Wie findet man als Immobiliensuchende heutzutage die passende Immobilie? Und wie bekommt man die eigene Immobilie zum besten Preis verkauft? Oder vermietet? Wir von OTTO STÖBEN stellen immer wieder fest: Die Suchenden wenden sich an uns Makler, weil sie bislang nicht fündig geworden sind. Hier wollen wir Ihnen allen helfen!
Mit den heutigen Möglichkeiten versuchen viele Verkaufende und Vermietende es zunächst einmal auf 'eigene Faust'. Denn, was kann denn schon so schwer daran sein, im Internet auf den gängigen Immobilienportalen oder old-fashioned way in der Zeitung die eigene Immobilie zu inserieren? Manchmal klappt das auch gut und beide Parteien sind zufrieden. Und regelmäßig leider nicht:
Es scheitert an der Kommunikation miteinander, an fehlenden Unterlagen zum Objekt, spezifischen Fragen, falschen Kaufpreisvorstellungen, überzogenen Vorstellungen und vieles mehr.
Häufig ist es so, dass die Parteien sich nicht finden! Weil die eine Partei nicht vom anderen weiß! Der Verkaufende nutzt die schöne Samstagsausgabe der lokalen Zeitung mit Immobilienteil. Der Suchende ist nur online unterwegs. Oder anders herum!
Ja, wir werden von unseren Auftraggebenden bezahlt und selbstverständlich möchten wir für diese den besten und auch realistischen Preis erzielen. Wir Makler sind Profis, wenn es um Immobilien geht - aber auch Menschen, die als eine Art Puffer, ein Zwischenglied zwischen den im Prinzip willigen Parteien fungieren. Und weil es um Geld geht und man sich insgesamt wohlfühlen möchte, vermitteln wir auch gerne!
Wir präsentieren Ihnen heute einige aktuelle Gesuche! Und vielleicht haben Sie genau DAS oder ähnliches im Angebot! Wer weiß!
Aktuelle Gesuche
Ihre Ansprechpartnerin und Maklerin aus Leidenschaft:
Dipl.-Kffr. (FH) Aslihan Gergin
Telefon: +49 431 – 66 403 44
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Ansprechpartnerin für dieses Gesuch:
Ramona Irlich
Telefon: +49 451 – 70 279 11
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Wer sucht was?
Eine alleinstehende Dame (Mitte 50) sucht eine helle Eigentumswohnung in Lübeck
- circa 80 bis 100 m²,
- Preis bis circa 550.000 €,
- Lage: Lübeck, mit Blick auf die Trave.
Ansprechpartner für dieses Gesuch:
Mattis Hansen
Telefon: +49 431 – 66 403 20
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Wer sucht was?
"Unsere Familie - mein Mann (selbständig im Bereich Bau), ich (festangestellt) und unsere süße 1-jährige Tochter - ist auf der Suche nach einer Immobilie (Haus/ Einfamilienhaus/ Doppelhaushälfte/ Reihenhaus) oder einem Baugrundstück im Ortsteil Wellingdorf (24148 Kiel).
- Bevorzugt suchen wir in Kiel im Ortsteil Wellingdorf (24148 Kiel) und Umgebung
- Das Grundstück kann auch kleiner, muss aber bebaubar sein.
- Größe des Hauses: mindestens 100 Quadratmeter oder mehr an Wohnfläche. Mehr fänden wir schöner.
- Mind. 4 Zimmer
Wir freuen uns, wenn Sie über OTTO STÖBEN uns informieren. Vielen Dank und viele Grüße."
Ansprechpartnerin für dieses Gesuch:
Aslihan Gergin
Telefon: +49 431 – 66 403 54
E-Mail:
Wer sucht was?
Die Expansionsabteilung eines großen Baumarktes sucht für ihre Franchisenehmer deutschlandweit nach Standorten für:
- Großflächenkonzepte
- Kleinflächenkonzepte
- Es besteht auch Interesse an Immobilien zur Nachnutzung - sowohl Miete als auch Kauf.
- Ferner besteht Interesse an Grundstücken.
Anforderungen im Überblick, u.a.:
Großflächenkonzept
- Bestandsimmobilien Baumarktfläche ab circa 4k m² brutto Verkaufsfläche zzgl. Fläche für Gartencenter ab circa 1.500 m²
- Verkaufsflächen, die genehmigungsfähig sind. Für Do-it-yourself- und Gartensortimente.
- Grundstücke ab circa 15k m² mit genehmigungsfähiger Bauleitplanung für Sondergebiet
- Lage: Klein-/Großstädte ab circa 15k Einwohnern.
- Verkehrsgünstig (Hauptverkehrsstraße oder unmittelbare Abzweigung).
- Keine großflächigen Wettbewerber in unter 5Min. Fahrradius.
- Von allen Seiten wäre gute Sichtbarkeit wünschenswert.
Kleinflächenkonzept
- Bestandsimmobilien ab circa 1k m² brutto Verkaufsfläche mit Potential zur Erweiterung.
- Keine großflächigen Wettbewerber in unter 10 Min. Fahrumkreis.
- Vorwiegend Kleinstädte, Gemeinden ab circa 7.000 Einwohnern
- Einzelhandelsumfeld, das etabliert ist, z.B. mit Lebensmittel- und Drogeriemärkten
- Die Lage und Erreichbarkeit mus verkehrsgünstig sein.
- Genehmigungsfähige Verkaufsflächen für Do-it-yourself- und Gartensortimente.
- Eingangsnahe Parkplatzzahl - idealerweise im Verhältnis 3:100 m² Verkaufsfläche
- Grundstücke ab circa 3k m².
Ansprechpartner für dieses Gesuch:
Mattis Hansen
Telefon: +49 431 – 66 403 20
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Wer sucht was?
"Wir sind Eltern und seit längerem auf der Suche nach einem schönen Eigenheim und Elternhaus für unsere 4 Kinder.
- Bevorzugt suchen wir im Bereich Düsternbrook; ansonsten in zentraler Lage in Kiel.
- Das Grundstück kann auch kleiner sein.
- Auch die Größe des Hauses muss nicht besonders groß sein - wichtiger ist uns ein gewisser Charme und eine Ausrichtung gen Süd/West.
- Der maximale Kaufpreis ist für uns abhängig von Lage, Größe, Sanierungszustand und Ausstattung."
Ansprechpartnerin für dieses Gesuch:
Jana Löschner
Telefon: +49 (0) 4821 67 97 11
Mobil: +49 (0) 172 2796831
E-Mail:
Wer sucht was?
"Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau und ich wohnen in Hessen, möchten aber künftig dauerhaft an die Nordsee ziehen.
Lage und Infrastruktur:
Wir wünschen uns ein Wohnen in Küstennähe.
Bevorzugen würden wir Husum und nähere Umgebung, Meldorf (Umgebung), Bredstedt, Breklum, Eiderstedt Richtung Tönning auch Dithmarschen in bestimmten Bereichen wäre möglich. Nähe Heide wg. der aktuellen Großbaustelle dort keinesfalls.
Gute Versorgung (Ärzte, Lebensmittelmärkte, möglichst Bioläden, Biohöfe etc.) sind uns wichtig.
Unsere Kriterien für eine Wohnung:
- Wir suchen ein Haus, möglichst Bungalow (aber keine Voraussetzung).
- Ruhige Lage abseits von Durchgangsstraßen, Spielplätzen, Schulen usw.
- Hausgröße ca. 110 - 140 m² (möglichst eingeschossig)
- Wir haben auch Interesse an Altbau - wenn das Objekt gepflegt und nur wenig Sanierung erforderlich ist.
- Wichtig sind uns weiter möglichst gute Verbrauchswerte, keine Ölheizung.
- Der Garten sollte nicht zu groß sein (ca. 400 - 700 m²)
- Wir wünschen uns kein Doppel- oder Reihenhaus.
- Kaufpreis: max. 400.000 €, bevorzugt um die 300.000 €"
Ansprechpartnerin für dieses Gesuch:
Anja von Glahn
Telefon: +49 431 – 66 403 34
E-Mail:
Wer sucht was?
"Wir sind ein Ehepaar, dass eine altersgerechte Wohnung sucht.
Unsere Kriterien für eine Wohnung:
- ab 3 Zimmer
- ab 100m²
- guter Allgemeinzustand
- keine Gasheizung
- schnelles Internet
- Duschbad
- Erdgeschoss oder ganz oben mit Fahrstuhl
- Terrasse oder Dachterasse, ggf. großer Balkon
Lage/Suchradius:
- Kiel und Umgebung oder Rendsburg-Eckernförde
Preis:
- circa 300.000 Euro
Vielen Dank."
Ansprechpartnerin für dieses Gesuch:
Anja von Glahn
Telefon: +49 431 – 66 403 34
E-Mail:
Wer sucht was?
"Wir sind eine kleine Kieler Familie mit Sohn.
Unbedingte Kriterien für eine Wohnung:
- Altbau
- 90m²
- mind. 4 Zimmer
- Erdgeschoss oder 1. Etage (wenn ohne Aufzug)
- Balkon und / oder Mitbenutzung des Gartens
- Kellerabteil, Dachbodenabteil oder Abstellraum"
Lage/Suchradius:
Kiel und Umgebung, Radius von circa 10 km.
Ansprechpartnerin für dieses Gesuch:
Aslihan Gergin
Telefon: +49 431 – 66 403 54
E-Mail:
Wer sucht was?
- Ein Fachzahnarzt für Oralchirurgie sucht eine Immobilie zur Gründung einer Praxis
- Praxis ausschließlich für oralchirurgische Therapien (z.B.: Weisheitszahnentfernungen, Implantologie etc.), d.h., es handelt sich nicht um eine Zahnarztpraxis, sondern um eine rein chirurgische Fachpraxis - ohne allgemeinzahnärztliche Tätigkeiten.
Anforderungen im Überblick, u.a.:
- Fläche: 230-300 m²
- Barrierefreiheit
- Möglichkeit der Anmietung naheliegender Parkplätze
- Möglichkeit des flexiblen Umbauens mittels Leichtbauwänden zur individuellen Raumgestaltung
- Installationsfähigkeit von Klimageräten
- ggf. Notwendigkeit einer Bebauungsplanänderung für medizinische Zwecke
- Gebäude ohne Denkmalschutz
- Deckenhöhe >2,5m besser 2,75m, (Möglichkeit der Decken-Abhängung für Elektronik etc.)
Lage
- Flensburg
Ansprechpartnerin für dieses Gesuch:
Aslihan Gergin
Telefon: +49 431 – 66 403 54
E-Mail:
Wer sucht was?
- Unser Suchender sucht neue Standorte für ein innovatives und erfolgreiches Seniorenwohnen-Konzept
Anforderungen im Überblick, u.a.:
-
Fläche von 2.500qm – max. 6.000qm
- Städte ab 60.000 Einwohnern
-
urbane Lagen mit guter Sichtbarkeit
- Attraktives Umfeld mit Angeboten wie Gastronomie und Einzelhandel
Anbindung und Lage
- gute Infrastruktur, verkehrsgünstige Erschließung
-
urbane Lagen
Gleichermaßen interessant (Kauf oder Miete)
-
Grundstücke
-
Bestandsobjekte zur Revitalisierung
- Neubauprojekte
Ansprechpartnerin für dieses Gesuch:
Ramona Irlich
Telefon: +49 451 – 70 279 11
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Wer sucht was?
Eine Dame möchte vier Wände ihr Eigen nennen. Und auch darin wohnen. Gewünscht wird eine schöne Eigentumswohnung
- mit mindestens 3 Zimmern,
- eventuell Aufzug,
- Balkon, Dachterrasse oder Terrasse
- Preis bis maximal 600.000€
- Lage: Lübeck, vorzugsweise Innenstadt St. Gertrud, Lohmühle.
"Ich würde mich sehr freuen, wenn Sie mir helfen könnten. Ich suche seit einiger Zeit."
Ansprechpartnerin für dieses Gesuch:
Ramona Irlich
Telefon: +49 451 – 70 279 11
E-Mail:
Wer sucht was?
- Unser Interessent ist als Kaufmann tätig und sucht mindestens eine Halle als Gewerbefläche.
Einige Anforderungen im Überblick:
-
Größe der Halle: 2.500 bis 3.000 m²
- Deckenhöhe: mind. 7 m, gerne mehr
Lage
-
Lübeck und nähere Umgebung
Ansprechpartnerin für dieses Gesuch:
Aslihan Gergin
Telefon: +49 431 – 66 403 54
E-Mail:
Wer sucht was?
- Unser Suchender interessiert sich als Projektierer von Einzelhandelsflächen für bebaute und unbebaute Gewerbegrundstücke.
Die Anforderungen im Überblick:
-
Entwicklungsfähige bebaute oder unbebaute Grundstücke (auch Erbpacht)
-
mindestens 4.000 m² (Innerstädtisch auch kleiner)
Lage
-
Stadtkern oder Stadtrand, auch gut frequentierte Lagen in Wohngebieten
Anbindung
-
Haupt-/Durchfahrtstraßen, gut frequentierte Straßen
Einzelhandelsprojekte
-
in allen Projektstadien und bestehende Einzelhandelsimmobilien
(auch Miet-Restläufer und/oder Revitalisierungsprojekte)
Ansprechpartnerin für dieses Gesuch:
Aslihan Gergin
Telefon: +49 431 – 66 403 54
E-Mail:
Wer sucht was?
- Unser Suchender benötigt eine Gewerbe-/Bürofläche als neuen Standort für ein Archiv.
Die Anforderungen im Überblick:
- Etwa 600 m² Grundfläche,
- 2-3 Büroräume und
- die Möglichkeit, einen oder mehrere klimatisierte Magazinräume für das Archivgut einzurichten.
Lage
- Standort: Rendsburg oder Büdelsdorf
Ansprechpartnerin für dieses Gesuch:
Aslihan Gergin
Telefon: +49 431 – 66 403 54
E-Mail:
Wer sucht was?
- Unser Suchender ist im Bereich Padel-Tennis aktiv, auf Expansionskurs und sucht nach neuen Standorten in Deutschland.
Die Anforderungen im Überblick:
- Standorte in oder in der Nähe von Großstädten (ab 100.000 Einwohnern) sind bevorzugt
- Gute Erreichbarkeit mit Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln und Fahrrad
- Mindestfläche von 1750 m² für die Einrichtung von Padel-Tennisplätzen
- Kritische Anforderung: Mindestens 8 Meter lichte Höhe in der Mitte des Raumes
- Lage? Idealerweise Erdgeschoss. Akzeptabel wäre auch ein mehrstöckiges Gebäude, sofern die Raumhöhe gewährleistet ist
- Sanitäranlagen sind ein Muss
- Bevorzugung von Standorten, die bereits für Sportaktivitäten genutzt werden, z.B. bestehende Tennisplätze
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