Identifikator: OSI 20853
368.000,- €
Kaufpreis3
Zimmer80,50 m2
WohnflächeSofort möglich
Verfügbar ab24105 Kiel
Die bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten im Herzen von Düsternbrook. Der sehr beliebte und exklusive Stadtteil ist vor allem als Villenviertel und Sitz der Landesregierung bekannt. Die Nähe zur maritimen Uferpromenade Kiellinie, zum Landschaftsschutzgebiet Düsternbrooker Gehölz sowie zur Seebadeanstalt Düsternbrook heben die renommierte Lage besonders hervor. Gastronomie, Lebensmittelmärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, usw.
befinden sich in der Nachbarschaft, wie z.B. in der attraktiven Einkaufs- und Flaniermeile Holtenauer Straße oder am beliebten Blücherplatz. Das Universitätsklinikum (UKSH), die Christian-Albrechts-Universität (CAU) sowie die Kieler Innenstadt nebst Hauptbahnhof sind ebenfalls schnell und bequem erreichbar. Bushaltestellen befinden sich direkt vor dem Haus und öffentliche Parkplätze sowie Bewohner-Parkzonen in der Straße und Umgebung.ekten Umgebung.
Aufteilung:
Wohnzimmer ca. 22,31 m²
Schlafzimmer ca. 20,53 m²
Kinderzimmer ca. 14,81 ²
Küche ca. 8,15 m²
Duschbad ca. 4,12 m²
Diele ca. 11,02 m²
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Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Original-Holzdielen ausgestattet, alle anderen Räume mit Terrazzo, Fliesen und Kunststoffbelägen. Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Backofen, Herd, Spüle und Geschirrspüler. Innen liegendes und gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Heizung. Die Diele verfügt über ein Fenster und bietet viel Abstellfläche/Stauraum. Weiß lackierte Kassettentüren mit teilweisem Lichtausschnitt und isolierverglaste Kunststofffenster.
Kabel-TV und Klingeltableau mit Gegensprechanlage. Zu der Wohnung gehört weiterhin eine Dachbodenkammer sowie ein Kellerraum; im Gemeinschaftseigentum befinden sich Trockenboden und Waschkeller (private Waschmaschinen + Trockner). Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Erdgas. Energieausweis vom 27.03.2023: Endenergieverbrauch 145,2 kWh (E)..
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OTTO STÖBEN GmbH
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