Immobilien-Bewertung: Ihre Sicherheit!

Eine Immobilienbewertung gibt Ihnen bessere Chancen für Kauf und Verkauf

OTTO STÖBEN – IMMOBILIEN-BEWERTUNG

Eine Immobilienbewertung gibt Ihnen bessere Chancen für Kauf und Verkauf. Keinen Käufer für seine Immobilie zu finden, liegt nicht alleine am Objekt. Oft hat der Verkäufer Schwierigkeiten einen marktgerechten Preis festzulegen. Andererseits möchte aber der Käufer Sicherheit beim Vertragsabschluss haben.

Wir sorgen für eine klare Verhandlungsbasis und beugen Auseinandersetzungen vor. Unsere Aufgabe ist es, im Gutachten alle wichtigen Unterlagen zusammenzustellen und Objektberechnungen und Bewertungen vorzunehmen.


Leistung für den Erfolg Ihres Immobiliengeschäfts

Diese Arten von Gutachten können Sie wählen.

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VERKAUFSPREISANALYSE

In einer übersichtlichen und schriftlich ausgearbeiteten Darstellung, der Analyse, wird anhand von bestimmten Bewertungs-aktoren ein marktgerechter Angebotspreis für Ihre Immobilie ausgewiesen.

Dafür stellen wir alle bewertungsrelevanten Unterlagen wie das Grundbuch, die Flurkarte, das Baulasten bzw. Altlasten-verzeichnis, die Denkmalliste und den Gebäudeversicherungsnachweis zusammen. Wir beziehen Auskünfte von Ämtern und Behörden und recherchieren auf dem aktuellen Immobilienmarkt. Gemeinsam mit unseren Maklern und Spezialisten bewerten wir den momentanen Zustand und legen einen Schätzwert der Immobilie fest.

Mit einer Immobilien-Bewertung von OTTO STÖBEN sind Sie immer auf der richtigen Seite!

ANKAUFSANALYSE

Diese Form des Gutachtens wird nach den Verordnungen und Wertermittlungs-richtlinien des Bundesministeriums für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung in einer glaubhaften und nachvollziehbaren Ausarbeitung erstellt.

Da Ihr Anlagevermögen während des Bewertungsprozesses festgestellt wird, ist das Marktwertgutachten besonders zur Vorlage bei Finanzämtern, Wirtschafts-prüfern und Rechtsanwälten sowie Banken geeignet. Durch die Berücksichtigung der einschlägigen Wertermittlungsrichtlinien erhalten Sie den Verkehrswert Ihrer Immobilie zum Bewertungsstichtag bzw. zu Ihrem gewünschten Qualitätsstichtag.

Starten Sie in ein erfolgreiches Immobilien-geschäft!

VERKEHRSWERTGUTACHTEN

Unsere von der IHK zu Kiel öffentlich bestellten und vereidigten Sachver-ständigen Carsten Stöben und Ralf Colditz legen in diesem umfangreichen, formellen Expertengutachten unter Berücksichti-gung der einschlägigen Wertermittlungs-richtlinien den Schätzwert Ihrer Immobilie fest.

Die Auszeichnung des „ö.b.u.v. Sachver-ständigen“ ist vom Gesetzgeber für besonders qualifizierte Sachverständige vorgesehen. Sie garantiert eine besondere Fachkunde, Neutralität und Vertrauens-würdigkeit. Außerdem unterliegen sie der Pflicht zur Gutachtenerstattung sowie der Schweigepflicht. Durch diese Kompetenz in unserem Unternehmen kann das Verkehrswertgutachten bei Gerichtsver-handlungen oder Vereinbarungen in Verträgen und Testamenten herangezogen werden.

Unsere Sachverständigen sorgen für den Überblick.

GUTACHTERLICHE STELLUNGNAHME

Auf Grundlage unserer jahrzehntelangen Kompetenz bieten wir Ihnen die Überprüfung fremder Gutachten in formaler, marktwirtschaftlicher und logischer Hinsicht.

Dafür studieren wir das vorgelegte Gutachten sowie beigefügte Akten gründlich. Diese Unterlagen werden mit technischen, formalen und marktwirt-schaftlichen Regeln und Gegebenheiten abgeglichen, sodass eine schriftliche, fachkundige Stellungnahme erfolgen kann.

Unsere Sachverständigen sind hoch qualifiziert, um Ihnen Sicherheit zu geben!


UNSERE SACHVERSTÄNDIGEN SORGEN FÜR DEN ÜBERBLICK

Wir werden Ihre Fragen zur Machbarkeit, zu Preisen und Leistungen gerne beantworten. Gerne können Sie Ihre Anfrage per E-Mail stellen.

Carsten Stöben

öffentl. bestellter und vereidigter Sachverständiger, Dozent

0431 – 66403 0

Patrick Stöben

Bachelor of Arts, Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten

0431 – 66403 0

Ralf Colditz

Diplom Kaufmann, Leitung der Gutachtenabteilung,
öffentl. bestellter und vereidigter Sach-verständiger
Dozent der WAK SH. Gewerbe-, Industrie- und Gastronomieimmobilien

0431 – 66403 0

Toni Pons

Immobilien-/
Marktwertgutachter [ang. Dipl. Sachverständiger (DIA)]

0431 – 66403 0


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