Hauswirtschaftsraum
•Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, WC, Standwaschbecken, großer Spiegelwand
Obergeschoss (über Wendeltreppe)
•2 Zimmer (z.B. Schlaf- / Gäste- / Arbeitszimmer)
•Dachflächenfenster und bodentiefe Fenster sorgen für eine helle Wohnatmosphäre
•Sichtbare Holzbalken verleihen besonderen Charme
•Hochwertiger Holzdielenboden
Keller
•Gasanschluss vorhanden (wird derzeit aber nicht genutzt)
•Durchlauferhitzer
Sonstiges
•SAT-Anlage
•Internetanschluss
•Glasfaseranschluss bereits in der Straße verlegt
•Stromkabelanschluss für eine Wallbox befindet sich an der Hauswand
Für zukünftige Erweiterungswünsche wurden bereits Vorbereitungen getroffen: Eine Verankerung für einen freitragenden Balkon wurde fachgerecht im Mauerwerk installiert und für die Errichtung eines Wintergartens ein Fundament gegossen. Die abschließende Umsetzung einschließlich erforderlicher Bauanträge erfolgt nicht mehr durch den Verkäufer.
Das 291 m² große Grundstück ist ca. zur Hälfte abfällig (Hanglage betrifft nur die Rückseite) und hätte nach einer Grundstücksbegradigung zusätzliches "Freizeit- und Erholungspotenzial". Die Entwässerung erfolgt über eine auf dem Grundstück befindliche Sickergrube.
