Identifikator: OSI 21455

Flensburg City: Schicke Bürofläche im 1. OG zu vermieten! OTTO STÖBEN!

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13,68 € (m²)

Mietpreis pro Fläche

2.973,79 €

Warmmiete

180,79 m²

Gesamtfläche

Adresse

24937 Flensburg

Preise & Kosten

Mietercourtage

2,38 NKM inkl. MwSt.

Warmmiete

2.973,79 €

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

200 €

Mietpreis pro Fläche

13,68 € (m²)

Kaution

6.700 €

Kaution Freitext

6700

Angaben zur Immobilie

Objektart

Bürofläche

Gesamtfläche

180,79 m²

Bürofläche

180,79 m²

Anzahl Stellplätze

Baujahr

1984

EnergieausweisAPLUS

Energieverbrauchskennwert
18.3 kWh / (a·m²)

>250

Energieausweis

Verbrauch

Gültig bis

08-2033

Energieverbrauchskennwert

18.3

Erstellungsdatum

Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Ausstelldatum

01.08.2023

Energieeffizenzklasse

APLUS

Primärenergieträger

FERN

Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)

46,80

Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(·a)

18,30

Lage

Die Bürofläche liegt zentral in der Flensburger Innenstadt im Bundesland Schleswig-Holstein. Die Nähe zu Dänemark und der Ostsee, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportvereine und medizinische Versorgungseinrichtungen sowie die schönen Sandstrände machen Flensburg zu einem attraktiven Gewerbestandort. Die Europa-Universität und die Fachhochschule prägen zudem mit über 8000 Studierenden das junge und dynamische Bild der Stadt. Über die A7 besteht die Verbindung nach Hamburg, Kiel und Rendsburg. Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit.

Objektbeschreibung

Schicke Bürofläche in der Innenstadt von Flensburg. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe. 2 Stellplätze stehen am Objekt zur Verfügung.

Ausstattung

Heizungsart

Fernheizung

Befeuerung

Fernwärme

Die Bürofläche liegt im 1. OG eines attraktiven Geschäftshauses in der Flensburger 1-A Citylage. Die Gesamtfläche beträgt ca. 180 m². Es stehen insgesamt 4 Büroräume, 1 Küche, 2 WC's sowie diverse Nebenräume zur Verfügung. Sie erreichen die moderne Bürofläche über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl. Im Hinterhof stehen 2 Stellplätze zur Verfügung. Energieverbrauchsausweis V 18,3 kWh (Klasse A+), Fernwärme, Baujahr 1984, Strom 46,8 kWh.

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB)

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB)