panorama-norderstedt

Norderstedt und Hamburger Umland: aktuelle Immobilienangebote!

Objektnummer des Anbieters: HA-VGN-100-R01

Moderne Reihenhäuser mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und privater Dachterrasse in abgeschlossener Anlage mit Gemeinschaftspool

Zurück

Preise & Kosten

Kaufpreis € 145.000,-
Käufer-Provision Nein

Größe & Zustand

Wohnfläche 130 m2
Grundstücksfläche 102 m2
Gesamt Anzahl Etagen 1
Zimmer 30
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Terrassen 2
Zustand Erstbezug

Ausstattung

Küche Einbauküche, offen
Boden Fliesen
Gartennutzung
möbliert teil
Swimmingpool

Zur Ausstattung der Reihenhäuser gehören unter anderem PVC-Fenster mit Doppelverglasung, moderne Einbauküchen mit Ceran-Kochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube, Einbauschränke in den Schlafzimmern und die Vorinstallation einer Klimaanlage. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kfz-Stellplatz innerhalb der Wohnanlage und es ist selbstverständlich auch ein Gemeinschaftspool vorhanden.

Objektbeschreibung

Diese hell und freundlich gestalteten Reihenhäuser verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 130 m² - 133 m² (inklusive Terrassen) mit

2 Schlafzimmern,
2 Bädern (1 en-suite),
1 Wohn-/Esszimmer mit
moderner Einbauküche,
1 überdachten Terrasse und
1 Dachterrasse (ca. 63 m² - 64 m²).

Die Grundstücke haben eine Größe von 102 m² - 120 m².

Die Wohnanlage besteht aus 14 Reihenhäusern mit weitläufigen Gartenanlagen und Gemeinschaftspools. Die Häuser bieten 2 und 3 Schlafzimmern, 2 Bäder, Küche, Wohn-/Esszimmer und große Terrassen. Die Immobilien sind mit hochwertigen Materialien gebaut und befinden sich ganz in der Nähe der schönsten Strände im Raum Denia.

Lage

Die Anlage befindet sich in El Verger und nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt bieten ihnen verschiedene Supermärkte, Restaurants und diverse Einzelhandelsgeschäfte ihre Dienste an. Mögliche Freizeitaktivitäten in der Nähe sind: Tennis, Reiten, geführte Fahrradtouren und Golf. Busanbindung in der Nähe nach Denia, außerdem liegt auch der Autobahnanschluß nach Valencia und Alicante und zu den Flughäfen ganz in der Nähe.

In Denia können Sie eine Küstenlandschaft von mehr als 20 Kilometern genießen. Hier gibt es zahlreiche Sandstrände und Buchten und ganz besonders beliebt sind die ausgedehnten feinsandigen Strände im Norden von Denia. Im südlichen Teil von Denia können Sie erstaunliche Buchten von großer Schönheit finden, die sich zwischen den Klippen der schroffsten Zone der Küste Denias verstecken. Die Strände und Buchten in Denia sind, dank der Qualität des transparenten Wassers, der ideale Ort für diejenigen, die gerne tauchen. und die Meeresflora und -fauna beobachten.

Sonstiges

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Torsten Niehus
Su Casita, S.L.
Telefon Zentrale
+34 966 790 012
Fax
+34 966 790 016
E-Mail
Webseite

Otto Stöben: Norderstedt

Wohn-Immobilien, Gewerbe-Immobilien, Kapitalanlagen, Bewertung und Immobilien-Verwaltung für Norderstedt

Im Süden Schleswig-Holsteins, kurz vor Hamburg, sitzt unser Regionalbüro Norderstedt in der Ulzburger Straße 284. Um auch den Süden Schleswig-Holsteins und den Hamburger Raum abzudecken, eröffneten wir 2006 unser Regionalbüro in Norderstedt. Unsere dort tätigen Mitarbeiter beraten unsere Kunden umfassend in den Bereichen Verkauf und Vermietung von sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen, Bewertung und Gutachtenerstellung sowie Verwaltung von Immobilien inklusive der WEG-Verwaltung.

Als eher unscheinbare Stadt ist Norderstedt jedoch mit knapp 72.000 Einwohnern die fünftgrößte Schleswig-Holsteins. Die Immobilienpreise in dieser Region sind sehr moderat im Vergleich zu Hamburger Verhältnissen. Die Stadt hat eine gute Lage und ein ausgebautes Verkehrsnetz. Trotz der Großstadtnähe ist Norderstedt umgeben von grünen Landschaftsflächen und bietet eine Vielzahl an familienfreundlichen Aktivitäten

Schauen Sie gerne bei uns vorbei. Wir beraten Sie umfangreich und kompetent!

Unsere Makler-Leistungen für Norderstedt und Hamburger Umland.

Buero Husum
logo-200px

Ulzburger Straße 284
22846 Norderstedt
Tel.: 040-35965931-0
Fax. 040-359659339

 


Mit uns finden Sie die richtige Immobilie oder den passenden Käufer. Eine der umfangreichsten Datenbanken Schleswig-Holsteins und ein umfassendes Maklernetzwerk stehen Ihnen zur Verfügung.

Wohnimmobilien finden

 

Wir erstellen für Ihr Unternehmen eine Bedarfsanalyse auf Basis eines detaillierten Suchprofils. So treffen wir für Sie eine gezielte Vorauswahl an Objekten, damit Sie die passgenaue Immobilie schnell und problemlos finden können.

Gewerbeimmobilien finden

 

Otto Stöben ist seit Jahrzehnten eine renommierte Kapazität im Bereich der Anlage-Immobilien. Unser schlagkräftiges Team von Fachleuten unterstützt Sie gerne bei Ihrem Immobilien-Geschäft.

Anlageobjekte finden

 

Hausverwaltung und Gebäudemanagement von Otto Stöben wird ausschließlich von erfahrenen Fachleuten ausgeführt. Das ist das erste und wichtigste Kriterium für ein erfolgreiches und dauerhaftes Management Ihrer Immobilie. 

mehr Informationen

 

Wir sorgen für eine klare Verhandlungsbasis und beugen Auseinandersetzungen vor. Unsere Aufgabe ist es im Gutachten alle wichtigen Unterlagen zusammenzustellen und Objektberechnungen und Bewertungen vorzunehmen.

mehr Informationen

Otto Stöben in Norderstedt: ... und hier finden Sie unser Büro!

Immobilien-News: Im Focus Norderstedt und Norddeutschland

14.Juli 2021
Landschaft

Marktbericht II 2021: Zu Hause ist es immer noch am schönsten!

Nach über 1,5 Jahren der Pandemie steht der Immobilienmarkt nicht still. Die Preise haben sich in fast allen Bereichen weiter gesteigert. Die Makler der OTTO STÖBEN GmbH konnten selbst für Immobilien, deren Verkauf aufgrund ihres Zustandes vor Jahren noch fast undenkbar gewesen wäre, einen Käufer finden. Bildquelle: pixabay Nach über 1,5 Jahren der Pandemie steht der Immobilienmarkt nicht still. Die Preise haben sich in fast allen Bereichen…
29.Juni 2021
news haus geld pixaby nathan23

Sanierungskosten sicher planen

Immobilienkäufer treffen aktuell auf einen weiterhin sehr engen Immobilienmarkt. Die Nachfrage ist hoch, das Angebot knapp. Trotzdem, lassen Sie sich nicht vorschnell zu einem Kauf drängen. Bildquelle: fotolia © tang90246 In der Regel werden Sie bei dem Kauf eines Bestandsgebäudes auch Kosten der Sanierung, Modernisierung und Renovierung einplanen müssen. Als Laie können Sie meist bei der Besichtigung erkennen, ob Sie die Immobilie renovieren…
15.Mai 2021
Stella Manzek Immobilienkauffrau.

P O D C A S T: Digitalisierung und Corona verändern Vermietungsprozess

Die Zeiten stehen auf Umbruch – verursacht vor allem durch den digitalen Fortschritt. Die aktuelle Corona-Pandemie verstärkt diesen Trend und wirkt zusätzlich als Digitalisierungs-Booster. Diese Entwicklung tritt in vielen Lebensbereichen zunehmend in Erscheinung und zeigt sich vor allem in Form des Online-Shoppings, beim Homeoffice oder im Homeschooling, um nur einige zu nennen. Auch in der Immobilienbranche werden, ausgelöst durch die…
29.März 2021
Landschaft

Marktbericht I 2021: Gewerbemarkt im Wandel

Zweimal im Jahr erstellt die Gutachtenabteilung der OTTO STÖBEN GmbH ihren Marktbericht, in den die tatsächlich erzielten Immobilien- und Vermietungspreise der einzelnen regionalen Bereiche Schleswig-Holsteins und des Hamburger Randgebietes einfließen. Tabellarisch gelistet werden die Werte für Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen, aufgeführt in den Kategorien „gut“, „mittel“ und „einfach“. Das Diagramm des…

Worauf es ankommt: Grundlegenden Urteile des Baurechts!

26. Mär 2021
nl immo recht
Urteile zu grundlegenden Fragen des deutschen BaurechtsWie muss sich ein Neubau in eine bereits bestehende Wohngegend einfügen? Kann man ohne weiteres zwei getrennte Eigentumswohnungen zu einer vereinigen? Und ab der Haltung wie vieler Tauben wird es für die Nachbarn unzumutbar? All das sind Fragen, die Experten des Baurechts klären müssen…

Zehn Gründe für einen Qualitätsmakler

22. Feb 2021
Geben Sie Ihr Eigentum in gute Hände. Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie gehört für viele Menschen zu den wichtigsten und komplexesten Geschäftsabschlüssen in ihrem Leben. Deshalb ist es verständlich, dass viele potenzielle Käufer oder Verkäufer unsicher oder überfordert sind. Dann ist guter Rat gefragt – und den findet man bei einem guten…

Was passiert mit dem Darlehensvertrag bei Bankenwechsel oder Immobilienverkauf?

22. Feb 2021
Fotolia 177631639 S amnaj
Sonderkündigungsrecht für Baufinanzierungen: Für eine Kündigung der bestehenden Baufinanzierung gibt es verschiedene Gründe. So kann es sein, dass veränderte Lebensumstände, wie sie z. B. durch Familienzuwachs oder plötzliche Arbeitslosigkeit entstehen, den Verkauf der eigenen Immobilie notwendig machen. Oft winkt auch die Möglichkeit, durch einen…

Wohnungsbesichtigungen im Lockdown nur mit Vorsicht

26. Jan 2021
kn artikel 10 2020
Aus den unterschiedlichsten Gründen suchen die Menschen nach einem neuen Heim. Das ist nach wie vor so. Doch wie kann ein Vermieter, Eigentümer, Makler, Hausverwalter in Zeiten von Corona und den damit verbundenen unterschiedlichsten Einschränkungen überhaupt noch seine Angebote präsentieren? Die Antwort: Mit Vorsicht, Maske, Abstand und Hygiene.…

Geräumige und anders geschnittenes Domizile sind in der Corona-Krise begehrt

26. Jan 2021
kn artikel 10 2020
Corona wirbelt unser Leben auch in 2021 durcheinander und schränkt weiterhin unser aller Leben ein. Durch 'Stay-at-home' und 'Lockdown' ist unser Zuhause gleichzeitig Heim, Homeoffice, Homeschooling und Freizeitstätte. Die ganze Familie hält sich den größten Teil des Tages in den eigenen vier Wänden auf und braucht einen ruhigen Rückzugsort.…

OTTO STÖBEN 2020 – ein Jahresrückblick

18. Dez 2020
2020 – was für ein Jahr! Ein Jahr, das weltweit ganz klar von COVID-19 dominiert wird!Dass wir alle einmal in der Öffentlichkeit Maske tragen und harte Lockdowns erleben müssen, hätte sicherlich niemand am Jahresanfang für möglich gehalten. Das Corona-Virus bedeutet gravierende Einschnitte und Veränderungen für das gesamte gesellschaftliche Leben…

Inventar beim Immobilienkauf

18. Dez 2020
Kaufvertrag Augen auf beim Notar
Die Immobilienpreise sind hoch, ebenso die Grunderwerbsteuer. Wer hier sparen will, sollte um die damit verbundenen Fallstricke wissen. Neben dem reinen Kaufpreis müssen Käufer auch mit Nebenkosten, wie der Maklercourtage und Notar und Gerichtskosten, rechnen. Auch die Grunderwerbsteuer bemisst sich am Kaufpreis und addiert sich prozentual hinzu…

Neues Gesetz: Die geteilte Maklerprovision führt zu Interessenskonflikten

09. Dez 2020
Patrick Stoeben mittel
Patrick Stöben, Geschäftsführer der OTTO STÖBEN GmbH, begrüßt die neue Gesetzesregelung, die Eindeutigkeit schafft! Am 23. Dezember 2020 tritt das neue ‚Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser’ in Kraft. Zukünftig ist es nicht mehr möglich, dass ein Immobilienmakler für…

Wohnungs-Eigentums-Modernisierungs-Gesetz: Neue Rechte und Pflichten für Eigentümer

30. Nov 2020
nl immo recht
Der Deutsche Bundestag hat am 17. September 2020 die Reform des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) beschlossen. Die Rechte des einzelnen Eigentümers gegenüber der Eigentümergemeinschaft sollen gestärkt, die WEGVerwaltung transparenter und effizienter gemacht, und durch eine Vereinfachung baulicher Maßnahmen soll auch noch die Elektromobilität…

Immobilien-Finanzierung: Aktuelle Bearbeitungszeiten und Abläufe

28. Okt 2020
Fotolia 177631639 S amnaj
Damit der Traum von der Immobilie keine unruhige Zitterpartie und der zeitliche Druck nicht zu hoch wird, möchten wir an dieser Stelle einmal auf ein paar zeitliche Fristen und Themen eingehen. Themen aus der Praxis für die Praxis, die uns in letzter Zeit sehr verstärkt aufgefallen sind. Der Druck der Verkäufer und Makler, den potentiellen Käufer…

Immobilien-Werte in der Coronakrise überwiegend stabil

27. Okt 2020
Corona Virus
Im Vergleich mit Investitionen in andere Werte, beispielsweise Aktien, sind Immobilien derzeit von der Coronakrise noch weitgehend unbelastet. Das trifft jedoch nicht auf alle Marktsegmente gleichermaßen zu. An der Börse gehandelte Immobilieninvestments rutschten zunächst deutlich ab. Die Kurse der großen deutschen Immobilien-fonds verloren zu…

Wann der Vermieter die Heizung einschalten muss

26. Okt 2020
Heizung
Das Laub wird langsam bunt und fällt herab – der Herbst hält Einzug und damit sinken auch die Temperaturen. Je nach eigenem Wohlbefin-den besteht bei vielen Menschen nun das Bedürfnis, sich mit einem Dreh am Heizventil wohlige Wärme in den 4 Wänden zu verschaffen. Eigenheimbesitzern steht es frei, die Heizung das ganze Jahr über hochzufahren, aber…

 Kontakt

Anfrage stellen   Die gute Beratung bekommen Sie schon beim ersten Anruf!

 

Schaden melden   Unsere Hausverwaltung sorgt für eine schnelle Beseitigung Ihres Problems.

 

Immobilien Finden

Mit uns finden Sie die richtige Immobilie oder den passenden Käufer. Eine der umfangreichsten Datenbanken Schleswig-Holsteins und ein Makler-Netzwerk stehen Ihnen zur Verfügung.
iC-skyline
Unsere Webseite nutzt Cookies. Wenn Sie auf dieser Webseite bleiben, nehmen wir an, dass Sie damit einverstanden sind. Sie können unsere Cookies löschen. Wie das geht, erfahren Sie in unserer Datenschutzerklärung.