Gebäudemanagement
Betreuung Ihres Gewerbe-Objektes - umfassend und individuell
Objektgerechtes Gebäudemanagement: darunter verstehen wir die umfassende und individuelle Betreuung Ihres Gewerbe-Objektes.
Renommierte Fachleute pflegen Ihre Gewerbe-Immobilien
Mit einem Team von Wirtschaftsprüfern, Kaufleuten, Architekten und Fachanwälten sowie externen Beratern analysieren wir ständig die Chancen, die der Immobilienmarkt Ihnen bietet. Dieses aktuelle Wissen über Mietanforderungen und Nutzungstrends ist der Garant für ein erfolgreiches Management von Büroimmobilien, Gewerbeparks und Wohneigentum.
Das leisten unsere Experten für Ihre Immobilie:
(Auszug aus unserem Leistungspaket)
- technische Wartung
- Instandhaltung
- Mieterauswahl
- Bonitätsprüfung
- Branchenselektion
- Mietverträge
- Mietanpassungen
- Laufzeitstrukturen
- u.v.m.
Unser Paket für Selbstnutzer und Mieter - Technisches Gebäudemanagement
Sie haben keine Mieter, aber jede Menge technische Details zu betreuen? Gewerbeimmobilien sind sensible Organismen. Werte schaffen ist das eine, sie zu erhalten ist nicht minder wichtig! Lüftungs- und Klimaanlagen, Fahrstühle und Rolltreppen, Brandschutz- und Sprinkleranlagen, Einbruchssicherung und Alarmanlagen.... Allein die hochtechnischen Einrichtungen einer solchen Immobilie verlangen weit mehr als simple Verwaltung. Für diesen Fall bieten wir Ihnen unser Technisches Gebäudemanagement.
Hausmeistertätigkeiten
- Regelmäßige Begehung des Mietobjekts
- Erstellung von Gebäudezustandsberichten
- Vergabe und Überwachung von Hausmeisterdiensten
Gebäudereinigung
- Vergabe und Überwachung von Reinigungsdiensten
Außenanlagen
- Vergabe und Überwachung der Außenanlagenpflege
- Vergabe und Überwachung der Grünflächenpflege
- Vergabe und Überwachung der Winterdienste
Reparaturen
- Vergabe, Überwachung und Abnahme von Reparaturleistungen
Heizkosten- und Nebenkostenabrechnungen
- Kontrolle von Heizkosten
- Nebenkostenabrechnungen
Energieversorgung
- Vermittlung von günstigen Energieversorgungsverträgen
Beratung und Vertretung gegenüber dem Vermieter
- Überprüfung von Rechten und Pflichten aus dem Mietvertrag
- Fachliche Beratung bei Mieterhöhungsverlangen
- Überprüfung von Mängelbeseitigungsmaßnahmen
Optimierung der Flächenausnutzung
- Vermittlung, Durchführung u. Abwicklung von Untermietverhältnissen
Notdienste
Beratung
