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Objektnummer des Anbieters: OSI 19390

Kiel nähe Blücherplatz: Bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage OTTO STÖBEN

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Preise & Kosten

Kaufpreis € 215.000,-
Kaufpreis pro m² € 2.775,27
Käufercourtage keine Käuferprovision

Größe & Zustand

Wohnfläche 77,47 m2
Lage im Objekt (Etage) 2
Gesamt Anzahl Etagen 5
Zimmer 3
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 3
Baujahr 1955
Verfügbar ab Sofort möglich

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
95.5
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 10-2028
Energieverbrauchkennwert 95.5 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 22.10.2018
Primärenergieträger GAS
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a) 95.00

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Kabel / Sat- TV

Der gesamte Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminatböden ausgestattet; isoverglaste Kunststofffenster; weiß beschichtete Holzblatttüren mit teilweisem Lichteinfall; komplett ausgestattete Einbauküche mit weißen Ober- und Unterschränken, Gasherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, kleiner Gefrierschrank, Spüle und Arbeitsplatten; weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Handwaschbecken, Heizung, hängendes WC sowie einer Waschmaschine; Kabel-TV; Gegensprechanlage; Kellerraum; Fahrradkeller; gepflasterter Innenhof. Die zentrale Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Gas. Energieausweis: Endenergieverbrauch 95,5 kWh.

HINWEIS: Der Keller weist in den Bereichen Wände und Bodenflächen Feuchtigkeit auf. Die Eigentümergemeinschaft hat beschlossen, im nächsten Jahr (2020) eine neue Feuchtemessung durchführen zu lassen, um sodann -soweit erforderlich- weitere Maßnahmen zu beschließen.

Objektbeschreibung

Laut vorliegender Wohnflächenberechnung:

Wohnzimmer: 19,48 m²
Schlafzimmer: 18,54 m²
Kinderzimmer: 11,97 m²
Küche: 8,32 m²
Badezimmer: 6,79 m²
Flur: 12,37 m²

Lage

Die Wohnung befindet sich im 2.OG links eines Mehrfamilienhauses mit 20 Wohneinheiten in beliebter Lage sowie in unmittelbarer Nähe zum Blücherplatz. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Bäcker, Gastronomie, Banken, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen, usw., befinden sich in der Nachbarschaft. Ebenso die Forstbaumschule, Seebadeanstalt Düsternbrook und die maritime Kiellinie. Die Universität und Innenstadt sind ebenfalls schnell und bequem zu erreichen.

Kontakt

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Anja von Glahn
OTTO STÖBEN GmbH
Schülperbaum 31 .
24103 Kiel
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+49 431 6640334
Fax
+49 431 6640338
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