Lage
Im 1.OG (Endetage) eines 5-Familienhauses in begrünter Lage mit einem sehr schön angelegten Gemeinschaftsgarten (Liegewiese). Holtenau ist ein nördlicher sowie sehr beliebter Stadtteil von Kiel und liegt am Nord-Ostsee-Kanal und zugleich an der Kieler Förde. Viele Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Ärzte, Bushaltestellen, Gastronomieangebote, befinden sich in der Nachbarschaft bzw. in den angrenzenden Stadtteilen. Ebenso die Schleusen- und Kaianlage, die Seebadeanstalt, der Leuchtturm sowie Wander- und Fahrradwege. Holtenau verfügt über eine gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Auto, Personenfähre).Objektbeschreibung
Die Wohnung ist seit 09/2017 für insgesamt 495,00 Euro netto kalt vermietet zzgl. 110,00 Euro für Betriebskosten und 140,00 Euro für Heizkostenvorauszahlung. Ab dem 01.12.2024 soll die neue Kaltmiete 568,00 Euro betragen (Mieter muss noch zustimmen).
Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit 268,00 Euro Euro inkl. Heiz- und Nebenkosten sowie 97,91 Euro Rücklagenzuführung (insgesamt 365,91 Euro.
Die Gemeinschaftsrücklage betrug per 31.12.2023 = 44.754,56 Euro.
Sonstiges
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