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Neumünster und Umgebung: aktuelle Immobilienangebote!

Objektnummer des Anbieters: OSI 18412

Bordesholm zentral: Großzügige 4,5 Zimmer Wohnung im Hochparterre zu erwerben!

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Preise & Kosten

Kaufpreis € 195.000,-
Kaufpreis pro m² € 1.857,14
Heizkosten in der Warmmiete enthalten Nein
Käufercourtage keine Käuferprovision

Größe & Zustand

Wohnfläche 105 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 4,50
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 4,50
Zustand Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Baujahr 1969
Verfügbar ab nach Absprache

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
142.3
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 09-2019
Energieverbrauchkennwert 142.3 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Ausstelldatum 05.09.2009
Primärenergieträger FERN
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a) 142.00

Ausstattung

WG-geeignet
Heizungsart Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Stellplatzart Freiplatz
Kabel / Sat- TV

Die Wohnung im Hochparterre im Reesenberg hat eine Gesamtfläche von ca. 105 m². Sie bietet 3 vollwertige und 2 kleine Zimmer. Vom großen Schlafzimmer blicken Sie auf die Loggia. Der Zugang ist über das anliegende Wohnzimmer möglich. Die Küche ist mit einer weißen Küchenzeile mit E-Geräten und Kühlschrank ausgestattet. Ein weiteres großes Zimmer kann als Kinderzimmer genutzt werden. Die zwei halben Zimmer eignen sich als Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine Abstellkammer ist in der Wohnung vorhanden. Weitere Lagermöglichkeiten befinden sich im Kellerraum. Der Keller bietet zudem einen Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum.

Objektbeschreibung

Die Immobilie stammt aus dem Baujahr 1969. Eine parkähnliche Grünanlage sowie Stellplatzmöglichkeiten im Straßenzug sind vorhanden. Das Hausgeld beläuft sich auf 245,- € wovon 27,- € an Instandhaltungsrücklage zugeführt werden (Stand 2020). Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom rechnet der zukünftige Bewohner direkt mit dem Versorger ab. Das Mehrfamilienhaus wird insgesamt von 6 Parteien bewohnt. Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich mit erworben werden. Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der verkehrsberuhigten 30er Zone im Herzen Bordesholms. In der Nachbarschaft finden Sie KFZ-Stellplätze, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Wohn- und Geschäftshäuser. Der Bordesholmer Bahnhof und die öffentliche Verkehrsanbindung sind in kürzester Zeit gut zu erreichen. Naturschöne Momente erleben Sie am Bordesholmer See und am Einfelder See.

Sonstiges

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Rechtlicher Hinweis - Auskunft, Berichtigung, Löschung und Sperrung, Widerspruchsrecht
Sie sind gemäß § 34 BDSG jederzeit berechtigt, gegenüber der Otto Stöben GmbH um umfangreiche Auskunftserteilung
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können den Widerruf entweder postalisch, per E-Mail oder per Fax an den Vertragspartner übermitteln. Es entstehen
Ihnen dabei keine anderen Kosten als die Portokosten bzw. die Übermittlungskosten nach den bestehenden
Basistarifen. Weiterhin haben Sie das Recht, bei der zuständigen Behörde (ULD - Unabhängiges Landeszentrum für
Datenschutz, Schleswig-Holstein) eine Beschwerde einzulegen.

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OTTO STÖBEN GmbH
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Fax
+49 431 6640338
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Otto Stöben: Neumünster

Wohn-Immobilien, Gewerbe-Immobilien, Kapitalanlagen, Bewertung und Immobilien-Verwaltung für Neumünster

Im Herzen Schleswig-Holsteins liegt, verkehrsgünstig und zentral, unser Regionalbüro Neumünster an der Mühlenbrücke 8. In Jahr 2007 haben wir ein wunderschönes Architekturdenkmal in Neumünster bezogen und stehen dort jederzeit für unsere Kunden zur Verfügung. Unsere Leistungen reichen vom Verkauf und der Vermietung von sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen bis zur Bewertung und Gutachtenerstellung sowie der Verwaltung von Immobilien inklusive der WEG-Verwaltung.

Schauen Sie gerne bei uns vorbei. Wir beraten Sie umfangreich und kompetent!

Unsere Makler-Leistungen für Neumünster und Umland

Buero-Neumünster
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Mühlenbrücke 8
24534 Neumünster
Tel.: 04321 - 9651460
Fax: 04321 - 9651470

 


Mit uns finden Sie die richtige Immobilie oder den passenden Käufer. Eine der umfangreichsten Datenbanken Schleswig-Holsteins und ein umfassendes Maklernetzwerk stehen Ihnen zur Verfügung.

Wohnimmobilien finden

 

Wir erstellen für Ihr Unternehmen eine Bedarfsanalyse auf Basis eines detaillierten Suchprofils. So treffen wir für Sie eine gezielte Vorauswahl an Objekten, damit Sie die passgenaue Immobilie schnell und problemlos finden können.

Gewerbeimmobilien finden

 

Otto Stöben ist seit Jahrzehnten eine renommierte Kapazität im Bereich der Anlage-Immobilien. Unser schlagkräftiges Team von Fachleuten unterstützt Sie gerne bei Ihrem Immobilien-Geschäft.

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Hausverwaltung und Gebäudemanagement von Otto Stöben wird ausschließlich von erfahrenen Fachleuten ausgeführt. Das ist das erste und wichtigste Kriterium für ein erfolgreiches und dauerhaftes Management Ihrer Immobilie. 

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Wir sorgen für eine klare Verhandlungsbasis und beugen Auseinandersetzungen vor. Unsere Aufgabe ist es im Gutachten alle wichtigen Unterlagen zusammenzustellen und Objektberechnungen und Bewertungen vorzunehmen.

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Otto Stöben in Neumünster: ... und hier finden Sie unser Büro!

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