Kleine Kapitalanlage in Nähe der Nordseebäder mit viel Potenzial! Otto Stöben GmbH

60,10 m²
Heizungsraum
2 Garagen zur Zeit beide vermietet
2 Abstellräume
2 Stellplätze auf der Auffahrt
- Letzte Mieteinnahmen bei Vollvermietung Jahresnettokaltmiete 8.400,00 Euro,
keine Mieterhöhungen durchgeführt
- Erschließung Gas, Strom, Wasser/Abwasser
- Pfannengedecktes Satteldach
- Holzbalkendecke im Wohnhaus
- isolierverglaste Kunststofffenster, im Erdgeschoss solche jüngerer Zeit, im Dachgeschoss alte
- im Erdgeschoss Duschbad, im Dachgeschoss Vollbad in einem nicht gebrauchsfähigen Zustand
- Treppe zur DG Wohnung ist aus Holz
- kein Keller
- Gaszentralheizung neu BJ 2025
Aufteilung:
Erdgeschosswohnung ca. 73,60 m²
Bad ca. 9,30 m²
Zimmer ca. 16,90 m²
Flur ca. 10,20 m²
Zimmer 2 ca. 15,40 m²
Schlafzimmer ca. 11,40 m²
Küche ca. 10,40 m²
Dachgeschosswohnung ca. 65,80 m²
Dachterrasse zu 1/4 ca. 4,80 m²
Vorraum ca. 14,00 m²
Zimmer 1 ca. 14,00 m²
Zimmer 2 ca. 17,00 m²
Abstellraum ca. 3,30 m²
Küche ca. 9,70 m²
Bad ca. 3,00 m²
Nutzfläche ca. 60,10 m²
Heizungsraum ca. 9,00 m²
Garage 1 ca. 13,10 m²
Garage 2 ca. 26,20 m²
Abstellraum geschätzt ca. 5,50 m²
Abstellraum 2 ca. 6,30 m²
3 Objekte in Wesselburen auch als Paket zu erwerben! Sprechen Sie uns an.
Supermarkt:
mehrere Discounter fußläufig zu erreichen
Arzt:
mehrere Allgemeinarztpraxen im Ort
Kindergarten:
öffentlicher und evangelischer Kindergarten
Schule:
Grundschule und Gemeinschaftsschule im Ort
Gymnasien in Heide und Büsum
Fachhochschule Westküste in Heide
ÖPNV:
Bus und Bahnverbindung im Ort