Objektgerechtes Gebäude-Management

Renommierte Fachleute pflegen Ihre Gewerbe-Immobilien.

OTTO STÖBEN – Gebäudemanagement

BETREUUNG IHRES GEWERBE-OBJEKTES - UMFASSEND UND INDIVIDUELL

RENOMMIERTE FACHLEUTE PFLEGEN IHRE GEWERBE-IMMOBILIEN

Mit einem Team von Wirtschaftsprüfern, Kaufleuten, Architekten und Fachanwälten sowie externen Beratern analysieren wir ständig die Chancen, die der Immobilienmarkt Ihnen bietet. Dieses aktuelle Wissen über Mietanforderungen und Nutzungstrends ist der Garant für ein erfolgreiches Management von Büroimmobilien, Gewerbeparks und Wohneigentum.

Das leisten unsere Experten für Ihre Immobilie:
(Auszug aus unserem Leistungspaket)

  • technische Wartung
  • Instandhaltung
  • Mieterauswahl
  • Bonitätsprüfung
  • Branchenselektion
  • Mietverträge
  • Mietanpassungen
  • Laufzeitstrukturen
  • u.v.m.

UNSER PAKET FÜR SELBSTNUTZER UND MIETER - TECHNISCHES GEBÄUDEMANAGEMENT

Sie haben keine Mieter, aber jede Menge technische Details zu betreuen?

Gewerbeimmobilien sind sensible Organismen. Werte schaffen ist das eine, sie zu erhalten ist nicht minder wichtig! Lüftungs- und Klimaanlagen, Fahrstühle und Rolltreppen, Brandschutz- und Sprinkleranlagen, Einbruchssicherung und Alarmanlagen u.s.w. Allein die hochtechnischen Einrichtungen einer solchen Immobilie verlangen weit mehr als simple Verwaltung. Für diesen Fall bieten wir Ihnen unser Technisches Gebäudemanagement.

Leistungen des technischen Gebäude-Managements

  • HAUSMEISTERTÄTIGKEITEN

    • Regelmäßige Begehung des Mietobjekts
    • Erstellung von Gebäudezustandsberichten
    • Vergabe und Überwachung von Hausmeisterdiensten
  • GEBÄUDEREINIGUNG

    • Vergabe und Überwachung von Reinigungsdiensten
  • AUSSENANLAGEN

    • Vergabe und Überwachung der Außenanlagenpflege
    • Vergabe und Überwachung der Grünflächenpflege
    • Vergabe und Überwachung der Winterdienste
  • REPARATUREN

    • Vergabe, Überwachung und Abnahme von Reparaturleistungen
  • HEIZKOSTEN- UND NEBENKOSTENABRECHNUNGEN

    • Kontrolle von Heizkosten
    • Nebenkostenabrechnungen
  • ENERGIEVERSORGUNG

    • Vermittlung von günstigen Energieversorgungsverträgen
  • BERATUNG UND VERTRETUNG GEGENÜBER DEM VERMIETER

    • Überprüfung von Rechten und Pflichten aus dem Mietvertrag
    • Fachliche Beratung bei Mieterhöhungsverlangen
    • Überprüfung von Mängelbeseitigungsmaßnahmen
  • OPTIMIERUNG DER FLÄCHENAUSNUTZUNG

    • Vermittlung, Durchführung u. Abwicklung von Untermietverhältnissen
  • NOTDIENSTE

  • BERATUNG

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