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Objektnummer des Anbieters: OSI 20471

Nähe Neumünster: Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen

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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.500,-
Kaufpreis pro m² € 2.813,38
Heizkosten in der Warmmiete enthalten Nein
Käufercourtage Für den Käufer provisionsfrei

Größe & Zustand

Gesamtfläche 142 m2
Wohnfläche 142 m2
Bürofläche 407 m2
vermietbare Fläche 142 m2
Zustand gepflegt
Baujahr 1974

Energiepass

F

Energieverbrauchkennwert
200
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 01-2029
Energieverbrauchkennwert 200 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 08.01.2019
Energieeffizenzklasse F
Primärenergieträger GAS
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a) 200.00

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf wird ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1974 angeboten.

Diese Immobilie, bestehend aus 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie
einer Lagerfläche im Kellergeschoss, die auch zu Wohnzwecken genutzt wird,
versteht sich als Teileigentum an einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Boostedt. Das Objekt ist komplett vermietet, die Nettokaltmiete beträgt derzeit EUR 17.400,00.

Es ist kein Reparaturstau angezeigt, das Gebäude wurde fortlaufend modernisiert, u.a. erfolgte im Jahr 2009 eine aufwendige Sanierung des gesamten Daches.

Lage

Boostedt ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg im Süden von Schleswig-Holstein.
Boostedt liegt 7 Km südlich an die kreisfreie Stadt Neumünster angrenzend zentral im Bundesland Schleswig-Holstein.
Die Landeshauptstadt Kiel im Norden und die Hansestadt Hamburg im Süden sind jeweils ca. 50 Km entfernt.

Boostedt liegt in landschaftlich sehr reizvoller Lage zwischen den ausgedehnten Endmoränen der Holsteinischen Schweiz und dem norddeutschen Geestrücken inmitten von kleinen Bergen und ausgedehnten Wäldern.

Sonstiges

Mit dieser Offerte biete ich Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich meine Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich und ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne meine Zustimmung ist der Empfänger meiner Nachweis-/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit mir einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt. Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von mir erteilter Auskünfte zustande. Der Maklervertrag kommt auch zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich mit dem Verkäufer / Vermieter direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlt die betreffende Partei (Käufer, Verkäufer, Mieter oder Vermieter) nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst, wenn ich bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirke. Sie sind damit einverstanden, dass ich auch für Ihren Vertragspartner tätig bin. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!

Adresse

Friedrichswalder Str. 2
24598 Boostedt

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

Roland Hoppe
OTTO STÖBEN GmbH
Mühlenbrücke 8 .
24534 Neumünster
Telefon Zentrale
+4943219651461
Fax
+494316640338
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  • Die aktuellste Gehaltsabrechnung und eine von vor 12 Monaten
  • Nachweis einer bestehenden Haftpflichtversicherung
  • Nachweis einer bestehenden Hausratversicherung
  • Bescheinigung des aktuellen Vermieters
  • Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)

Damit Sie nicht soviel Arbeit damit haben, erhalten Sie hier eine PDF-Datei zum Ausfüllen. Wir bitten Sie uns diese per Fax oder postalisch zu senden. Vielen Dank!

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