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Objektnummer des Anbieters: OSI 20336

Kiel Hassee: Vermietete 2 Zimmer-Eigentumswohung! - OTTO STÖBEN Immobilien

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Preise & Kosten

Kaufpreis € 159.000,-
Kaufpreis pro m² € 2.992,10
Nebenkosten € 50,-
Heizkosten € 60,-
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution € 870,-
Käufercourtage keine Käuferprovision

Größe & Zustand

Wohnfläche 53,14 m2
Zimmer 2
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 2
Baujahr 1950
Verfügbar ab Nach Absprache

Energiepass

G

Energieverbrauchkennwert
225.2
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 06-2031
Energieverbrauchkennwert 225.2 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 09.06.2021
Energieeffizenzklasse G
Primärenergieträger GAS
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a) 225.00

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

2 Zimmer, Küche, Duschbad/WC. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 9 Parteien Hauses, welches gemischt für Wohn- und Gewerberaum vermietet wird. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2008 unbefristet vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 290,00 € zzgl. 60,00 € Heizkostenvorauszahlung und 40,00 € Nebenkostenvorauszahlung (Warmmiete = 440,00 Euro).
Der Eingangsbereich bietet ein geräumiges Wohnzimmer, worüber Sie die Küche und das Duschbad sowie das Schlafzimmer erreichen. Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgelegt, das Badezimmer und die Küche sind gefliest. Ein Abstellraum ist zusätzlich im Dachgeschoss vorhanden.
Der angrenzende Bodenraum bietet eine Ausbaureserve von ca. 56 m², eine positive Bauvoranfrage für den Ausbau liegt vor. Der angrenzende Bodenraum kann zusätzlich erworben und die Wohneinheit somit erweitert oder eine weitere Wohneinheit generiert werden.

Lage

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in nächster Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die umliegende Umgebung lädt Sie zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein.

Sonstiges

-Ausbaureserve

Kontakt

Ich wünsche

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Ihr Ansprechpartner

Stella Manzek
OTTO STÖBEN GmbH
Schülperbaum 31 .
24103 Kiel
Telefon Zentrale
+49 431 6640350
Fax
+49 431 6640338
E-Mail

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