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Objektnummer des Anbieters: OSI 18709

OTTO STÖBEN! Schöne Ladenfläche mit großen Schaufenstern in Altenholz zu vermieten!

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Preise & Kosten

Nettokaltmiete € 950,-
Kaltmiete € 950,-
Warmmiete € 1.250,-
Mietpreis pro m² € 7,08
Nebenkosten € 150,-
Heizkosten € 150,-
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Mietercourtage keine Mieterprovision

Größe & Zustand

Gesamtfläche 134,14 m2
Ladenfläche 134,14 m2
Verkaufsfläche 134,14 m2
Baujahr 1969
Verfügbar ab 01.01.2019

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
197
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 197 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Ausstelldatum 09.06.2008
Primärenergieträger FERN
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a) 197.00

Ausstattung

Heizungsart Fernheizung
Befeuerung Fernwärme

Die Gewerbefläche ist mit zwei WC-Einheiten, einer Teeküche, sowie einer großzügigen Schaufensterfront ausgestattet. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 134 m². Die Fläche wird zur Zeit als Fahrradladen genutzt. Öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Laden. Energieausweis 197,0 kWh Fernwärme 1969. Ein aktueller Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Eine Nutzung durch verschiedene Branchen ist von der Vermieterseite aus denkbar. Der Mieter muss jedoch vorab eine Nutzungsgenehmigung bei der Gemeinde anfragen, da es sich um ein Wohngebiet handelt und nicht jeder Gewerbebetrieb an diesem Standort gestattet ist. Eine voll gastronomische Nutzung ist laut Aussage der Gemeinde Altenholz nicht gestattet. Ansprechpartner für Auskünfte zur Nutzungsgenehmigung Gemeinde Altenholz: Tel.: 0431/ 32 01 -401.

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Kieler Vorort Altenholz im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Gute und schnelle Bus- und Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Ortschaften (z.B. Holtenau, Wik, Eckernförde) sind gegeben.

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Aslihan Gergin
OTTO STÖBEN GmbH
Schülperbaum 31 .
24103 Kiel
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