Wie findet man als Immobiliensuchende heutzutage die passende Immobilie? Und wie bekommt man die eigene Immobilie zum besten Preis verkauft? Oder vermietet? Wir von OTTO STÖBEN stellen immer wieder fest: Die Suchenden wenden sich an uns Makler, weil sie bislang nicht fündig geworden sind. Hier wollen wir Ihnen allen helfen!
Mit den heutigen Möglichkeiten versuchen viele Verkaufende und Vermietende es zunächst einmal auf 'eigene Faust'. Denn, was kann denn schon so schwer daran sein, im Internet auf den gängigen Immobilienportalen oder old-fashioned way in der Zeitung die eigene Immobilie zu inserieren? Manchmal klappt das auch gut und beide Parteien sind zufrieden. Und regelmäßig leider nicht:
Es scheitert an der Kommunikation miteinander, an fehlenden Unterlagen zum Objekt, spezifischen Fragen, falschen Kaufpreisvorstellungen, überzogenen Vorstellungen und vieles mehr.
Häufig ist es so, dass die Parteien sich nicht finden! Weil die eine Partei nicht vom anderen weiß! Der Verkaufende nutzt die schöne Samstagsausgabe der lokalen Zeitung mit Immobilienteil. Der Suchende ist nur online unterwegs. Oder anders herum!
Ja, wir werden von unseren Auftraggebenden bezahlt und selbstverständlich möchten wir für diese den besten und auch realistischen Preis erzielen. Wir Makler sind Profis, wenn es um Immobilien geht - aber auch Menschen, die als eine Art Puffer, ein Zwischenglied zwischen den im Prinzip willigen Parteien fungieren. Und weil es um Geld geht und man sich insgesamt wohlfühlen möchte, vermitteln wir auch gerne!
Wir präsentieren Ihnen heute einige aktuelle Gesuche! Und vielleicht haben Sie genau DAS oder ähnliches im Angebot! Wer weiß!
Überlegen Sie zu verkaufen? Oder zu vermieten? Hier finden Sie die aktuellen Gesuche von Menschen, aber auch Unternehmen, die noch nicht das Passende gefunden haben!
Ihre Ansprechpartnerin und Maklerin aus Leidenschaft:
Dipl.-Kffr. (FH) Aslihan Gergin
Telefon: +49 431 – 66 403 44
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Ansprechpartnerin für dieses Gesuch:
Ramona Irlich
Telefon: +49 451 – 70 279 11
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Wer sucht was?
"Wir sind eine Familie - 2 Erwachsene und 2 Kinder -, die sich auf ein eigenes Einfamilienhaus freut. Wir wünschen uns
- 4 Zimmer
- 100-140 m²
- guter Zustand
- Gäste-WC
- einen Garten zum Spielen
- Preis bis maximal 400.000€
- Lage: Lübeck, Bad Schwartau, Lüdersdorf."
Ansprechpartnerin für dieses Gesuch:
Anja von Glahn
Telefon: +49 431 – 66 403 34
E-Mail:
Wer sucht was?
"Wir sind ein Paar, dass bereits in Hinblick auf ein altersgerechtes Wohnen sucht.
Unsere Kriterien für eine Wohnung:
- ab 3,5 Zimmer
- circa 100m²
- guter Allgemeinzustand
- keine Gasheizung und kein Öl
- Duschbad
- Abstellmöglichkeit (Keller oder Kammer)
- Erdgeschoss oder ganz oben mit Fahrstuhl
- Terrasse, Dachterasse oder Balkon
Lage/Suchradius:
- Kiel und Umgebung
Preis:
- circa 325.000 Euro
Vielen Dank. Wir freuen uns auf Angebote."
Ansprechpartner für dieses Gesuch:
Mattis Hansen
Telefon: +49 431 – 66 403 20
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Wer sucht was?
"Unsere 4-köpfige Familie mit kleinem Kater 'Perry' und feiner, kleiner Hundedame 'Pina' sucht ein schönes Eigenheim.
- Wir suchen in der Gegend zwischen Heikendorf - Preetz - Bordesholm - Westensee.
- Das Grundstück kann kleiner, aber auch größer sein.
- Das Hauses muss nicht riesengroß sein - wichtig ist uns ein gewisser Charme.
- Da wir Kinder haben, wäre eine gute oder annehmbare Anbindung wichtig für uns.
- Der maximale Kaufpreis ist für uns abhängig von Lage, Größe, Sanierungszustand und Ausstattung."
Ansprechpartnerin für dieses Gesuch:
Jana Löschner
Telefon: +49 (0) 4821 67 97 11
Mobil: +49 (0) 172 2796831
E-Mail:
Wer sucht was?
"Liebes Otto Stöben Team, meine Frau und ich wohnen noch in Süddeutschland. Durch die vielen Urlaube an der Küste zieht es uns immer wieder in den Norden und vor allem an die Nordsee. Das Klima ist toll und Land und Leute gefallen uns gut.
Lage und Infrastruktur:
Wir möchten in Küstennähe eine neue Heimat (Eigentumswohnung, 1Familienhaus, Bungalow) finden. Ein paar Kilometer zum Strand sind kein Problem.
Eine gute Versorgung (Ärzte, Lebensmittelmärkte, gerne auch Bioläden, Biohöfe etc.) sind uns wichtig.
Meldorf, Dithmarschen, Büsum, Eiderstedt Richtung Tönning und Sankt Peter-Ording u.a. wären für uns interessant.
Unsere Kriterien für eine Wohnung oder Haus:
- Bei Haus gern Bungalow (aber keine Voraussetzung).
- Bei ETW: Erdgeschoss oder mit Fahrstuhl bei höherer Etage
- Ruhigere Lage, gern abseits von Durchgangsstraßen.
- Hausgröße ca. 110 - 140 m² (möglichst eingeschossig)
- Wohnung: höchstens 100 m²
- Wir haben auch Interesse an Altbau - wenn das Objekt gepflegt und nur wenig Sanierung erforderlich ist.
- Wichtig sind uns weiter möglichst gute Verbrauchswerte, also keine Ölheizung.
- Ein Garten sollte nicht zu groß sein
- Kaufpreis: max. 400.000 €, bevorzugt um die 300.000 €"
Ansprechpartnerin für dieses Gesuch:
Anja von Glahn
Telefon: +49 431 – 66 403 34
E-Mail:
Wer sucht was?
"Wir sind eine Familie mit zwei lieben Kindern und wohnen derzeit zur Miete in Kiel. Wir freuen uns auf eine schöne Eigentumswohnung.
Unbedingte Kriterien für eine Wohnung:
- Altbau, Neubau - wir sind flexibel.
- circa 100m², dabei kommt es auf die Wohnung an
- mind. 4 Zimmer
- Erdgeschoss oder 1. Etage
- Balkon und / oder Mitbenutzung des Gartens
- Keller-, Dachbodenabteil oder Abstellraum"
Lage/Suchradius:
Wir wollen im Großraum Kiel bleiben und suchen daher hier und in der Umgebung, Radius von circa 10 km.
Ansprechpartnerin für dieses Gesuch:
Aslihan Gergin
Telefon: +49 431 – 66 403 54
E-Mail:
Wer sucht was?
- Unser Suchender sucht neue Standorte für ein innovatives und erfolgreiches Seniorenwohnen-Konzept
Anforderungen im Überblick, u.a.:
-
Fläche von 2.500qm – max. 6.000qm
- Städte ab 60.000 Einwohnern
-
urbane Lagen mit guter Sichtbarkeit
- Attraktives Umfeld mit Angeboten wie Gastronomie und Einzelhandel
Anbindung und Lage
- gute Infrastruktur, verkehrsgünstige Erschließung
-
urbane Lagen
Gleichermaßen interessant (Kauf oder Miete)
-
Grundstücke
-
Bestandsobjekte zur Revitalisierung
- Neubauprojekte
Ansprechpartnerin für dieses Gesuch:
Ramona Irlich
Telefon: +49 451 – 70 279 11
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Wer sucht was?
"Sehr geehrte Damen und Herren,
da wir aufgrund von Eigenbedarf zu 3/2025 aus unserem jetzigen Haus ausziehen müssen, sind wir auf der Suche nach einem neuen Zuhause, vorzugsweise zum Kauf. Zur dauerhaften Miete ist aber auch denkbar.
Wir suchen
• ein Haus oder eine Wohnung mit direktem Zugang zum Garten,
• bei Kauf auch Eigenland,
• mind. 3 Schlafzimmer (gern mehr wegen Homeoffice, Dachboden/ Kellerraum als Raum zählt auch),
• gerne mit Wohnküche, ist aber kein Muss,
• max. 400.000€ zum Kauf,
• und bis 1600€ bei Miete.
• Schön wäre die Möglichkeit, meine Praxis zu integrieren, aber auch dies ist kein Muss.
• Ideal wären die Stadtteile St. Gertrud, St Jürgen, Dornbreite, Niendorf oder Travemünde, aber auch andere Stadtteile wären denkbar.
Wir hoffen, Sie können uns helfen.
Viele herzliche Grüße"
Ansprechpartnerin für dieses Gesuch:
Ramona Irlich
Telefon: +49 451 – 70 279 11
E-Mail:
Wer sucht was?
- Unser Interessent ist ein in Lübeck ansässiges Unternehmen
Einige Anforderungen im Überblick:
- Personenanzahl: Das Büro wird regelmäßig von 3-4 Personen genutzt werden; es sollte aber für bis zu maximal 20 Personen ausgelegt sein.
- Lage: idealerweise Bahnhofsnähe in Lübeck. Alternativ: ein Standort in Bad Schwartau
- Fläche: zwischen 70 und 250 m²
- Lichtverhältnisse: helle Räumlichkeiten
- Raumaufteilung: mindestens ein großer Raum für gemeinsames Arbeiten. Darüber hinaus wäre ein kleiner Raum ideal, der als Podcast-Raum genutzt werden könnte.
- Stockwerk und Aufzug: Bei höheren Stockwerken, wäre ein Aufzug wünschenswert.
- Parkplätze: 2-3 Parkplätze
- Budget: Warmmiete idealerweise bis zu 3.000 € betragen, mit einer Toleranz bis maximal 4.000 €.
Ansprechpartnerin für dieses Gesuch:
Ramona Irlich
Telefon: +49 451 – 70 279 11
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Wer sucht was?
Eine Pärchen sucht eine Eigentumswohnung.
- 3,5 Zimmer,
- bei höherer Etage der Wohnung ist ein Aufzug wünschenswert
- Balkon oder Terrasse
- Gäste-WC, Abstellraum
- Preis bis maximal 295.000€
- Lage: Lübeck oder nahe Umgebung
"Wir freuen uns, wenn Sie sich bei OTTO STÖBEN melden."
Ansprechpartner für dieses Gesuch:
Mattis Hansen
Telefon: +49 431 – 66 403 20
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Wer sucht was?
"Unsere Familie - mein Mann (selbständig im Bereich Bau), ich (festangestellt) und unsere süße 1-jährige Tochter - ist auf der Suche nach einer Immobilie (Haus/ Einfamilienhaus/ Doppelhaushälfte/ Reihenhaus) oder einem Baugrundstück im Ortsteil Wellingdorf (24148 Kiel).
- Bevorzugt suchen wir in Kiel im Ortsteil Wellingdorf (24148 Kiel) und Umgebung
- Das Grundstück kann auch kleiner, muss aber bebaubar sein.
- Größe des Hauses: mindestens 100 Quadratmeter oder mehr an Wohnfläche. Mehr fänden wir schöner.
- Mind. 4 Zimmer
Wir freuen uns, wenn Sie über OTTO STÖBEN uns informieren. Vielen Dank und viele Grüße."
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