Identifikator: OSI 21059

Schönes großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Tungendorf - OTTO STÖBEN GmbH

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    • Garten
      Garten
    • Außenansicht Eingangsbereich
      Außenansicht Eingangsbereich
    • Flur EG
      Flur EG
    • Gäste-WC
      Gäste-WC
    • Küche
      Küche
    • Badezimmer
      Badezimmer
    • Kinderzimmer
      Kinderzimmer
    • Wohnzimmer
      Wohnzimmer
    • Arbeitszimmer 1. OG
      Arbeitszimmer 1. OG
    • Badezimmer 1. OG
      Badezimmer 1. OG
    • Andere Ansicht Badezimmer
      Andere Ansicht Badezimmer
    • Schlafzimmer 1. OG
      Schlafzimmer 1. OG
    • Balkon
      Balkon
    • Zufahrt Carport
      Zufahrt Carport
    • Eingansgbereich
      Eingansgbereich
    • Abschlussbild
      Abschlussbild
0
>250
Endenergiebedarf
192.9 kWh/(a·m²)
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
09-2032
Endenergiebedarf
192.9
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
09.09.2022
Energieeffizenzklasse
F
Primärenergieträger
GAS
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a)
192.00

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Tungendorf von Neumünster.

Neumünster ist eine kreisfreie Stadt mit rund 80.000 Einwohnern und liegt zentral in Schleswig-Holstein. Die Verkehrsanbindung der Stadt erfolgt über die Autobahn A7 (Rendsburg, Flensburg, Hamburg) sowie der Bundesstraßen B205 und B430. Neumünster verfügt über einen Bahnhof für den regionalen und überregionalen Bahnverkehr inkl. ICE-Anbindung. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist in ausreichender Größe gewährleistet.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1982 gebaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 197m². Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, die Küche, das Badezimmer, das Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das große Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine barrierefreie Dusche, einem Hänge-WC mit integriertem Spülkasten und einem Handwaschbecken. Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches ein Schlafzimmer, Arbeitszimmer und ein weiteres Vollbad mit WC vorhält. Der Zugang zum Keller erfolgt über eine Betonsteintreppe mit Holzhandlauf und besteht aus sechs weiteren Räumen, in dem unter anderem die Heizungsanlage untergebracht worden ist und zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Immobilie ist seit dem 20.09.2007 für eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 923,50€ zzgl. 75,00€ BK vermietet. Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu schützen, haben wir nur einige Bilder von Innen eingestellt.

Die Teilungserklärung wird derzeit überarbeitet und neu aufgesetzt.

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