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Otto Stöben: Neumünster
Wohn-Immobilien, Gewerbe-Immobilien, Kapitalanlagen, Bewertung und Immobilien-Verwaltung für Neumünster
Im Herzen Schleswig-Holsteins liegt, verkehrsgünstig und zentral, unser Regionalbüro Neumünster an der Mühlenbrücke 8. In Jahr 2007 haben wir ein wunderschönes Architekturdenkmal in Neumünster bezogen und stehen dort jederzeit für unsere Kunden zur Verfügung. Unsere Leistungen reichen vom Verkauf und der Vermietung von sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen bis zur Bewertung und Gutachtenerstellung sowie der Verwaltung von Immobilien inklusive der WEG-Verwaltung.
Schauen Sie gerne bei uns vorbei. Wir beraten Sie umfangreich und kompetent!Unsere Makler-Leistungen für Neumünster und Umland
Mühlenbrücke 8
24534 Neumünster
Tel.: 04321 - 9651460
Fax: 04321 - 9651470
Mit uns finden Sie die richtige Immobilie oder den passenden Käufer. Eine der umfangreichsten Datenbanken Schleswig-Holsteins und ein umfassendes Maklernetzwerk stehen Ihnen zur Verfügung.
Wir erstellen für Ihr Unternehmen eine Bedarfsanalyse auf Basis eines detaillierten Suchprofils. So treffen wir für Sie eine gezielte Vorauswahl an Objekten, damit Sie die passgenaue Immobilie schnell und problemlos finden können.
Otto Stöben ist seit Jahrzehnten eine renommierte Kapazität im Bereich der Anlage-Immobilien. Unser schlagkräftiges Team von Fachleuten unterstützt Sie gerne bei Ihrem Immobilien-Geschäft.
Hausverwaltung und Gebäudemanagement von Otto Stöben wird ausschließlich von erfahrenen Fachleuten ausgeführt. Das ist das erste und wichtigste Kriterium für ein erfolgreiches und dauerhaftes Management Ihrer Immobilie.
Wir sorgen für eine klare Verhandlungsbasis und beugen Auseinandersetzungen vor. Unsere Aufgabe ist es im Gutachten alle wichtigen Unterlagen zusammenzustellen und Objektberechnungen und Bewertungen vorzunehmen.
Otto Stöben in Neumünster: ... und hier finden Sie unser Büro!
Immobilien-News: Im Focus Neumünster und Norddeutschland
26.März 2019
Heute schon an Morgen denken: Immobilien rechtssicher übertragen
Die eigene Immobilie auf die Kinder zu übertragen erfolgt aus den unterschiedlichsten Gründen. Teilweise geschieht dies, um den Kindern eine wirtschaftliche Grundlage zu schaffen, teilweise um Schenkungssteuerfreibeträge – alle 10 Jahre – auszuschöpfen und so Vermögen schenkungs- bzw. erbschaftssteuerfrei in die nächste Generation zu übertragen (im Wege der vorweggenommenen Erbfolge). Immer häufiger wird die vorzeitige Übertragung der Immobilie…
25.März 2019
Die Sache mit der gegoogelten Finanzierung
Leg doch mal das Handy weg... möchte man so manchem Kunden sagen, der die besten Zinsen für sei-ne Finanzierung gegoogelt hat. Ist ja auch schnell gemacht – einfach ein paar Klicks und schon steht die Finanzierung. Nur die Realität der Banken bei der Kreditvergabe funk-tioniert anders. Wovon hängt denn die Kreditentscheidung der Bank ab und warum ist der Zinssatz un-terschiedlich hoch? Warum sich der Gang zum unabhängigen Finanzie-rungsexperten…
25.März 2019
Heizung: Worauf Eigentümer dieses Jahr achten sollten
An die Heizung denken die meisten vor allem dann, wenn sie auf ihre Gas- oder Heizöl-Rechnung schauen. Gerade zu Jahresbeginn stehen neue Regelungen bei Steuern oder Versicherungen im Fokus der Aufmerksamkeit. Doch auch rund um die Heizung gibt es 2019 einiges zu beachten. Energieausweis checken Viele Gebäude-Energieausweise müssen in diesem Jahr erneuert werden. Der Grund: Ein Energieausweis ist immer nur zehn Jahre lang gültig, und seit 2009…
21.März 2019
Wir stellen ein – OTTO STÖBEN
SIE HABEN DEN WUNSCH, MITGLIED UNSERES ERFOLGREICHEN TEAMS ZU WERDEN? Die OTTO STÖBEN GmbH ist ein Unternehmen mit langjähriger Erfahrung im Bereich des Immobilienmanagements. Bereits in der 4. Generation finden Hausverwaltung, Immobilienverkauf, -vermietung sowie -bewertung statt. Dann bewerben Sie sich jetzt gleich! Falls wir gerade keine passende Stelle für Sie ausgeschrieben haben, freuen wir uns dennoch über Ihre Initiativbewerbung.…
Qualität durch Aus- und Fortbildung – OTTO STÖBEN
15. Mär 2019
Der Beruf des Immobilienmaklers und -verwalters ist mit ständig neuen Verordnungen, Vorschriften und Gesetzen so komplex und vielschichtig, dass bei OTTO STÖBEN seit jeher sehr großen Wert auf eine fundierte Aus- und Weiterbildung gelegt wird, z. B. über die IHK oder die dualen Studiengänge im Bereich Immobilienwirtschaft. Für die OTTO…
Bestellerprinzip – bei OTTO STÖBEN schon seit 30 Jahren Praxis!
07. Mär 2019
Noch ist es nicht einmal ein Gesetzentwurf, doch allein die Ankündigung von Justizministerin Katarina Barley, nun auch für den Kauf von Immobilien das Bestellerprinzip gesetzlich verankern zu wollen, sorgt für aufgeregte Diskussionen in der Immobilienbranche. Spekuliert wird über die Frage, welche Auswirkungen es haben wird, wenn zukünftig der…
Aktueller Preisindex: Immobilienmarkt Schleswig-Holstein - Nordisch solide
05. Mär 2019
Blase geplatzt! So könnte man ironisch-reißerisch die Situation zumindest am norddeutschen Immobilienmarkt auf den Punkt bringen. Geplatzt ist die Wortblase von der „Immobilienblase“. Die hat es nämlich gar nicht gegeben, und sie ist auch nicht mehr zu erwarten. Flächendeckend haben sich die Preise für Wohn- wie auch für Gewerbeimmobilien auf…
Wozu der Notar beim Immobilienkauf benötigt wird
26. Feb 2019
Immobilien können nur rechtskräftig den Eigentümer wechseln, wenn beidseitig ein notariell beglaubigter Kaufvertrag unterschrieben wird. Denn der Notartermin ist beim Kauf einer Immobilie Pflicht. Doch warum ist das so, was leistet ein Notar, was nicht – und wer muss ihn bezahlen? Im Folgenden gibt es auf diese Fragen die zutreffenden Antworten.…
Besitzübergang bei einer vermieteten Immobilie
25. Feb 2019
Ist die erworbene Immobilie vermietet, bleibt das Mietverhältnis kraft Gesetzes bestehen und ist vom Käufer als künftigem Vermieter zu übernehmen. Ist eine Kaution gestellt, so haftet auch der Verkäufer weiter für deren spätere Rückzahlung (samt Zinsen), .... es sei denn, er hat dem Mieter angezeigt, dass in Zukunft der Käufer die Kaution…
Energetische Sanierung – Zahlt sie sich aus?
25. Feb 2019
Es kommt auf das jeweilige Haus an, ob eine energetische Sanierung sich wirklich lohnt. Oft sanieren viele Eigentümer, ohne sich zuvor fachmännisch beraten zu lassen. Ob und wo sich Geld sparen lässt, lässt sich mit einer Energieberatung herausfinden. Ein unabhängiger Energieberater zeigt Einsparmöglichkeiten, die sich in fast jedem Haus finden…
Generationswechsel an der Spitze der OTTO STÖBEN GmbH
29. Jan 2019
Anfang Januar 2019 übergab der bisherige geschäftsführende Gesellschafter Carsten Stöben das Zepter an seinen Sohn Patrick Stöben. Mit dem 37-Jährigen übernimmt nun inzwischen die 4. Generation der Familie Stöben die Geschäftsführung des Immobilienunternehmens, welches mit der Kieler Zentrale und 7 Regionalbüros in ganz Schleswig-Holstein…
Baukindergeld optimal einsetzen!
26. Jan 2019
Baukindergeld – Geschenktes Geld vom Staat optimal einsetzen! Seit Mitte September ist es nun endlich so weit, das neue Baukindergeld kann für den erstmaligen Erwerb oder Neubau von selbstgenutztem Wohneigentum beantragt werden, wenn die Einkommensgrenzen eingehalten werden und mindestens ein kindergeldberechtigtes Kind unter 18 Jahren im Haushalt…
Vor dem Hauskauf die Finanzen klären!
25. Jan 2019
Das Traumhaus gefunden? Prima! Eigenkapital vorhanden? Hervorragend! Auch die versteckten Kosten eingeplant? Wir zeigen Ihnen gern, was Sie unbedingt im Blick haben sollten. Nach wie vor sind Immobilien heiß begehrt. Seit ca. 10 Jahren hält der Immobilienboom inzwischen an. Ob als selbstgenutztes Eigenheim, Kapitalanlage oder zur Altersvorsorge –…
Immobilie und "neuer" ehelicher Güterstand!
19. Dez 2018
Der Gesetzgeber hat im Jahre 2013 von der Öffentlichkeit weitest-gehend unbemerkt einen neuen Güterstand eingeführt – die Wahl-Zugewinngemeinschaft. Der neue Güterstand der Wahl-Zugewinngemeinschaft ähnelt im Grundsatz dem der deutschen Zugewinngemeinschaft, wird jedoch um einige Aspekte der französischen Errungenschaftsgemeinschaft ergänzt. Wie…
Kfz-Brief für das Haus!
19. Dez 2018
Wer ein Auto besitzt, hat es einfach: alle wichtigen Informationen über seinen Wagen erfährt der Besitzer aus dem Fahrzeugschein oder dem Kfz-Brief. Bei Immobilien ist dies leider etwas anders. Immer wieder stellen Immobilienmakler fest, dass das Wissen über die Fakten zur eigenen Immobilie sehr lückenhaft ist. Immobilienbesitz ist in der Regel…
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