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Objektnummer des Anbieters: OSI 18536

OTTO STÖBEN! Elegantes Wohn- und Geschäftshaus in Nübbel bei Rendsburg zu verkaufen

Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential!

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Preise & Kosten

Kaufpreis € 195.000,-
Kaufpreis pro m² € 325,-
Käufercourtage keine Käuferprovision

Größe & Zustand

Gesamtfläche 600 m2
Wohnfläche 600 m2
Grundstücksfläche 1.000 m2
Zimmer 10
vermietbare Fläche 600 m2
Baujahr 1963

Energiepass

H
0
200
>400

Endenergiebedarf
382
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 06-2025
Endenergiebedarf 382 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 17.06.2015
Energieeffizenzklasse H
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a) 382.00

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung

Die Immobilie ist in 3 Bereiche unterteilt. Im 1. OG links befindet sich die große Wohnung ca. 158 m². Im 1. OG rechts befindet sich die sanierungsbedürftige Wohnung ca. 100 m². Im Erdgeschoss befindet sich die Ladenfläche ca. 350 m² mit Büro, diversen Lager- und Abstellflächen. Das Haus ist unterkellert. Seitlich des Gebäudes befinden sich Stellplätze. Das Grundstück muss nach Absprache vermessen werden. Immobilie ist im Leerstand. Energiebedarfsausweis 382 kWh (H), Heizöl 1995. Die Gesamtenergieeffizienz laut Energiebedarfssausweis beträgt 382 kWh (H), Baujahr Wärmeerzeuger 1995. Heizöl. Ausstellungsdatum Energieausweis: 17.06.2015.

Objektbeschreibung

Die Immobilie mit Potential liegt direkt an der Dorfstraße in Nübbel. Das Erdgeschoss bietet viele Möglichkeiten für Gewerbetreibende. Es wird im Leerstand übergeben. Anmietung des Ladens ist auch möglich.

Adresse

Dorfstr. 35-37
24809 Nübbel

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Aslihan Gergin
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