Ostseebad Eckernförde: Bezugsfreie 3-Zimmer-ETW mit sonniger Loggia OTTO STÖBEN GMBH
249.000 €
Kaufpreis3
Zimmer75,33 m²
WohnflächeNach Absprache
Verfügbar abAdresse
24340 Eckernförde
Preise & Kosten
Käufercourtage
keine Käuferprovision
Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
383 €
Kaufpreis pro Fläche
3.305,46 € (m²)
Anzahl Freiplatz
1
Angaben zur Immobilie
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
75,33 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Balkone
1
Baujahr
1975
Zustand des Objektes
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache
EnergieausweisE
Energieverbrauchskennwert
136.3 kWh / (a·m²)
136.3 kWh / (a·m²)
0
>250
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
07-2028
Energieverbrauchskennwert
136.3
Warmwasser enthalten
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
30.07.2018
Energieeffizenzklasse
E
Primärenergieträger
GAS
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(·a)
136.30
Lage
Das bezaubernde Ostseebad Eckernförde liegt an der Ostsee am Ende der Eckernförder Bucht und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Lebens- und Freizeitgestaltung im oder am Wasser. Den beliebten und weitläufigen Ostseestrand, die langgezogene und maritime Fußgängerzone mit ihren charmanten Gassen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, den Hafen mit Wochenmarkt und frischen Fischen vom Kutter sowie den Busbahnhof erreichen Sie in ca. 10 Minuten per Fahrrad oder Auto.In der direkten und fußläufigen Nachbarschaft befinden sich u.a. Kindergarten, Grundschule, Spielplatz und Bushaltestellen. Diverse Supermärkte/Discounter sowie Arztpraxen erreichen Sie im Umkreis von ca. 1 km.
Über die Bundesstraßen B76 und B203 erreicht man in jeweils ca. 30 Autominuten die umliegenden größeren Städte, wie z.B. Kiel, Schleswig und Rendsburg.
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3.OG (Endetage) (ohne Fahrstuhl) eines gepflegten und im Grünen gelegenen Mehrfamilienhauses mit 16 Wohnungen in verkehrsberuhigter 30-er-Zone. Die Wohnanlage umfasst 5 Häuser mit insgesamt 40 Wohneinheiten.Sonstiges
Das monatliche Wohngeld beträgt insgesamt 383,00 Euro. Hiervon entfallen 153,00 Euro an Heizkostenvorauszahlung und 109,00 Euro an Rücklagenbildung. Die Gemeinschaftsrücklage betrug per 31.12.2023 insgesamt 276.825,42 Euro.Ausstattung
Differenzierung
Standard
Küche
Einbauküche
Boden
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
Kabel / Sat- TV
Unterkellert
Ja
1.Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Stäbchenparkett und Zugang zur Loggia
2.Sonnige West-Loggia mit Markise und Blick ins Grüne
3.Schlaf- und Kinderzimmer vom Zwischenflur abgehend mit Teppich
4.Helle EBK mit Ober-/Unterschränken (viel Stauraum) und E-Geräten
5.Innen liegendes und gefliestes Wannenbad mit Waschtisch, WC und Heizkörper
6.Abstellraum/ Einbauschrank zwischen Küche und Badezimmer
7.Eingangsflur mit Garderoben-Einbau
8.Großer Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss
9.Nutzungsrecht an einem eigenen PKW-Stellplatz
10.Waschküche, Trockenkeller, Fahrradkeller und Bewohner-Parkplätze
11.Kabel-TV-Anschluss
12.Beheizung und Warmwasser erfolgt über Gasheizung
13.Energieausweis vom 30.07.2018: Endenergieverbrauch 136,3 kWh inkl. Warmwasser (E), Gas, Bj. 2005
2.Sonnige West-Loggia mit Markise und Blick ins Grüne
3.Schlaf- und Kinderzimmer vom Zwischenflur abgehend mit Teppich
4.Helle EBK mit Ober-/Unterschränken (viel Stauraum) und E-Geräten
5.Innen liegendes und gefliestes Wannenbad mit Waschtisch, WC und Heizkörper
6.Abstellraum/ Einbauschrank zwischen Küche und Badezimmer
7.Eingangsflur mit Garderoben-Einbau
8.Großer Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss
9.Nutzungsrecht an einem eigenen PKW-Stellplatz
10.Waschküche, Trockenkeller, Fahrradkeller und Bewohner-Parkplätze
11.Kabel-TV-Anschluss
12.Beheizung und Warmwasser erfolgt über Gasheizung
13.Energieausweis vom 30.07.2018: Endenergieverbrauch 136,3 kWh inkl. Warmwasser (E), Gas, Bj. 2005
Kontaktanfrage an Anja von Glahn
Gleich anrufen:+494316640334
Ansprechpartner
Anja von Glahn
OTTO STÖBEN GmbH
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