Identifikator: OSI 22249

Charmante Ladenfläche mit sehr guter Frequenz in Kieler Vorstadt zu vermieten! OTTO STÖBEN!

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Schülperbaum 16, 24103 Kiel

Grundriss Laden
- Grundriss Laden

14,22 € (m²)

Mietpreis pro Fläche

2.250 €

Warmmiete

137,13 m²

Gesamtfläche

Adresse

24103 Kiel

Preise & Kosten

Mietercourtage

keine Mieterprovision

Warmmiete

2.250 €

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

150 €

Mietpreis pro Fläche

14,22 € (m²)

Kaution Freitext

3 NKM

Angaben zur Immobilie

Objektart

Bürofläche

Gesamtfläche

137,13 m²

Bürofläche

137,13 m²

Baujahr

1908

Verfügbar ab

01.07.2023

EnergieausweisC

Energieverbrauchskennwert
95.9 kWh / (a·m²)

>250

Energieausweis

Verbrauch

Gültig bis

06-2028

Energieverbrauchskennwert

95.9

Erstellungsdatum

Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Ausstelldatum

20.06.2018

Energieeffizenzklasse

Primärenergieträger

GAS

Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(·a)

95,90

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe zum Exerzierplatz und zum Sophienhof. Durch die Ecklage hat der Laden eine gute Sichtbarkeit. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung

Schönes Eckladengeschäft in Kieler Citynähe. Alle Konzepte können gemeinsam mit dem Vermieter erörtert werden.

Sonstiges

Ausstattung

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung

Gas

Der Eckladen hat eine Gesamtfläche von ca. 137 m² wovon ca.52 m² als Verkaufsraum genutzt wird. Der Laden wurde seit über 60 Jahren von Weinhändlern betrieben. Die charmante Flächenaufteilung und die hohen Altbaudecken verschaffen eine schöne Atmosphäre. Durch die große Schaufensterfront ist eine gute Sichtbarkeit gegeben. Innen liegende Kellerräume ca. 57 m² stehen zur Verfügung. Es gibt keine Stellplätze. Als alternative Parkmöglichkeit dient der Exerzierplatz. V 95,9 kWh Gas 2000, BJ 1908.

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB)

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB)