1-A Citylage: Schickes Geschäftshaus zu erwerben! OTTO STÖBEN!
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3.750.000 €
Kaufpreis1.902,40 m²
Gesamtfläche2.521 m²
GrundstücksflächeAdresse
21614 Buxtehude
Preise & Kosten
Käufercourtage
3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Kaufpreis
3.750.000 €
Kaufpreis pro Fläche
1.971,19 € (m²)
X-fache
15.35
Mieteinnahmen Ist pro Periode
244.222,20 €
Angaben zur Immobilie
Objektart
Geschäftshaus
Gesamtfläche
1.902,40 m²
Grundstücksfläche
2.521 m²
Anzahl Stellplätze
3
vermietbare Fläche
1.902,40 m²
Baujahr
1994
EnergieausweisE
Energieverbrauchskennwert
131 kWh / (a·m²)
131 kWh / (a·m²)
0
>250
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
06-2024
Energieverbrauchskennwert
131
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
30.06.2014
Energieeffizenzklasse
E
Primärenergieträger
GAS
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(·a)
131.00
Lage
Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt liegt in der Metropolregion Hamburg geografisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73.Objektbeschreibung
Repräsentatives Anlageobjekt in sehr gut frequentierter Innenstadtlage sowie Bahnhofsnähe.Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in attraktiver Citylage in der Nähe des Bahnhofs. Die Gesamtmietfläche beträgt 1.902,40 m² und teilt sich auf 12 Mieteinheiten. Davon 4 Einzelhandelsladenflächen zwischen 55 m² - 335 m², 5 Büroflächen zwischen 150 m² - 305 m², 1 Wohnung ca. 75 m², 2 Lagerflächen. Es stehen ca. 40 Stellplätze im Hinterhof zur Verfügung. Endenergieverbrauchsausweis V 131,0 kWh (Klasse E), Gas, Baujahr 1994.
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