Kiel Hassee: Vermietete 2 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss! OTTO STÖBEN Immobilien
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99.000 €
Kaufpreis2
Zimmer38,32 m²
WohnflächeNach Absprache
Verfügbar abAdresse
24113 Kiel
Preise & Kosten
Käufercourtage
keine Käuferprovision
Kaufpreis
99.000 €
Nebenkosten
84 €
Heizkosten enthalten
Heizkosten
74 €
Kaufpreis pro Fläche
2.583,51 € (m²)
Angaben zur Immobilie
Objektart
Erdgeschoss
Wohnfläche
38,32 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
1950
Verfügbar ab
Nach Absprache
EnergieausweisG
Energieverbrauchskennwert
225.2 kWh / (a·m²)
225.2 kWh / (a·m²)
0
>250
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
06-2031
Energieverbrauchskennwert
225.2
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
09.06.2021
Energieeffizenzklasse
G
Primärenergieträger
GAS
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(·a)
225.20
Lage
Der Ortsteil Hassee ist einer der beliebtesten Stadtteile Kiels und liegt südwestlich der Landeshauptstadt. Die Kieler Innenstadt und der Hauptbahnhof sind schnell und bequem mit dem Auto und Bus zu erreichen (ca. 3,5 km). Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt, weitere in den umliegenden Straßen. Binnen kürzester Zeit erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr. Die Verkehrsadern A215 Richtung Hamburg/Flensburg und die B76 Richtung Lübeck/Plön sind nur wenige Fahrminuten entfernt.Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in nächster Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die umliegende Umgebung lädt Sie zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein.
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts eines 9 Parteien Hauses, welches gemischt für Wohn- und Gewerberaum vermietet wird. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2017 unbefristet vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 360,00 € zzgl. 74,00 € Heizkostenvorauszahlung und 84,00 € Betriebskostenvorauszahlung (Warmmiete 518,00 €). Der Mieter möchte weiterhin in der Wohnung wohnen bleiben.Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer, die Küche sowie das Wohnzimmer. Zugang zum Schlafzimmer bietet das Wohnzimmer.
Die Hausgeldzahlung beträgt insgesamt 168,00 € monatlich, hiervon fallen 91,00 € für das Wohngeld, 58,00 € Heizkostenvorauszahlung und 19,00 € für die Instandhaltungsrücklage an (gem. Wirtschaftsplan 2023). Die Erhaltungsrücklage beträgt gem. Wirtschaftsplan 2023 3.500,00 €.
Wir berücksichtigen den Wunsch des Mieters und veröffentlichen keine Fotos der Wohnung.
Sonstiges
-Jahresnettokaltmiete 4.320 €-Hausgeldzahlung beträgt 168,00 € monatlich, hiervon fallen 91,00 € für das Wohngeld, 58,00 € Heizkostenvorauszahlung und 19,00 € für die Erhaltungsrücklage an
Ausstattung
Differenzierung
Standard
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Eigentumswohnung: 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad/WC, Flur.
Kontaktanfrage an Stella Manzek
Gleich anrufen:+494316640318
Ansprechpartner
Stella Manzek
OTTO STÖBEN GmbH
Telefon+494316640318E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
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