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Lübeck und Umgebung: aktuelle Immobilienangebote!

Objektnummer des Anbieters: OSI 19547

2 -Zimmer Wohnung Innenstadtlage Itzehoe! Otto Stöben Immobilien

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Preise & Kosten

Kaltmiete € 516,-
Warmmiete € 676,-
Mietpreis pro m² € 5,73
Nebenkosten € 80,-
Heizkosten € 80,-
Heizkosten in der Warmmiete enthalten Nein

Größe & Zustand

Wohnfläche 90 m2
Zimmer 2
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 2
Verfügbar ab sofort

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 05-2024
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 01.05.2014

Ausstattung

Küche Einbauküche

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Geschäftshauses in der Fußgängerzone Feldschmiede.


-helle offen gestaltete Wohn-/ Küche ca 56,00 qm
mit Laminat, Einbauküche mit Elektrogeräten

Schlafzimmer mit Ausblick ins Grüne

helles Wannenbad

Abstellraum in der Wohnung

Stellplatz optional möglich

Objektbeschreibung

Endenergiebedarf162,9 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom43,2 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme119,7 kWh/(m²a)

Kontakt

Ich wünsche

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Ihr Ansprechpartner

Jana Loeschner
OTTO STÖBEN GmbH
Kirchenstraße 2 .
25524 Itzehoe
Telefon Zentrale
+494821679711
Fax
+494821679715
E-Mail

Otto Stöben: Lübeck

Wohn-Immobilien, Gewerbe-Immobilien, Kapitalanlagen, Bewertung und Immobilien-Verwaltung für Lübeck

In der Stadt der sieben Türme liegt unser Regionalbüro Lübeck an der Obertrave 15. In historischem Ambiente eröffneten wir 1999 unser Regionalbüro in Lübeck. Mit diesem Büro im Südosten Schleswig-Holsteins können wir unseren Kunden fundierte Umgebungskenntnissen bieten. Zusätzliche Leistungen sind der Verkauf und die Vermietung von sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen, die Bewertung und Gutachtenerstellung sowie die Verwaltung von Immobilien inklusive der WEG-Verwaltung.

Schauen Sie gerne bei uns vorbei. Wir beraten Sie umfangreich und kompetent!

Unsere Makler-Leistungen für Lübeck und Umland

Buero-Luebeck
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An der Obertrave 15
23552 Lübeck
Tel.: 0451-70279-0
FAX: 0451-70279-20

 


Mit uns finden Sie die richtige Immobilie oder den passenden Käufer. Eine der umfangreichsten Datenbanken Schleswig-Holsteins und ein umfassendes Maklernetzwerk stehen Ihnen zur Verfügung.

Wohnimmobilien finden

 

Wir erstellen für Ihr Unternehmen eine Bedarfsanalyse auf Basis eines detaillierten Suchprofils. So treffen wir für Sie eine gezielte Vorauswahl an Objekten, damit Sie die passgenaue Immobilie schnell und problemlos finden können.

Gewerbeimmobilien finden

 

Otto Stöben ist seit Jahrzehnten eine renommierte Kapazität im Bereich der Anlage-Immobilien. Unser schlagkräftiges Team von Fachleuten unterstützt Sie gerne bei Ihrem Immobilien-Geschäft.

Anlageobjekte finden

 

Hausverwaltung und Gebäudemanagement von Otto Stöben wird ausschließlich von erfahrenen Fachleuten ausgeführt. Das ist das erste und wichtigste Kriterium für ein erfolgreiches und dauerhaftes Management Ihrer Immobilie. 

mehr Informationen

 

Wir sorgen für eine klare Verhandlungsbasis und beugen Auseinandersetzungen vor. Unsere Aufgabe ist es im Gutachten alle wichtigen Unterlagen zusammenzustellen und Objektberechnungen und Bewertungen vorzunehmen.

mehr Informationen

Otto Stöben in Lübeck: ... und hier finden Sie unser Büro!

Immobilien-News: Im Focus Lübeck und Norddeutschland

25.Juni 2020
Geschäftsführer Patrick Stöben

OTTO STÖBEN begrüßt neues „Bestellerprinzip“ bei Kauf von Immobilien

Geschäftsführer Patrick Stöben begrüßt das neue Bestellerprinzip beim ImmobilienkaufDas sogenannte Bestellerprinzip in der Immobilienwirtschaft besagt, dass derjenige die Maklerprovision bezahlt, der den Makler beauftragt. Im Bereich der Wohnraummiete ist diese Regelung schon Gesetz. Nun wird es in abgeschwächter Form auch im Bereich des Immobilienkaufs umgesetzt. Am 5. Juni 2020 hat der Bundesrat dem „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten…
22.Juni 2020
news haus geld pixaby nathan23

Die eher unbekannten Förderprogramme

Von den allgemein bekannten Programmen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) haben die allermeisten schon einmal gehört. In der konkreten Umsetzung eines Finanzierungskonzeptes werden aber oftmals nicht alle Förderungsmöglichkeiten von Banken und Beratern ausgeschöpft. Bildquelle: pixabay nathan23Von den allgemein bekannten Programmen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) haben die allermeisten schon einmal gehört. In der konkreten…
10.Juni 2020
Ramona Irlich Immobilienmaklerin

Sympathische Frau mit Kompetenz - Ramona Irlich

Ramona Irlich Immobilienkauffrau und Bürloleiterin der Filiale Lübeck. Dieter E. schreibt am 09.06.2020 an unseren Hauptsitz in Kiel: Betreff: Immobilienverkauf durch Fr. Irlich Moin zusammen, jetzt als ehemaliger Besitzer [...] möchte ich auf diesem Wege kurz ein paar Worte über meine Maklerin Fr. Irlich loswerden .Eine sehr sympatische Frau, die alle anfallenden Fragen kompetent beantworten konnte .Durch ihre natürliche, menschliche Art und…
25.Mai 2020
Patrick Stoeben mittel

Wie sich Corona auf den Wohnungsmarkt auswirkt

Noch hat die Corona-Pandemie kaum Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt, wie das Marktinformationssystem QUIS zeigt. Doch das könnte sich ändern, sagt Bettina Harms von QUIS. Insbesondere im höherpreisigen Segment sei mit einer sinkenden Nachfrage zu rechnen. Bildquelle : Pixabay Alexas_FotosEin sicherer Indikator für die Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt ist die Schaltdauer der Wohnungsanzeigen. Die Daten in QUIS zeigen: Deutschlandweit hat sich die…

Forward-Anschluss-Finanzierung – wenn nicht jetzt, wann dann?

25. Mai 2020
Bis zum 13.03.2020 haben wir durch die Corona-Pandemie noch einmal stark fallende Zinsen beobachten können. So langsam dämmert es aber den Marktteilnehmern, dass durch die weltweit aufgelegten gigantischen Hilfspakete verschiedene negative Folgen für den Zinsmarkt bevorstehen könnten. Zum einen ist ein Anstieg der Inflation durchaus möglich. Eine…

Windparks drücken Immobilienpreise

16. Mär 2020
Kaufvertrag Augen auf beim Notar
Klima- und Umweltschutz sind in aller Munde. Dass Windenergie ein immenses Klimaschutzpotential hat und zudem sehr umweltschonend praktiziert werden kann, ist schon seit vielen Jahrzehnten bekannt. Bildquelle: Pixabay / Matthias Böckel Das Bewusstsein der Bevölkerung für Klima und Umwelt ist nicht erst, aber gerade seit der Fridays for…

Verkehrssicherungspflicht für Eigentümer

13. Mär 2020
nl immo recht
Immer wieder kommt es vor, dass Mieter oder Passanten zu Schaden kommen. Auf dem Spielplatz ist die Hängebrücke gerissen, beim Sturm ist ein Ast abgeknickt oder ein Ziegel hat sich vom Dach gelöst. Haften müssen in solchen Fällen Eigentümer, Vermieter oder Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG). Wer seiner Verkehrssicherungspflicht nachkommt, kann…

Nur Mut zum eigenen Zuhause!

11. Mär 2020
ehepaar2
Sicherheit und Beständigkeit sind gefragte Werte in Zeiten der Veränderung. Und wo kann man sich sicherer fühlen als in den eigenen vier Wänden? „Aber soll ich gerade jetzt das Wagnis eines Immobilienkaufs bei den Preisen auf mich nehmen?“, fragen sich viele, die gerne in den eigenen vier Wänden wohnen wollen. Bild: Adobe-Stock, © baranq „Aber…

Ist Erbpacht noch zeitgemäß?

10. Feb 2020
Patrick Stoeben mittel
Patrick Stöben rät allen Käufern, sich gut durchrechnen, ob das Grundstück nicht doch selbst finanziert werden sollte. Seit gut 100 Jahren bietet das Erbbaurecht schon die Möglichkeit, das Eigentum eines Grundstückes von dem Eigentum der darauf stehenden Gebäude bzw. zu errichtenden Immobilien zu trennen. Die Erbpacht soll somit Menschen, die es…

Aktueller Preisindex: Die Immobilie bleibt ein beliebtes Sparbuch!

02. Feb 2020
Landschaft
In Zeiten niedriger Zinsen für Baukredite ist der Wunsch nach eigenen Immobilien auch als Kapitalanlage unvermindert hoch. Auffällig ist, dass die Nachfrage vor allem auf Immobilien in einfachen und günstigen Lagen ausweicht. Dieser Trend ist sowohl bei Einfamilienhäusern, als auch bei Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen zu sehen. Bildquelle:…

Angsthasen haben keine Häuser - Keine Angst vorm Eigentum

16. Jan 2020
perfekt
Mit gerade einmal 51 % Wohneigentumsquote sind wir Deutschen klares Schlusslicht im europäischen Vergleich, Europaweit leben 69 % im Eigentum. Alles spricht dafür, nicht länger Miete zu zahlen und selber Eigentümer zu sein. Bildquelle: © Pixabay stux 60 % der Eigentümer sind mit ihrer Wohnsituation sehr zufrieden, aber nur 24 % der Mieter, sagt…

Eigentumswohnung verkaufen, ohne Stress mit den Nachbarn

15. Jan 2020
perfekt
Stress mit den Nachbarn hat wohl kaum jemand gern. Doch wo viele Menschen in einem Haus leben, kann es auch mal zu Konflikten kommen – und das sogar, wenn Sie ausziehen und Ihre Wohnung verkaufen möchten. Denn Nachbarn haben je nach Vereinbarung laut Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ein Wörtchen bei der Käuferwahl mitzureden. Bildquelle: fotolia ©Tom…

Sicherheitsbedürfnis: Wen darf der Hauseigentümer filmen?

15. Jan 2020
perfekt
Überall in der Öffentlichkeit wird mit dem Smartphone gefilmt – am Elbstrand, auf Festen oder bei öffentlichen Veranstaltungen. Niemand kann wissen, wo die Bilder landen und was damit geschieht. Bildquelle: © Pixabay stanvpetersen Aber wie ist das auf privaten Grundstücken, wenn sich das Sicherheitsbedürfnis des Eigentümers und das Recht am eigenen…

Alle Jahre wieder – der OTTO STÖBEN-Jahresrückblick

16. Dez 2019
perfekt
Klima, Brexit, Mietpreisbremse... das sich nun langsam zu Ende neigende Jahr 2019 hatte es in sich. Friday for future kämpft für sinkende CO2-Werte, Brexit-Boris um den Ausstieg aus der EU und Schleswig-Holstein macht Nägel mit Köpfen, indem es am 30. November endlich die Notbremse bei der unsinnigen Mietpreisbremse zieht. Auch für die OTTO STÖBEN…

Klimaschutz und bezahlbarer Wohnungsbau

16. Dez 2019
perfekt
Bildquelle: StockSnap, PixabayDas Klimakabinett der Bundesregierung hat seine Pläne für mehr Klimaschutz vorgelegt. Dazu Jürgen Michael Schick, Präsident des Immobilienverbandes IVD: „Das leitende Prinzip von neuen Klimaschutzinitiativen im Immobiliensektor sollte sein, die Ziele von Wohnungs- und Nachhaltigkeitspolitik miteinander zu vereinbaren.…

Dramatische Entwicklung der Gewerbemieten

29. Nov 2019
Colditz mittel
Wenn man die Entwicklung der Gewerbemieten auf den ersten Blick betrachtet, könnte man meinen, die Zahlen sehen doch ganz solide aus. Erst auf den zweiten Blick fällt einem auf, dass hier etwas nicht stimmen kann. Während die Büromieten im Allgemeinen stagnieren bzw. nur leicht nachlassen, sieht es bei den Ladenmieten deutlich dramatischer aus.…

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