Flexibel aufteilbare Büroeinheit mit 2 separaten Eingängen, 2 Duschbädern, 1 Sauna, einer Stellplatzanlage im Hinterhof in der Harmsstraße in Kiel zu erwerben. Ein Fahrstuhl ist vorhanden und hält auf halber Treppe. Das Wohngeld beträgt. ca. 511 € im Monat. Gesamtrücklagen ca. 50.000 €. Die Umnutzung zur Wohnung ist baurechtlich bereits genehmigt. Die Eigentümergemeinschaft hat der Umnutzung ebenfalls zugestimmt. Somit kann das Teileigentum im Grundbuch zu Wohneigentum geändert werden.
Ausstattung
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerung
Fernwärme
Stellplatzart
Freiplatz
Das Teileigentum befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Einheiten aus dem Jahre 1970. In der Teilungserklärung wird die Fläche als Büroraum mit ca. 148 m² ausgewiesen. Zuletzt wurde die Einheit als Anwaltskanzlei genutzt. Die Fläche hat 2 Duschbäder eines mit Sauna. Aufgrund von 2 separaten Wohnungseingängen kann die Fläche auch flexibel geteilt werden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Ein Trockenboden, ein Nebengelass sowie ein gemeinschaftlich genutzter Parkplatz auf dem Innenhof mit direktem Zugang ins Treppenhaus gehören zur Einheit dazu. Energieausweis: Endenergiebedarf B 117,4 kWh (Klasse D), Fernwärme 2010.