Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten im Herzen von Neumünster - OTTO STÖBEN GmbH
Objektbeschreibung
Das ca. 1899 erbaute Mehrfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 197m²,
2 Wohneinheiten. Die Wohnungen teilen sich in eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 60m² Wohnfläche und eine 5 Zimmerwohnung mit ca. 137m² Wohnfläche auf. Die 5 Zimmerwohnung präsentiert sich als Maisonettewohnung und ist in 2 separate Einheiten teilbar.
Die Immobilie wird über Fernwärme beheizt.
Das Objekt generiert derzeit eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 16.980,00€.
Die Immobilie wurde 2023 nach WEG aufgeteilt. Die MIeter haben somit einen besonderen Kündigungsschutz gem. §577a BGB.
Lage
Die Stadt Neumünster mit ca. 80.000 Einwohnern hat eine gute Verkehrsanbindung an die A 7, A 215 sowie die Bahnstrecken nach Hamburg, Lübeck und Kiel.
Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind schnell und bequem zu Fuß zu erreichen. Binnen kürzester Zeit erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr. Somit befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.
Auch bietet die Gegend Sportvereine und Fitnessstudios. Eine Kindertagesstätte, Spielplätze sowie eine Schule ist ebenfalls Fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Die Immobilie wurde 2023 nach WEG aufgeteilt. Die MIeter haben somit einen besonderen Kündigungsschutz gem. §577a BGB.