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Otto Stöben: Lübeck
Wohn-Immobilien, Gewerbe-Immobilien, Kapitalanlagen, Bewertung und Immobilien-Verwaltung für Lübeck
In der Stadt der sieben Türme liegt unser Regionalbüro Lübeck an der Obertrave 15. In historischem Ambiente eröffneten wir 1999 unser Regionalbüro in Lübeck. Mit diesem Büro im Südosten Schleswig-Holsteins können wir unseren Kunden fundierte Umgebungskenntnissen bieten. Zusätzliche Leistungen sind der Verkauf und die Vermietung von sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen, die Bewertung und Gutachtenerstellung sowie die Verwaltung von Immobilien inklusive der WEG-Verwaltung.
Schauen Sie gerne bei uns vorbei. Wir beraten Sie umfangreich und kompetent!Unsere Makler-Leistungen für Lübeck und Umland
An der Obertrave 15
23552 Lübeck
Tel.: 0451-70279-0
FAX: 0451-70279-20
Mit uns finden Sie die richtige Immobilie oder den passenden Käufer. Eine der umfangreichsten Datenbanken Schleswig-Holsteins und ein umfassendes Maklernetzwerk stehen Ihnen zur Verfügung.
Wir erstellen für Ihr Unternehmen eine Bedarfsanalyse auf Basis eines detaillierten Suchprofils. So treffen wir für Sie eine gezielte Vorauswahl an Objekten, damit Sie die passgenaue Immobilie schnell und problemlos finden können.
Otto Stöben ist seit Jahrzehnten eine renommierte Kapazität im Bereich der Anlage-Immobilien. Unser schlagkräftiges Team von Fachleuten unterstützt Sie gerne bei Ihrem Immobilien-Geschäft.
Hausverwaltung und Gebäudemanagement von Otto Stöben wird ausschließlich von erfahrenen Fachleuten ausgeführt. Das ist das erste und wichtigste Kriterium für ein erfolgreiches und dauerhaftes Management Ihrer Immobilie.
Wir sorgen für eine klare Verhandlungsbasis und beugen Auseinandersetzungen vor. Unsere Aufgabe ist es im Gutachten alle wichtigen Unterlagen zusammenzustellen und Objektberechnungen und Bewertungen vorzunehmen.
Otto Stöben in Lübeck: ... und hier finden Sie unser Büro!
Immobilien-News: Im Focus Lübeck und Norddeutschland
28.Oktober 2020
Immobilien-Finanzierung: Aktuelle Bearbeitungszeiten und Abläufe
Damit der Traum von der Immobilie keine unruhige Zitterpartie und der zeitliche Druck nicht zu hoch wird, möchten wir an dieser Stelle einmal auf ein paar zeitliche Fristen und Themen eingehen. Themen aus der Praxis für die Praxis, die uns in letzter Zeit sehr verstärkt aufgefallen sind. Der Druck der Verkäufer und Makler, den potentiellen Käufer zum Notartermin zu drängen, hat in unserer Wahrnehmung in diesem Jahr nochmals enorm zugenommen.…
27.Oktober 2020
Immobilien-Werte in der Coronakrise überwiegend stabil
Im Vergleich mit Investitionen in andere Werte, beispielsweise Aktien, sind Immobilien derzeit von der Coronakrise noch weitgehend unbelastet. Das trifft jedoch nicht auf alle Marktsegmente gleichermaßen zu. An der Börse gehandelte Immobilieninvestments rutschten zunächst deutlich ab. Die Kurse der großen deutschen Immobilien-fonds verloren zu Beginn der Krise um 10 bis 20 Prozent, erholten sich inzwischen aber teilweise. Wohnimmobilien…
26.Oktober 2020
Wann der Vermieter die Heizung einschalten muss
Das Laub wird langsam bunt und fällt herab – der Herbst hält Einzug und damit sinken auch die Temperaturen. Je nach eigenem Wohlbefin-den besteht bei vielen Menschen nun das Bedürfnis, sich mit einem Dreh am Heizventil wohlige Wärme in den 4 Wänden zu verschaffen. Eigenheimbesitzern steht es frei, die Heizung das ganze Jahr über hochzufahren, aber an welche Zeiten ist ein Vermieter gebunden, die Heizung in seinem Mietobjekt anzustellen? Pauschal…
21.Oktober 2020
Brauchen Firmen in der Zukunft weniger Büros?
In Zeiten der Pandemie ist es fast schon Normalität, dass die Menschen immer häufiger von zu Hause aus arbeiten. Wird Corona so zum Totengräber fürs Firmenbüro? Lesen Sie nachfolgend einen aktuellen Artikel aus den Kieler Nachrichten zu diesem Thema. Quelle: Kieler Nachrichten vom 14.10.2020
Verkaufen Sie besser – mit Makler
25. Sep 2020
OTTO STÖBEN als professioneller Makler mit über 100-jähriger Tradition und stets innovativer Expertise kennt den regionalen Markt in Schleswig-Holstein und weiß um alle gesetzlichen Vorgaben rund um Immobilien. Sehen Sie zu diesem Thema auch den aktuellen Imagefilm von OTTO STÖBEN und ImmoScout 24. Bildquelle: Image-Video OTTO STÖBEN /IS24 Das…
Homeoffice steuerlich absetzen
26. Aug 2020
Viele von uns haben in den letzten Wochen und Monaten coronabedingt statt wie gewohnt im Büro in ihrer Wohnung gearbeitet. Für manche ist und wird das Arbeiten von zu Hause sogar der neue Standard. Spätestens mit Abgabe der Steuererklärung 2020 wird sich deshalb für viele die Frage stellen, ob und in welchem Umfang die Kosten für das Homeoffice…
Baufinanzierung für Selbständige
26. Aug 2020
Den Traum vom Eigenheim träumen Viele, doch für Selbständige und Freiberufler ist der Weg zur Baufinanzierung oft holperig. Doch warum ist das eigentlich so? Bildquelle: pixabay geralt Aus Sicht der Banken erfüllen viele Selbständige und Freiberufler ein wichtiges Kriterium bei der Vergabe von Baufinanzierung nicht – ein monatliches geregeltes…
Mietfrei im Alter: Wohneigentum zahlt sich aus
25. Aug 2020
Die Mieten in Deutschland steigen – und zwar schneller als die Renten. Für viele Mieter bedeutet das eine zusätzliche Belastung durch Wohnkosten im Alter. Entschuldetes, selbstgenutztes Wohneigentum kann diese deutlich senken. Seit 2005 sind die Mieten in Deutschland stärker gestiegen als die Renteneinkommen. Bildquelle: istockphoto /…
Verkauf professionell und kompetent abgewickelt - Lob für Büroleiterin Ramona Irlich in Lübeck
29. Jul 2020
Ramona Irlich - Immobilienkauffrau und Bürloleiterin der Filiale Lübeck. Martina A. schrieb am 28.07.2020 an unsere Kieler Zentrale: Zusammenarbeit mit Frau Irlich, Lübeck Sehr geehrter Herr Stöben, ich habe Ihre Lübecker Niederlassung mit der Veräußerung einer Immobilie beauftragt und möchte Ihnen gerne mitteilen, wie zufrieden ich mit Frau…
Welche Unterlagen für den Hausverkauf?
24. Jul 2020
Fehlen wichtige Unterlagen, werden Kaufinteressenten oft skeptisch. Wer sich also entschlossen hat seine Immobilie zu verkaufen, endet meist damit im ganzen Haus nach den erforderlichen Unterlagen zu suchen. Bildquelle: istockphoto Fehlt dann doch noch etwas oder sind Dokumente abgelaufen, bleibt einem der Gang zu Ämtern und Behörden leider nicht…
Marktbericht II 2020: Die Immobilie bewährt sich in der Corona-Krise als sichere Anlage!
20. Jul 2020
Der Immobilienmarkt in Zeiten der Corona-Pandemie zeigte sich zunächst sehr robust. Es wird deutlich, dass dieser Markt sich stets langsam entwickelt und unmittelbare Ereignisse sich erst im weiteren Verlauf niederschlagen. Bildquelle: pixabay Die Mietnachfrage erscheint weitgehend unerschüttert, obwohl Besichtigungen unter den Hygieneregeln und…
Herzlicher Dank an Evangelia Panou
16. Jul 2020
Evangelia Panou - Immobilienberaterin bei OTTO STÖBEN in Lübeck. Jana H. schreibt am 08.07.2020 an unseren Hauptsitz in Kiel: Betreff: Dankeschön Sehr geehrte Damen und Herren, durch die Hilfe Ihrer Firma habe ich kurzfristig eine Wohnung in Lübeck gefunden. Deshalb möchte ich mich nochmals recht herzlich bei Frau Panou für ihre kompetente Hilfe…
OTTO STÖBEN begrüßt neues „Bestellerprinzip“ bei Kauf von Immobilien
25. Jun 2020
Geschäftsführer Patrick Stöben begrüßt das neue Bestellerprinzip beim ImmobilienkaufDas sogenannte Bestellerprinzip in der Immobilienwirtschaft besagt, dass derjenige die Maklerprovision bezahlt, der den Makler beauftragt. Im Bereich der Wohnraummiete ist diese Regelung schon Gesetz. Nun wird es in abgeschwächter Form auch im Bereich des…
Die eher unbekannten Förderprogramme
22. Jun 2020
Von den allgemein bekannten Programmen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) haben die allermeisten schon einmal gehört. In der konkreten Umsetzung eines Finanzierungskonzeptes werden aber oftmals nicht alle Förderungsmöglichkeiten von Banken und Beratern ausgeschöpft. Bildquelle: pixabay nathan23Von den allgemein bekannten Programmen der KfW…
Sympathische Frau mit Kompetenz - Ramona Irlich
10. Jun 2020
Ramona Irlich Immobilienkauffrau und Bürloleiterin der Filiale Lübeck. Dieter E. schreibt am 09.06.2020 an unseren Hauptsitz in Kiel: Betreff: Immobilienverkauf durch Fr. Irlich Moin zusammen, jetzt als ehemaliger Besitzer [...] möchte ich auf diesem Wege kurz ein paar Worte über meine Maklerin Fr. Irlich loswerden .Eine sehr sympatische Frau, die…
Wie sich Corona auf den Wohnungsmarkt auswirkt
25. Mai 2020
Noch hat die Corona-Pandemie kaum Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt, wie das Marktinformationssystem QUIS zeigt. Doch das könnte sich ändern, sagt Bettina Harms von QUIS. Insbesondere im höherpreisigen Segment sei mit einer sinkenden Nachfrage zu rechnen. Bildquelle : Pixabay Alexas_FotosEin sicherer Indikator für die Nachfrage auf dem…
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