Objektgerechtes Gebäude-Management

Renommierte Fachleute pflegen Ihre Gewerbe-Immobilien.

OTTO STÖBEN – Gebäudemanagement

BETREUUNG IHRES GEWERBE-OBJEKTES - UMFASSEND UND INDIVIDUELL

RENOMMIERTE FACHLEUTE PFLEGEN IHRE GEWERBE-IMMOBILIEN

Mit einem Team von Wirtschaftsprüfern, Kaufleuten, Architekten und Fachanwälten sowie externen Beratern analysieren wir ständig die Chancen, die der Immobilienmarkt Ihnen bietet. Dieses aktuelle Wissen über Mietanforderungen und Nutzungstrends ist der Garant für ein erfolgreiches Management von Büroimmobilien, Gewerbeparks und Wohneigentum.

Das leisten unsere Experten für Ihre Immobilie:
(Auszug aus unserem Leistungspaket)

technische Wartung
Instandhaltung
Mieterauswahl
Bonitätsprüfung
Branchenselektion
Mietverträge
Mietanpassungen
Laufzeitstrukturen
u.v.m.

UNSER PAKET FÜR SELBSTNUTZER UND MIETER - TECHNISCHES GEBÄUDEMANAGEMENT

Sie haben keine Mieter, aber jede Menge technische Details zu betreuen?

Gewerbeimmobilien sind sensible Organismen. Werte schaffen ist das eine, sie zu erhalten ist nicht minder wichtig! Lüftungs- und Klimaanlagen, Fahrstühle und Rolltreppen, Brandschutz- und Sprinkleranlagen, Einbruchssicherung und Alarmanlagen u.s.w. Allein die hochtechnischen Einrichtungen einer solchen Immobilie verlangen weit mehr als simple Verwaltung. Für diesen Fall bieten wir Ihnen unser Technisches Gebäudemanagement.

Leistungen des technischen Gebäude-Managements

HAUSMEISTERTÄTIGKEITEN
- Regelmäßige Begehung des Mietobjekts
- Erstellung von Gebäudezustands-berichten
- Vergabe und Überwachung von Hausmeisterdiensten
GEBÄUDEREINIGUNG
- Vergabe und Überwachung von Reinigungsdiensten
AUSSENANLAGEN
- Vergabe und Überwachung der Außenanlagenpflege
- Vergabe und Überwachung der Grünflächenpflege
- Vergabe und Überwachung der Winterdienste
REPARATUREN
- Vergabe, Überwachung und Abnahme von Reparaturleistungen
HEIZKOSTEN- UND NEBENKOSTENABRECHNUNGEN
- Kontrolle von Heizkosten
- Nebenkostenabrechnungen

ENERGIEVERSORGUNG
- Vermittlung von günstigen Energieversorgungsverträgen
BERATUNG UND VERTRETUNG GEGENÜBER DEM VERMIETER
- Überprüfung von Rechten und Pflichten aus dem Mietvertrag
- Fachliche Beratung bei Miet-erhöhungsverlangen
- Überprüfung von Mängelbeseitigungs-maßnahmen
OPTIMIERUNG DER FLÄCHENAUSNUTZUNG
- Vermittlung, Durchführung u. Abwicklung von Untermietverhältnissen
NOTDIENSTE
BERATUNG

WIR SORGEN FÜR DIE STEIGERUNG DER WERTHALTIGKEIT IHRER IMMOBILIENINVESTITION.

Mit einem Team von Wirtschaftsprüfern, Kaufleuten, Architekten und spezialisierten Anwälten sowie externen Beratern analysieren wir ständig die Chancen, die der Immobilienmarkt Ihnen bietet. Dieses aktuelle Wissen über Mietanforderungen und Nutzungstrends ist der Garant für ein erfolgreiches Management von Büroimmobilien, Gewerbeparks und Wohneigentum.