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Objektnummer des Anbieters: 17692

Eigentumswohnung im Wrist! Möbliert! Sofort einziehen! Otto Stöben Immobilien

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Preise & Kosten

Kaufpreis € 75.000,-
Kaufpreis pro m² € 1.339,29
Käufercourtage keine Käuferprovision

Größe & Zustand

Wohnfläche 56 m2
Zimmer 2,50
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 2,50
Zustand gepflegt
Baujahr 1968
Verfügbar ab sofort

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
220
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 07-2018
Energieverbrauchkennwert 220 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Ausstelldatum 28.07.2008
Primärenergieträger FERN
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a) 220.00

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Kabel / Sat- TV

Die Wohnlage ist in einem beliebten Wohngebiet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen, und viele weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Diese möblierte 2,5-Zimmer-Eigentumswohung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnungen werden größtenteils von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Wohnanlage wurde 1968 erbaut, insgesamt 38 Wohneinheiten verteilen sich auf drei Häuserblöcke. Die Wohnung wurde 2006 komplett grundsaniert und hochwertig ausgestattet.

Das Wohnzimmer mit seiner großflächigen Fensterfront ist mit TV, Echtholzmöbeln, Ledergarnitur und Parkett aus Amerikanischer Kirsche ausgestattet.

Die Einbauküche mit Platz für einen Frühstücksplatz ist mit hochwertigen Siemens-Markengeräten vollumfänglich ausgestattet:
Cerankochfeld, Backofen und Mikrowelle auf Arbeitshöhe, Kühl-/Gefrierkombination sowie eine Geschirrspülmaschine. Die Oberschränke, welche viel Stauraum bieten sind mit Beleuchtung und Akzentglas ausgestattet.

Das innenliegende Duschbad inkl. Handtuchheizung ist mit modernen Terrakotta-Bodenfliesen ausgestattet und wirkt hell und freundlich.

Das Schlafzimmer ist mit einem 7-türigem Kleiderschrank sowie einem Doppelbett nebst Nachtschränken aus Echtholzmöbeln (Buche massiv) ebenfalls hochwertig und modern ausgestattet und bietet viel Platz.
Zudem verfügt die Wohnung noch über ein Arbeitszimmer mit einer Bürokombination aus massiver Kiefer, welches Alternativ als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden könnte.
Eine kleine Abseite im Flur inkl. Waschmaschine (im Kaufpreis enthalten).

Objektbeschreibung

- hochwertige Echtholzmöbel in allen Wohnräumen
- voll ausgestattet Einbauküche mit Markengeräten und Sitzecke
- modernes Duschbad mit hochwertigen Bodenfliesen
- Parkettfußboden (Amerikanische Kirsche) im Wohnzimmer
- Laminatfußboden (Buche) im Flur, Arbeits- und Schlafzimmer in gewerblicher
Nutzungsklasse für hohe Beanspruchungen
- AEG Waschmaschine
- SIEMENS Fernseher mit Wandhalterung auch PC fähig
- hochwertige Elektroinstallationen im Wohnzimmer (2 TV-Anschlüsse, Schaltung der
Steckdosenanschlüsse über Lichtschalter integriert)

Zur Wohnung gehört ein Keller- und ein Dachbodenraum
Die Gartenmitbenutzung ist möglich

Die Gemeinschaftsräume sind Wasch- und Trockenraum, woeie ein Fahrradkeller

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Jana Loeschner
OTTO STÖBEN GmbH
Telefon Zentrale
04821-6797-11
Fax
04821-6797-15
E-Mail

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