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Otto Stöben: Lübeck
Wohn-Immobilien, Gewerbe-Immobilien, Kapitalanlagen, Bewertung und Immobilien-Verwaltung für Lübeck
In der Stadt der sieben Türme liegt unser Regionalbüro Lübeck an der Obertrave 15. In historischem Ambiente eröffneten wir 1999 unser Regionalbüro in Lübeck. Mit diesem Büro im Südosten Schleswig-Holsteins können wir unseren Kunden fundierte Umgebungskenntnissen bieten. Zusätzliche Leistungen sind der Verkauf und die Vermietung von sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen, die Bewertung und Gutachtenerstellung sowie die Verwaltung von Immobilien inklusive der WEG-Verwaltung.
Schauen Sie gerne bei uns vorbei. Wir beraten Sie umfangreich und kompetent!Unsere Makler-Leistungen für Lübeck und Umland
An der Obertrave 15
23552 Lübeck
Tel.: 0451-70279-0
FAX: 0451-70279-20
Mit uns finden Sie die richtige Immobilie oder den passenden Käufer. Eine der umfangreichsten Datenbanken Schleswig-Holsteins und ein umfassendes Maklernetzwerk stehen Ihnen zur Verfügung.
Wir erstellen für Ihr Unternehmen eine Bedarfsanalyse auf Basis eines detaillierten Suchprofils. So treffen wir für Sie eine gezielte Vorauswahl an Objekten, damit Sie die passgenaue Immobilie schnell und problemlos finden können.
Otto Stöben ist seit Jahrzehnten eine renommierte Kapazität im Bereich der Anlage-Immobilien. Unser schlagkräftiges Team von Fachleuten unterstützt Sie gerne bei Ihrem Immobilien-Geschäft.
Hausverwaltung und Gebäudemanagement von Otto Stöben wird ausschließlich von erfahrenen Fachleuten ausgeführt. Das ist das erste und wichtigste Kriterium für ein erfolgreiches und dauerhaftes Management Ihrer Immobilie.
Wir sorgen für eine klare Verhandlungsbasis und beugen Auseinandersetzungen vor. Unsere Aufgabe ist es im Gutachten alle wichtigen Unterlagen zusammenzustellen und Objektberechnungen und Bewertungen vorzunehmen.
Otto Stöben in Lübeck: ... und hier finden Sie unser Büro!
Immobilien-News: Im Focus Lübeck und Norddeutschland
29.November 2019
Dramatische Entwicklung der Gewerbemieten
Wenn man die Entwicklung der Gewerbemieten auf den ersten Blick betrachtet, könnte man meinen, die Zahlen sehen doch ganz solide aus. Erst auf den zweiten Blick fällt einem auf, dass hier etwas nicht stimmen kann. Während die Büromieten im Allgemeinen stagnieren bzw. nur leicht nachlassen, sieht es bei den Ladenmieten deutlich dramatischer aus. Die Aufs und Abs in den kleinen Kreisstädten waren schon immer etwas moderater und deutlich langsamer…
14.November 2019
Immobilienerwerb durch Eheleute und nichteheliche Lebens-gemeinschaften
Wenn Eheleute oder nichteheliche Lebenspartner gemeinsam eine Immobilie erwerben, ist im Vorfeld zu klären, in welchem Erwerbsverhältnis sich der Kauf der Immobilie vollziehen soll. Der Erwerb in „starrer“ Bruchteilsgemeinschaft zu je ½ ohne einen Ausgleichsmechanismus für Mehrleistungen eines Partners wird häufig zurecht nicht gewollt. Bildquelle: Pixabay / Pexels Doppelverdiener oder Paare ohne Kinder bestehen erfahrungsgemäß häufiger darauf,…
13.November 2019
Glücksstudie zeigt: Die Deutschen lieben ihre Wohnungen
Die große Mehrheit der Deutschen – ob Mieter oder Eigentümer – sind mit ihrer Wohnsituation zufrieden. Das ist das Ergebnis der Glücksstudie des „Happiness Research Institute“ aus Kopenhagen. Die Glücksforscher haben in insgesamt zehn Staaten 13.500 Personen nach ihrer Wohnsituation befragt. Die tausend Befragten aus Deutschland waren in beinahe jeder Hinsicht glücklicher als die anderen Europäer. Bildquelle: Pixabay / Free-Photos Die große…
12.November 2019
Sind niedrige Zinsen trügerisch? Immobilienpreis-Entwicklung contra Niedrigzins
Was sind das für herrliche Zeiten für Baufinanzierer! Die Bauzinsen scheinen im freien Fall, die Nullprozentmarke gewinnt an Realität. Aber Vorsicht, der Zins allein macht es nicht. Andererseits, und das können die Immobiliensuchenden sicherlich bestätigen, ist die Fahrt der Immobilienpreise nach oben weiter ungebremst. Bildquelle: Pixabay / moerschy Wie verhalten sich die beiden Effekte zueinander und spielt nicht auch die Einkommensentwicklung…
Lohnt sich noch die lange (Zins-) Bindung?
23. Sep 2019
Richtig finanzieren im Zinstief: Seit Jahren schon kennen die Hypothekenzinsen nur eine Richtung und das ist abwärts. Seit ca. 5 Jahren haben wir ein relativ stabiles Niedrigzinsniveau von +/– 2 %. Was ist die richtige Strategie, wenn man jetzt für die wohl wichtigste und größte Investitionsentscheidung seines Lebens, die eigene Immobilie, die…
Das Wohnen auf dem Land wird wieder beliebter!
23. Sep 2019
Der Zuzug vieler Menschen in die Städte – wie er in den vergangenen Jahren stattgefunden hat – hat sich bereits abgeschwächt. Der Wohnraummangel und die hohe Nachfrage in den Stadtzentren hat dazu geführt, dass die Speckgürtel der Städte in den Fokus der Wohnungssuchenden gerückt sind. Bildquelle: Pixabay Pauline Doch auch Dank der Digitalisierung…
Das Baujahr muss stimmen!
23. Sep 2019
Ein "Irrtum" um zwei Jahre kann schon zu viel sein! Wenn es um das Baujahr einer verkauften Immobilie geht, dann hat die Rechtsprechung wenig Verständnis für Unkorrektheiten. Bildquelle: Pixabay webandi Bereits eine Fehlangabe des Anbieters um zwei Jahre (zu spät) kann nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS zu einer…
OTTO STÖBEN in Lübeck feiert Jubiläum
12. Sep 2019
Anlässlich des 20-jährigen Jubiläums des OTTO STÖBEN-Außenbüros wurde am 28. August 2019 in Lübeck an der Obertrave gefeiert. Bei herrlichem Sonnenschein konnten sich die Besucher über alle Themen rund um Immobilien informieren. Glückwunsch! Ramona Irlich von OTTO STÖBEN überreicht dem Ehepaar Schmidt einen Gutschein im Wert von 300 Euro der…
Mythos Betonrente – nur die halbe Wahrheit
22. Aug 2019
Wie jedes andere Gebrauchsobjekt verliert auch eine Immobilie von Jahr zu Jahr an Wert: Wände, Fenster, Dach sowie elektrische und technische Einrichtungen werden älter und müssen entsprechend ihres Zyklus regelmäßig gewartet, instandgesetzt oder sogar ausgetauscht werden. Hinzu kommen zusätzliche Kosten durch neue Auflagen und Verordnungen. Das…
20 Jahre OTTO STÖBEN in Lübeck
13. Aug 2019
20 Jahre - unser Lübecker Büro feiert Jubiläum .Wie die Zeit vergeht! Vor genau 20 Jahren eröffnete die OTTO STÖBEN GmbH nach Flensburg und Itzehoe ihr drittes Außenbüro in der Hansestadt Lübeck. Im historischen Ambiente empfängt das OTTO STÖBEN-Team um Büroleiterin Ramona Irlich seine Kunden direkt an der Obertrave mit Blick auf das Tor zur Welt,…
Aktueller Preisindex: Unechte Stadtflucht – Immobilien auf dem Land als Alternative.
25. Jul 2019
Scheinbar widersprüchlich sind die Trends, die sich auf dem Immobilienmarkt beobachten lassen: Wohnraum in den Innenstädten ist heiß begehrt und durchaus auch vorhanden; zugleich aber steigt die Nachfrage im ländlichen Randbereich. Bildquelle: pixabay Ungebrochen ist die Konsumfreude, aber in den Städten sterben die Läden aus. Immobilien sind…
Die Teilung von Immobilien – Wann es noch Vorteile bringt
25. Jun 2019
Eine zu große Immobilie ist für viele Menschen im Alter oft eine Belastung. Zwar kann sie altersgerecht umgebaut werden, aber zu viel Platz hat man dann trotzdem noch. Eine mögliche Lösung hierfür ist die Teilung der Immobilie. So entsteht ein neuer, unabhängiger Wohnbereich für zum Beispiel Familienmitglieder oder Fremdmieter – in jedem Fall ein…
Der frühe Vogel bekommt das Nest
25. Jun 2019
Nur wer heutzutage gut vorbreitet zur Besichtigung erscheint, hat noch eine Chance, die Wunschimmobilie zu bekommen. Kaum online gestellt und schon wieder aus dem Netz rausgenommen. Wer auf den einschlägigen Immobilien-Plattformen keinen Suchassistenten geschaltet hat, bekommt die besten Angebote gar nicht erst mit. Gerade private Anbieter fühlen…
FÜNF gute Gründe für Wohneigentum
25. Jun 2019
Wohnen in den eigenen vier Wänden, das ist für viele Menschen in Europa selbstverständlich. In Norwegen bewohnen 80 Prozent der Eigentümer ihre Wohnungen selbst. In Tschechien, Spanien und Italien lag der Anteil nur wenig darunter. In Deutschland dagegen liegt der Anteil selbstgenutzten Wohneigentums bei lediglich 45 Prozent. Dabei ergab eine…
Richtfest im sonnigen Mai für Neubau in Alt- Heikendorf
17. Jun 2019
Im Mai diesen Jahres konnte eine junge Familien das Richtfest für ihre neue Doppelhaushälften in Altheikendorf, Poggenbarg, feiern. Bei dem von der OLWO ZUHAUSE gebauten und von OTTO STÖBEN gemakelten Doppelhaus handelt es sich um einen hochmodernen Neubau mit einer Größe von 8,5 x 8,5 Metern, bei denen die Familie den Innenausbau nach eigenen…
Beim Baukindergeld unbedingt auf die Fristen achten!
28. Mai 2019
Chancen auf erneuten Antrag für Familien, die zu früh beantragt haben. Formalitäten sind lästig, vor allem, wenn man ohnehin schon viele Termine hat. Aber oft bedeuten sie auch bares Geld! Wie beim Baukindergeld – denn den Zuschuss erhält nur, wer den Antrag fristgerecht stellt und die Nachweise rechtzeitig hochlädt. Die Termine für die Förderung…
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