebt einen Segeltraum mit Hindernissen. Am Donnerstag, den 11.02.2021, wurde Carsten Stöben von dem spanischen Radiosender RTV Marbella interviewt. Nachdem er das operative Geschäft…
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17. Dez 2020
Lob an Ramona Irlich - auch noch nach einem Jahr!
Ramona Irlich - Immobilienmaklerin aus Leidenschaft. Mareile T. aus B. schrieb am 05.12.2020 an unsere Zentrale Kiel: Sehr geehrter Herr Stöben, fast ist der Verkauf meines Hauses in Lübeck [...]…
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13. Okt 2020
OTTO STÖBEN kauft auch Büro Itzehoe aus Eigentümergemeinschaft heraus
Patrick Stöben und die Itzehoer Filiale von OTTO STÖBEN. Nach der im Jahre 2018 erfolgten Auflösung der Eigentümergemeinschaft hat die OTTO STÖBEN GmbH nun auch die Immobilienanteile der…
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06. Okt 2020
Wann der Vermieter die Heizung einschalten muss
Jana Pallack - Immobilienfachwirtin und Mitarbeiterin bei der OTTO STÖBEN GmbH. Tipps und Infos vom Immobilienprofi: Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte,…
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25. Sep 2020
Verkaufen Sie besser – mit Makler
OTTO STÖBEN als professioneller Makler mit über 100-jähriger Tradition und stets innovativer Expertise kennt den regionalen Markt in Schleswig-Holstein und weiß um alle gesetzlichen Vorgaben rund um…
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27. Aug 2020
OTTO STÖBEN kauft Büro Husum aus Eigentümergemeinschaft heraus
Husum - Heimatstadt Theodor Storms und Sitz eines unserer Regionalbüros Wie schon im Mai dieses Jahres berichtet, ist die OTTO STÖBEN GmbH nach der im Jahre 2018 erfolgten Auflösung der…
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11. Aug 2020
OTTO STÖBEN begrüßt Claus-Heinrich Hansen als neuen Mitarbeiter
Neu an Bord bei OTTO STÖBEN: Claus-Heinrich Hansen als Director International Investment. Seit dem 1. August verstärkt Claus-Heinrich Hansen als Director International Investment das Team der OTTO…
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29. Jul 2020
Verkauf professionell und kompetent abgewickelt - Lob für Büroleiterin Ramona Irlich in Lübeck
Ramona Irlich - Immobilienkauffrau und Bürloleiterin der Filiale Lübeck. Martina A. schrieb am 28.07.2020 an unsere Kieler Zentrale: Zusammenarbeit mit Frau Irlich, Lübeck Sehr geehrter Herr Stöben,…
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10. Jun 2020
Sympathische Frau mit Kompetenz - Ramona Irlich
Ramona Irlich Immobilienkauffrau und Bürloleiterin der Filiale Lübeck. Dieter E. schreibt am 09.06.2020 an unseren Hauptsitz in Kiel: Betreff: Immobilienverkauf durch Fr. Irlich Moin zusammen, jetzt…
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29. Mai 2020
OTTO STÖBEN Kiel - ein Standort für die Zukunft
Quelle: Kieler Nachrichten (Wirtschaft, regional) vom 29.05.2020
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28. Mai 2020
Eigentumsverhältnis bei OTTO STÖBEN geklärt
Patrick Stöben und der traditionelle Firmensitz der OTTO STÖBEN GmbH in KielNach der im Jahre 2018 erfolgten Geschäftsübernahme erwirbt OTTO STÖBEN nun auch die Immobilienanteile der ausgeschiedenen…
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12. Mai 2020
10 Jahre Einsatz für OTTO STÖBEN – Jana Löschner
Regionalbüroleiterin Jana Löschner feiert im Mai 2020 ihr 10-jähriges Dienstjubiläum bei OTTO STÖBENLangjährige MitarbeiterInnen zeichnen sich durch Berufs- und Lebenserfahrung sowie Loyalität aus…
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06. Mai 2020
2019 - ein erfolgreiches Geschäftsjahr für OTTO STÖBEN
Patrick Stöben - seit 2018 Geschäftsführer der OTTO STÖBEN GmbHWie heißt es immer: Das erste Jahr ist das schwerste! Anfang letzten Jahres übergab der geschäftsführende Gesellschafter Carsten Stöben…
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30. Apr 2020
Corona Spezial: Carsten Stöben in Spanien gestrandet
Carsten Stöben ist guter Dinge - auch wenn er nach 3.000 Seemeilen in Spanien seinen Lebenstraum unterbrechen muss. Der ein oder andere mag sich wundern, derzeit so wenig von unserem Senior Carsten…
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27. Apr 2020
Lob für Mattis Hansen und Stella Manzek
Mattis Hansen - unser engagierter Mitarbeiter aus der Vermietungsabteilung Christoph B. schrieb am 20.04.2020 an unseren Mitarbeiter Mattis Hansen Betreff: Aw: Mietvertrag Sehr geehrte Frau Manzek,…
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25. Mär 2020
Immobilienverkauf und Verwaltung in Corona-Zeiten - wie OTTO STÖBEN die Versorgung in der Krise aufrecht erhält
Christian Sindt, Immobilienfachwirt Die angeordneten, notwendigen Maßnahmen zur Eindämmung der Corona-Pandemie durch die Bundesregierung und das Land Schleswig-Holstein beeinträchtigen die…
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25. Mär 2020
Dank an unsere Immobilienmaklerin Anni Griese
Anni Griese - Fachwirtin für Immobilien und stellv. Büroleitung in HusumRamona Z. schreibt am 24.03.2020 an unseren Hauptsitz in Kiel: Betreff: Bewertung Frau Anni GrieseSehr geehrte Damen und…
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27. Feb 2020
Großes Lob und dickes Dankeschön an Daniel Dworrak - unseren Mitarbeiter in der Hausverwaltung
Manfred L. schrieb am 25.02.2020 an unseren Sachbearbeiter Daniel Dworrak: Hallo Herr Dworrak, unsere Tochter Anna Lena hat sich riesig über Ihre heutige Nachricht gefreut, dass sie die Zusage für…
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10. Feb 2020
Ist Erbpacht noch zeitgemäß?
Patrick Stöben rät allen Käufern, sich gut durchrechnen, ob das Grundstück nicht doch selbst finanziert werden sollte. Seit gut 100 Jahren bietet das Erbbaurecht schon die Möglichkeit, das Eigentum…
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03. Feb 2020
20-jähriges Dienstjubiläum Ralf Colditz
Ralf Colditz feiert 20-jähriges Dienstjubiläum bei OTTO STÖBEN Lang lang ist´s her das Millennium-Jahr. Zum 20. Mal jährt es sich nun, genauso wie die Betriebszugehörigkeit unseres Mitarbeiters Ralf…
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28. Jan 2020
Aslihan Gergin - Lob für eine ausgezeichnete Mitarbeiterin
Siegrid L. schreibt am 24.01.2020 an unsere Kieler OTTO STÖBEN-Zentrale: Sehr geehrte Herren Stöben, vor kurzem hat Frau Gergin mit Unterstützung Ihrer Firma in Rekordzeit mein Haus zu einem sehr…
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13. Jan 2020
OTTO STÖBEN gratuliert Jana Pallack - Fachwirtin für Immobilien
Fleiß zahlt sich aus! Unsere Mitarbeiterin, Jana Pallack, hat ihre Weiterbildung zur Immobilienfachwirtin IHK im vergangenen Monat erfolgreich abgeschlossen. Seit 2014 ist die 27-jährige Kielerin als…
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10. Jan 2020
Großes Lob für unseren Immobilienberater Roland Hoppe
Im Norderstedter Büro steht Roland Hoppe als Ansprechpartner für Sie zur Verfügung Heide-Marie K. aus Pinneberg schreibt am 07.01.2020 an unseren Norderstedter OTTO STÖBEN-Kollegen Roland Hoppe:…
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20. Dez 2019
Bei OTTO STÖBEN e-rollt´s
Christian Sindt, Immobilienmakler und Verkaufsleiter bei OTTO STÖBEN, e-rollt. Was in Hamburg und anderen Städten schon zum Stadtbild gehört, hat in der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt eher…
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11. Okt 2019
Carsten Stöben bekleidet Vorsitz des Sachverständigenausschusses der IHK zu Kiel
Carsten Stöben ist neuer Vorsitzender im Sachverständigenausschuss der IHK Kiel Im Rahmen der Wahl zur diesjährigen Vollversammlung wurde Carsten Stöben, Gesellschafter der OTTO STÖBEN GmbH, für die…
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10. Okt 2019
Herausgeputzt für die feierliche Eröffnung – OTTO STÖBEN Immobilien in Schönberg
Morgens vor der offiziellen Eröffnung - unsere neue Filiale in Schönberg (Holstein) Noch liegt sie im Dornröschenschlaf - unsere neue, feine Außenstelle in Schönberg (Holstein). Aber am heutigen…
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02. Okt 2019
OTTO STÖBEN eröffnet neues Büro in Schönberg
Christian Sindt - mit Leib und Seele Schönberger und Immobilienmakler Am 10. Oktober 2019 um 9 Uhr ist es soweit: Drei Jahrzehnte nach Eröffnung des ersten Außenbüros in Schleswig-Holstein erweitert…
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30. Sep 2019
Großes Lob für unsere Immobilienmaklerin Anni Griese
Betreff: Zusammenarbeit mit Frau Griese - Verkauf Immobilie Sehr geehrter Herr Stöben, herzlichen Glückwunsch zu Ihrer Mitarbeiterin Frau Anni Griese.In unserem langen Berufsleben - auch als…
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12. Sep 2019
OTTO STÖBEN in Lübeck feiert Jubiläum
Anlässlich des 20-jährigen Jubiläums des OTTO STÖBEN-Außenbüros wurde am 28. August 2019 in Lübeck an der Obertrave gefeiert. Bei herrlichem Sonnenschein konnten sich die Besucher über alle Themen…
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06. Sep 2019
Dachgeschossausbau – OTTO STÖBEN fordert schnelle Umsetzung der geplanten Erleichterungen
Durch Ausbau und Aufstockung Wohnraum in der Stadt schaffenIm Zuge des immer knapper und teurer werdenden Wohnraums wird seit einiger Zeit auch parteiübergreifend sowohl in der Bundes- als auch in…
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22. Aug 2019
Mythos Betonrente – nur die halbe Wahrheit
Wie jedes andere Gebrauchsobjekt verliert auch eine Immobilie von Jahr zu Jahr an Wert: Wände, Fenster, Dach sowie elektrische und technische Einrichtungen werden älter und müssen entsprechend ihres…
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13. Aug 2019
20 Jahre OTTO STÖBEN in Lübeck
20 Jahre - unser Lübecker Büro feiert Jubiläum .Wie die Zeit vergeht! Vor genau 20 Jahren eröffnete die OTTO STÖBEN GmbH nach Flensburg und Itzehoe ihr drittes Außenbüro in der Hansestadt Lübeck. Im…
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01. Aug 2019
Landeshauptstadt Kiel widerruft Generalverzicht auf Vorkaufsrechte
Geschäftsführer Patrick Stöben sieht das Vorkaufsrecht der Stadt Kiel kritisch Ab dem 01. Juli 2019 macht die Stadt Kiel wieder von ihrem gesetzlichen Vorverkaufsrecht nach §§ 24 ff. Baugesetzbuch…
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25. Jun 2019
„Schüler Helfen Leben 2019“ bei OTTO STÖBEN
Mit Elan dabei: Anna Chiara und Jule machen mit bei der Aktion Schüler Helfen Leben Am 19. Juni 2019 war es wieder soweit: Bundesweit fand der diesjährige Soziale Tag statt, an dem Schülerinnen und…
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17. Jun 2019
Richtfest im sonnigen Mai für Neubau in Alt- Heikendorf
Im Mai diesen Jahres konnte eine junge Familien das Richtfest für ihre neue Doppelhaushälften in Altheikendorf, Poggenbarg, feiern. Bei dem von der OLWO ZUHAUSE gebauten und von OTTO STÖBEN…
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29. Mai 2019
Verkauf von Mietimmobilien – wann endet der Hausverwalter- Vertrag?
Tipps vom Immobilienprofi: Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien nicht gerade einfach machen, immer die…
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28. Mai 2019
OTTO STÖBEN Mitglied im Störche-Club
Christian Sindt - Verkaufsleiter und eingefleischter Holstein Kiel-Fan Seit November letzten Jahres geht die OTTO STÖBEN GmbH mit dem Eintritt in den Störche-Club des Fußballvereins Holstein Kiel…
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21. Mai 2019
Wir stellen ein – OTTO STÖBEN
SIE HABEN DEN WUNSCH, MITGLIED UNSERES ERFOLGREICHEN TEAMS ZU WERDEN? Die OTTO STÖBEN GmbH ist ein Unternehmen mit langjähriger Erfahrung im Bereich des Immobilienmanagements. Bereits in der 4.…
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15. Mai 2019
Ramona Irlich - für unsere Kunden mit Beharrlichkeit ans Ziel
Mit Beharrlichkeit ans Ziel: Ramona Irlich - Immobilienmaklerin bei OTTO STÖBENChrista B. und Reinhard D. schreiben am 30.04.2019 an unsere Lübecker Kollegin Ramona Irlich und an unsere Kieler OTTO…
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08. Mai 2019
Open-House-Besichtigung! Sonntag, 19.05.2019 von 09 - 11 Uhr. Baugebiet Poggenbarg in Heikendorf. OTTO STÖBEN Immobilien
Sie haben Fragen zu diesem Objekt? Herr Christian Sindt steht Ihnen als Ansprechpartner gern zur Verfügung: 0431-66 403 17 oder einfach eine E-Mail senden an sindt@stoeben.de
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30. Apr 2019
Ehrenurkunde der IHK für Carsten Stöben
Ehrenurkunde für Carsten Stöben Die Industrie- und Handelskammer zu Kiel verleiht dem emeritierten geschäftsführenden Gesellschafter der OTTO STÖBEN GmbH, Herrn Carsten Stöben, die Ehrenurkunde für…
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26. Apr 2019
Meine Praktikumszeit bei OTTO STÖBEN Immobilien
Praktikum bei OTTO STÖBEN Wir bei OTTO STÖBEN finden Kritik gut: Lob stimmt uns froh, kein Lob zeigt uns, wo wir uns verbessern sollten oder müssen. Auch finden wir es gut, wenn junge Menschen oder…
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08. Mär 2019
Anni Griese – eine Empfehlung für OTTO STÖBEN Immobilien
Familie W. aus O. schreibt am 07.03.2019 an unsere Kieler OTTO STÖBEN-Zentrale: Sehr geehrte Damen und Herren.Wir möchten uns auf diesem Weg für die hervorragende und kompetente Arbeit von Frau…
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29. Jan 2019
Generationswechsel an der Spitze der OTTO STÖBEN GmbH
Anfang Januar 2019 übergab der bisherige geschäftsführende Gesellschafter Carsten Stöben das Zepter an seinen Sohn Patrick Stöben. Mit dem 37-Jährigen übernimmt nun inzwischen die 4. Generation der…
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06. Dez 2018
OTTO STÖBEN - spannende Rückschau und erwartungsvoller Ausblick
Für die OTTO STÖBEN GmbH neigt sich ein ereignisreiches Jahr 2018 dem Ende entgegen und ein spannendes 2019 liegt vor uns. Das Jahr begann für unser Haus - nach dem Tod unseres Seniors Otto Stöben im…
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06. Dez 2018
Dankeschön an Maklerin Ramona Irlich von OTTO STÖBEN Lübeck
Familie K. aus Hamburg schreibt am 05.12.2018 an unsere Kieler Zentrale: Sehr geehrte Damen und Herren der Firma Otto Stöben, als wir uns im September 2018 entschieden unsere kleine Wohnung in…
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21. Nov 2018
Patrick Stöben - Fachkompetenz für die IHK
Liebe Wählerinnen und Wähler,im Rahmen der bevorstehenden Wahl zur Vollversammlung der IHK zu Kiel möchte ich mich Ihnen heute als Ihr Kandidat zum Vollversammlungsmitglied persönlich vorstellen.Als…
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07. Nov 2018
OTTO STÖBEN unterstützt ‚Sternenstadt‘ Itzehoe
Das vielleicht Schönste an der dunklen Jahreszeit ist, wenn Fenster und Straßen in festliche Beleuchtung getaucht werden und für eine besinnliche Stimmung sorgen. Hierfür bedarf es des Engagements…
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26. Okt 2018
Gutachterausschuss - Carsten Stöben zum ehrenamtlichen Mitglied bestellt
Für die Dauer von 4 Jahren wurde Carsten Stöben erneut zum ehrenamtlichen Mitglied des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Kiel bestellt, in welchem er schon seit vielen…
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25. Okt 2018
Herzlichen Glückwunsch Anja von Glahn zum 25. Jubiläum
In der heutigen Zeit sucht man sie unter Umständen lange: die selten gewordene Spezies von Mitarbeitern, die einem Unternehmen über viele Jahre oder gar Jahrzehnte treu bleiben. Wir bei OTTO STÖBEN…
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19. Okt 2018
Generation Y meets 65plus – OTTO STÖBEN setzt auf Jung und Alt
Wer ein Unternehmen erfolgreich führen will, ist in der heutigen Zeit gut beraten, ein breit aufgestelltes Team zu haben. Das gilt nicht nur in Bezug auf hoch qualifiziertes Personal in…
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09. Okt 2018
Ausbildung bei OTTO STÖBEN – vielseitig und umfassend
In den Monaten August und September startet in der Regel die Ausbildungszeit für viele junge Menschen - so auch bei der OTTO STÖBEN GmbH. Gleich vier neue Auszubildende verstärken seit diesem Jahr…
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25. Sep 2018
OTTO STÖBEN ernennt Christina Ehmke zur Marktwert-Gutachterin
Die langjährige Mitarbeiterin Christina Ehmke wurde am 14.08.2018 zur Marktwertgutachterin der OTTO STÖBEN GmbH ernannt. Die Ernennung erfolgte durch Carsten Stöben, geschäftsführender Gesellschafter…
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06. Aug 2018
Hausverwaltung mit E-Bike-Power
In Zeiten von enormem Verkehrsaufkommen und hoher Feinstaubbelastung auch in der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt Kiel erweist sich das Autofahren in der Innenstadt häufig als Geduldsprobe.…
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10. Jul 2018
Makler und Verwalter müssen sich fortbilden
Ab dem 01. August 2018 tritt die gesetzliche Fortbildungspflicht für Makler und Wohnimmobilienverwalter in Kraft. Geregelt werden die neuen Vorschriften zu den Fortbildungspflichten in der Makler-…
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21. Jun 2018
OTTO STÖBEN - rundum ein Partner, mit dem man sehr gerne zusammen arbeitet!
Familie N. schreibt am 19.06.2018 an unsere Kieler Zentrale: Betreff: Dank an Frau Griese von Fam. N. Sehr geehrter Herr Stöben,auf diesem Wege noch einmal ein herzliches Dankeschön an Ihr Husumer…
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11. Jun 2018
Neue Datenschutz-Grundverordnung auch für private Vermieter bindend
Sie ist gegenwärtig in aller Munde – die europaweit geltende Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO). Nach einer Übergangszeit von zwei Jahren ist sie nun am 25. Mai 2018 in Kraft getreten. Die…
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31. Mai 2018
Wiederbestellung von Ralf Colditz zum ö. b. u. v. Sachverständigen
Dem öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen kommt bei der Entscheidung oder gütlichen Erledigung von (Rechts-)Streitigkeiten eine sehr wichtige Rolle als Gutachter und als…
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25. Mai 2018
Coffee to go – Immobilie to stay
Delia Koschine von der IMAGE Marketing GmbH überreicht die neuen Coffee to go Becher an Patrick Stöben. Auf den ersten Blick haben Kaffee und Immobilien so gar keine Gemeinsamkeiten. Bei genauerem…
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17. Mai 2018
Häufige Kundenfragen an die WEG-Verwaltung OTTO STÖBEN
Bei OTTO STÖBEN als einem der größten und ältesten schleswig-holsteinischen Immobilienmakler mit sieben Regionalbüros ergeben sich im Berufsalltag unserer Makler, Gutachter und Sachverständigen…
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25. Apr 2018
Häufige Kundenfragen an die Mietverwaltung im Hause OTTO STÖBEN
Bei OTTO STÖBEN als einem der größten und ältesten schleswig-holsteinischen Immobilienmakler mit sieben Regionalbüros ergeben sich im Berufsalltag unserer Makler, Gutachter und Sachverständigen…
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24. Apr 2018
Erfolgreicher Verkauf einer Eigentumswohnung in Flensburg
Jörn C. schreibt am 22.04.2018 an den Regionalleiter unseres Büros OTTO STÖBEN GmbH, Nord in Flensburg: Betreff: Sehr zufrieden mit Frau Patricia Stoltmann Sehr geehrter Herr Sindt! Hiermit möchte…
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26. Mär 2018
Schäden beim Auszug aus der Wohnung – Vermieter muss keine Frist zur Beseitigung setzen
Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien nicht gerade einfach machen, immer die richtige Entscheidung zu…
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07. Mär 2018
OTTO STÖBEN Immobilien – ein Kompetenznetzwerk in ganz Schleswig-Holstein
Wissen und Erfahrung haben über Generationen einen der größten und ältesten Immobilienmakler in Schleswig-Holstein geformt und geprägt. Das in der 4. Generation inhabergeführte Familienunternehmen…
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07. Mär 2018
15 Jahre Betriebszugehörigkeit – Justitiar Cordt Enders feiert sein Jubiläum bei OTTO STÖBEN
Seit nunmehr 15 Jahren verstärkt Cordt Enders als einer von zwei Juristen unser Team der OTTO STÖBEN GmbH. Der in Meggerdorf im Kreis Schleswig-Flensburg lebende 50-jährige Familienvater absolvierte…
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05. Mär 2018
Open House in Kiel-Moorsee-Kronsburg - Besichtigung am 07.03.2018, 15 - 17 Uhr
Unser Immobilienmakler für die Region Neumünster und Umland freut sich darauf, zahlreichen Interessierten das Neubauobjekt am Mittwoch vorzustellen. Es freut sich auf Sie - Ihr OTTO STÖBEN-Team
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05. Mär 2018
Open House - Besichtigung am 11.03.2018, 15-17 Uhr in Kiel
Unsere Immobilienmaklerin, Frau Anni Griese, freut sich darauf, zahlreichen Interessierten das Neubauobjekt vorzustellen.
Sie haben Fragen zum Objekt oder wünschen ein Exposé? Dann nehmen Sie Kontakt…
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01. Mär 2018
Flensburger Schnee setzt OTTO STÖBEN-Makler am meterologischen Frühlingsanfang schachmatt
Die Hoffnung auf ein baldiges Ende von Schnee und Eis? Nein! Der Winter scheint wirklich noch nicht bereit, sein Wirken zu beenden. Pünktlich zum meteorologischen Frühlingsanfang am 01. März hat er…
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23. Feb 2018
Carsten Stöben erneut zum Sachverständigen bestellt
Seit 1988 ist Carsten Stöben, geschäftsführender Gesellschafter der OTTO STÖBEN GmbH, öffentlich bestellter und vereidigter (ö. b. u. v.) Sachverständiger. Im Rahmen der sich alle fünf Jahre…
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16. Feb 2018
OTTO STÖBEN beim IVD Neujahrsempfang vertreten
Neujahrsempfang 2018 beim Immobilienverband IVD in Hamburg.
Bild oben: Carsten Stöben im Gespräch mit seinem Hamburger Partner und Vorsitzenden des IVD Nord Axel-Hermann Wittlinger (li.).
Bild…
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13. Feb 2018
Open House - Besichtigung am 17.02.2018 in Kaltenkirchen
Unser verantwortlicher Immobilienmakler für die Region Neumünster und Umland, Herr Jan Krafczyk, freut sich darauf, zahlreichen Interessierten das Neubauobjekt vorzustellen.
Wir bitten alle…
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12. Feb 2018
Infoabend am 13.02.2018 in der OTTO STÖBEN Zentrale Kiel
Unser Regionalleiter, Herr Christian Sindt, sowie der Geschäftsführer von OLWO ZUHAUSE, Herr Marco Beth, freuen sich darauf, zahlreichen Interessierten das Neubauobjekt vorzustellen.
Wir bitten alle…
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31. Jan 2018
OTTO STÖBEN Gutachterin Christina Ehmke in höchstem Maße gelobt
Klaus B. schreibt am 30.01.2018 an unsere Kieler Zentrale:
Sehr geehrter Herr Stöben,sehr geehrte Damen und Herren!Mit schönen Grüßen aus dem tiefen Süden (KROOG!) sei ein geballtes Lob für Frau C.…
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15. Jan 2018
Anni Griese schließt Weiterbildung zur Immobilienfachwirtin erfolgreich ab
Seit September 2015 verstärkt die ursprünglich als Sport- und Fitnesskauffrau ausgebildete Anni Griese das Team der OTTO STÖBEN GmbH. Nach einem 2-monatigen Praktikum bei uns im Hause begann Frau…
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15. Dez 2017
Schulung der OTTO STÖBEN-Makler durch Kooperationspartner OLWO
Im Rahmen der Zusammenarbeit zwischen der OLWO Hochbau GmbH und der OTTO STÖBEN GmbH fand im Reihenhaus-Neubau der Firma OLWO in der Bogenstraße 4 in Kronsburg eine Einweisung unserer Makler in das…
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29. Nov 2017
Gebäude des OTTO STÖBEN-Regionalbüros Husum unter Denkmalschutz gestellt
Im November dieses Jahres wurde das Gebäude des OTTO STÖBEN-Büros in der Straße Markt 5 in Husum vom schleswig-holsteinischen Landesamt für Denkmalpflege in die Liste der Kulturdenkmale des Landes…
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16. Nov 2017
Mehr Sicherheit für WEG-Verwaltungsbeiräte
Tipps vom Immobilienprofi Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien nicht gerade einfach machen, immer die…
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13. Nov 2017
Filiale Husum jetzt voll in Frauenhand
In unserer schönen Husumer Filiale Markt 5 finden Sie unser Damendoppel, Anni Griese und Rieke Arendt. Die Kolleginnen heißen Sie herzlich willkommen zu einem unverbindlichen und kostenlosen…
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21. Okt 2017
Den Marktwert Ihrer Immobilie unkompliziert und kostenfrei erfahren!
N E U ! OTTO STÖBEN bietet allen Besuchern seiner Website einen neuen kostenlosen Service für eine erste solide Einschätzung des aktuellen Marktwertes von Immobilien! Seit fast 40 Jahren erhebt OTTO…
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19. Okt 2017
OTTO STÖBEN begrüßt Karsten Voß im Regionalbüro Norderstedt
Seit dem 1. September 2017 verstärkt Karsten Voß das Team des OTTO STÖBEN-Regionalbüros in Norderstedt. Der Familienvater von drei inzwischen erwachsenen Kindern lebt mit seiner Frau am nördlichen…
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13. Okt 2017
Umlagefähige Wartungsmaßnahmen vermeiden teure Kosten der Instandhaltung
Pressemitteilung OTTO STÖBEN 12.10.2017 - Tipps vom Immobilienprofi Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien…
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11. Okt 2017
Großes Lob für Patricia Stoltmann
Heidrun K. schreibt am 24.09.2017 an den Regionalleiter unseres Büros OTTO STÖBEN GmbH, Nord: „Sehr geehrter Herr Sindt,da mein Laptop ‚abgestöpselt‘, in Husum die Telefonanlage noch nicht…
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22. Sep 2017
Bruchteilseigentum - eine Alternative zum Wohnungseigentum
Pressemitteilung OTTO STÖBEN 21.09.2017 – Tipps vom Immobilienprofi Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien…
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20. Sep 2017
Das neue "Wahlplakat" ist da!
Auch in der dieser Wahlperiode präsentiert sich OTTO STÖBEN wieder mit Humor.Unser Slogan: Häuser für alle! Carsten Stöben dazu: "Mein Programm ist von Grund auf bodenständig und steht auf festem…
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06. Sep 2017
Die schnelle Preis-Findung für Käufer und Verkäufer
JETZT NEU bei OTTO STÖBEN: Das Bieterverfahrten! Eine in Deutschland noch eher selten genutzte Methode beim Verkauf einer Immobilie ist das sogenannte Bieterverfahren. Es ermöglicht eine Alternative…
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05. Sep 2017
Schauen statt lesen - der neue Image-Film von OTTO STÖBEN
OTTO STÖBEN bietet seinen Interessenten einen kleinen Blick hinter die Kulissen. Potentielle Kunden möchten gerne ein Gesicht sehen und wissen, wer sich hinter einem Unternehmen verbirgt. Dem haben…
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01. Sep 2017
Aktueller Preisindex: Preise für Ladenflächen in Kiel steigen!
Zweimal im Jahr erstellt die OTTO STÖBEN GmbH ihren Marktbericht, in den die Immobilien- und Vermietungspreise der einzelnen regionalen Bereiche Schleswig-Holsteins und des Hamburger Randgebietes…
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01. Sep 2017
Frische Farben erhellen den Herbst im OTTO STÖBEN Immobilienbüro Flensburg
Im Rahmen der Kooperation zwischen der OTTO STÖBEN GmbH und der Galerie-zwischen-den-Meeren stellt die Künstlerin Gudrun Hundacker seit März diesen Jahres Ihre Exponate in unserem Flensburger OTTO…
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25. Aug 2017
Es gibt schöne Galgen. Wir haben einen!
Neues Design, neue Außenwerbung bei der OTTO STÖBEN GmbH Vielleicht sind sie dem ein oder anderen von Ihnen schon aufgefallen: unsere neuen Werbegalgen – weiße, rechtwinklige Gerüste mit unserem…
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05. Jul 2017
Das KiWo Damensegeln 2017
Schiff-Ahoi! Das Damensegeln hat im Hause STÖBEN inzwischen Tradition. Auch in diesem Jahr umsegelten die Damen, ihr Kapitän und der Matrose die Kieler Förde.
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16. Mai 2017
ERFAHRUNG IM IMMOBILIENGESCHÄFT IST UNERSETZLICH
„Ob in unserer Familie ein Maklergen immer weiter vererbt wird, konnte noch nicht nachgewiesen werden, aber wir kamen alle von klein auf mit den Höhen und auch Tiefen dieses Berufes in Berührung.…
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12. Apr 2017
NEU: Wir schalten Kontaktanzeigen!
Auch wenn es vordergründig nicht so ganz auf der Hand liegt, ist ein Immobilienmakler dennoch dafür zuständig, Menschen zu verbinden. Das ist dann wohl auch der Grund dafür, dass es mit den Textern…
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