SCHIFF AHOI in KIEL-HOLTENAU: Freiwerdende 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den N-O-K
Objekt melden
185.000 €
Kaufpreis2
Zimmer61,91 m²
WohnflächeNach Vereinbarung
Verfügbar abAdresse
24159 Kiel
Preise & Kosten
Käufercourtage
keine Käuferprovision
Kaufpreis
185.000 €
Hausgeld
302 €
Kaufpreis pro Fläche
2.988,21 € (m²)
Angaben zur Immobilie
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
61,91 m²
Zimmer
2
Baujahr
1898
Letzte Modernisierungen
1984
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
EnergieausweisC
Energieverbrauchskennwert
99.4 kWh / (a·m²)
99.4 kWh / (a·m²)
0
>250
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
08-2029
Energieverbrauchskennwert
99.4
Warmwasser enthalten
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
09.08.2019
Energieeffizenzklasse
C
Primärenergieträger
GAS
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(·a)
99.40
Letzte Modernisierungen
1984
Lage
Die Wohnung befindet sich im 3.OG (DG ohne Fahrstuhl) einer Wohnanlage mit 8 Einheiten in 1. Reihe zum Nord-Ostsee-Kanal. Holtenau ist ein nördlicher sowie sehr beliebter Stadtteil von Kiel und liegt am N-O-K sowie an der Kieler Förde. Das maritime Viertel, verbunden mit der Schleusen- und Kaianlage für Seeschiffe, dem Leuchtturm sowie der Schleusenwiese, erfreut sich größter Beliebtheit. Holtenau verfügt über eine gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Auto, Personenfähre). Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen, Bushaltestellen, Ärzte, Bäcker, Schlachterei, usw. befinden sich in der Nachbarschaft. Schnelle und gute Verkehrsanbindungen, wie z.B. in die Landeshauptstadt Kiel und zu den umliegenden Ostseestränden (z.B. Olympiahafen Schilksee und Ostseebad Strande), sind zwischen 10-15 Autominuten gegeben..Objektbeschreibung
Hier sitzen Sie in der 1. Reihe: Die freiwerdende Eigentumswohnung verfügt u.a. über einen herrlichen Panoramablick auf den Nord-Ostsee-Kanal sowie auf die vorbeifahrenden Schiffe!Sonstiges
SIE MÖCHTEN DIE AUSFÜHRLICHE VERKAUFSOFFERTE ZUGESCHICKT BEKOMMEN UND WÜNSCHEN EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN?Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular komplett aus (Anbieter kontaktieren) und senden es uns zu. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Herzlichen Dank!
Ausstattung
Differenzierung
Standard
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Kabel / Sat- TV
AUSSTATTUNGSMERKMALE:
1.) Sonniges Wohnzimmer mit Panoramafenster und Laminatboden
2.) Zum Innenhof gelegenes Schlafzimmer mit Teppichboden und Einbauschrank
3.) Küche mit Laminatboden sowie Einbauküche (Marke Vorwerk) mit Ober- und Unterschränken, Spüle, Induktionsherd, Dunstabzug, Umluft-Backofen, Kühl- und Gefrierkombination und Geschirrspüler
4.) Weiß gefliestes Badezimmer mit elektr. Abluftsystem, Badewanne, hängendes WC mit eingebauten Spülkasten, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine
5.) Flur mit Laminatboden, Gegensprechanlage und Abstellkammer
6.) Abstellkammer auf dem Innenhof (Anbau)
7.) Fahrradraum auf dem Innenhof (Anbau)
8.) Insgesamt 4 PKW-Stellplätze für die Hausbewohner
9.) Energieausweis von 2019: Endenergieverbrauch 99,4 kWh (C) incl. Warmwasser, Erdgas (Wärmeerzeuger Baujahr 2000)
10.) Wohngeld: 302,00 Euro (134,00 Euro + 108,00 Euro Heizkosten + 60,00 Euro Rücklagenzuführung)
11.) Gemeinschaftsrücklage: 15.055,52 Euro per 31.12.2023
1.) Sonniges Wohnzimmer mit Panoramafenster und Laminatboden
2.) Zum Innenhof gelegenes Schlafzimmer mit Teppichboden und Einbauschrank
3.) Küche mit Laminatboden sowie Einbauküche (Marke Vorwerk) mit Ober- und Unterschränken, Spüle, Induktionsherd, Dunstabzug, Umluft-Backofen, Kühl- und Gefrierkombination und Geschirrspüler
4.) Weiß gefliestes Badezimmer mit elektr. Abluftsystem, Badewanne, hängendes WC mit eingebauten Spülkasten, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine
5.) Flur mit Laminatboden, Gegensprechanlage und Abstellkammer
6.) Abstellkammer auf dem Innenhof (Anbau)
7.) Fahrradraum auf dem Innenhof (Anbau)
8.) Insgesamt 4 PKW-Stellplätze für die Hausbewohner
9.) Energieausweis von 2019: Endenergieverbrauch 99,4 kWh (C) incl. Warmwasser, Erdgas (Wärmeerzeuger Baujahr 2000)
10.) Wohngeld: 302,00 Euro (134,00 Euro + 108,00 Euro Heizkosten + 60,00 Euro Rücklagenzuführung)
11.) Gemeinschaftsrücklage: 15.055,52 Euro per 31.12.2023
Kontaktanfrage an Anja von Glahn
Gleich anrufen:+494316640334
Ansprechpartner
Anja von Glahn
OTTO STÖBEN GmbH
Telefon+494316640334E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Ansprechpartner
Anja von Glahn
Ähnliche Objekte
-
Appartements mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Tiefgaragenstellplatz, Gemeinschaftspool und schönem Ausblick nur 1.200 m vom Jachthafen und Strand102 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer
-
Schönes Appartement in stadtnaher, sonnigen Wohnanlage in der Urbanisation La Medina44 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer
-
Moderne Appartements mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Einbauküchen mit Elektrogeräten und Gemeinschaftspool79 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer
-
Wohnen im Wohngebiet Torremar. Private Urbanisation mit großen Gemeinschaftsräumen, Gärten und Gemeinschaftspool65 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer
-
Wohnungen mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Gemeinschaftspool und Tiefgaragenstellplatz inmitten dreier Golfplätze76 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer
-
Wohnung in unmittelbarer Meernähe mit Meerblick und 2 Schlafzimmern60 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer
-
Großes Apartment mit Terrasse, 3 Schlafzimmern und Garage128 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer
-
Appartements mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und Gemeinschaftspool nur 200 m vom Strand76 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer
-
Obergeschoss-Wohnungen mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Dachterrasse, Kfz-Stellplatz und Gemeinschaftspool156 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer
-
Sanierte Altbauwohnung in zentraler und ruhiger Lage von Neumünster! OTTO STÖBEN GmbH66 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 1 Badezimmer