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Objektnummer des Anbieters: OSI17250

Büro, ca. 141 m² im Herzen der Stadt

Bürofläche, flexibel teilbar, Zentrumsnahe, Hinterhoflage

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Preise & Kosten

Nettokaltmiete € 700,-
Warmmiete € 860,-
Mietpreis pro m² € 6,10
Nebenkosten € 95,-
Heizkosten € 65,-
Heizkosten in der Warmmiete enthalten Nein

Größe & Zustand

Gesamtfläche 141,03 m2
Bürofläche 141 m2
Grundstücksfläche 141 m2
Zimmer 2
Verfügbar ab ab sofort

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
219.3
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 02-2026
Endenergiebedarf 219.3 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 23.02.2016
Primärenergieträger FERN
Stromverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 21.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a) 219.00

Ausstattung

Heizungsart Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Aufzug Personen

2 Büroräume auf ca. 141 m², 1 WC/Waschbecken, 1 Teeküche, 1 Aufenthaltsraum/Lagerraum, Abgrenzungen durch Leichtbauwände zu separaten Räumen möglich. Außenbereich in Form eines Grünstreifens zwischen den Gebäuden.

Objektbeschreibung

Die Büro befindet sich direkt in der Innenstadt in ruhiger Hinterhoflage. Die Räume sind hell, gepflegt und frei gestaltbar.
Die Eingangssituation ist offen gestaltet, eine große Bürofläche mit ca. 100m² ist flexibel nutzbar und kann ggf. auch umgestaltet werden. Ebenso vorhanden sind ein Küchenbereich, ein Aufenthaltsraum/Lagerraum sowie Sanitäranlagen.

Lage

Neumünster ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Schleswig-Holstein, direkt an der A7 gelegen am Kreutzungspunkt der B 205 und B 430. Ebenfalls liegt Neumunster an den Eisenbahnstrecken von Hamburg nach Kiel und Flensburg, die von dort abzweigen und somit an 2 der Hauptverkehrsadern nach Skandinavien. Des weiteren gilt Neumünster als der dynamische Wirtschaftsstandort und Messestadt in Schleswig-Holstein.

Sonstiges

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Jan Krafczyk
OTTO STÖBEN GmbH
Mühlenbrücke 8
24534 Neumünster
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04321-96514-60
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04321-96514-70
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