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Kiel und Umgebung: aktuelle Immobilienangebote!

Objektnummer des Anbieters: OSI 18534

OTTO STÖBEN! 1-A Citylage! Elegantes Wohn- und Geschäftshaus in Bordesholm Nahe Kiel!

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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.500.000,-
Kaufpreis pro m² € 1.859,07
Käufercourtage keine Käuferprovision

Größe & Zustand

Gesamtfläche 1.344,76 m2
vermietbare Fläche 1.344,76 m2
Baujahr 1906

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
206.1
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 04-2024
Energieverbrauchkennwert 206.1 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Ausstelldatum 30.04.2014
Primärenergieträger GAS
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a) 206.00

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Die Immobilie besteht aus insgesamt 16 Mieteinheiten. Die Immobilie wurde nach Wohnungseigentumsgesetz bereits aufgeteilt. Das Grundstück hat eine Größe von 2.569 m². Im Erdgeschoss wird das Wohn- und Teileigentum von erfolgreichen Ladenmietern genutzt. Im Obergeschoss befinden sich Praxen und Wohnungen. Die Immobilie ist unterkellert. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 1.344,67 m². Die Heizungsanlage von 2009 wird mit Gas betrieben. E-Pass V 206,1 kWh. Ein großzügig befestigter Hof mit 12 Stellplätzen und 10 Garagen, sowie eine kleine Parkanlage runden die rundum gepflegte Immobilie ab. Die Jahresnettoeinnahmen betragen 141.666,12 €.

Lage

Das Amt Bordesholm gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde und liegt zwischen den Großstädten Kiel und Neumünster in Schleswig-Holstein. Durch die gute Verkehrsanbindung sowohl hinsichtlich des Straßennetzes als auch hinsichtlich der Einbindung in den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Bundesautobahnen Richtung Hamburg, Kiel, Neumünster und Flensburg in wenigen Autominuten.Die Immobilie befindet sich in der 1-A Einkaufslage in Bordesholm.

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

Aslihan Gergin
OTTO STÖBEN GmbH
Schülperbaum 31 .
24103 Kiel
Telefon Zentrale
043166403-54
Fax
043166403-40
E-Mail

Otto Stöben: Kiel

Wohn-Immobilien, Gewerbe-Immobilien, Kapitalanlagen, Bewertung und Immobilien-Verwaltung für Kiel und Umland

In der Landeshauptstadt und im Herzen Schleswig-Holsteins sitzt im Schülperbaum 31-33 unsere Zentrale. Von hieraus leiten wir die Geschicke aller Büros in Schleswig-Holstein. Im Kieler Büro stehen zahlreiche Fachexperten zu den Themen Verkauf und Vermietung von sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen, Bewertung und Gutachtenerstellung sowie die Verwaltung von Immobilien inklusive der WEG-Verwaltung unseren Kunden jederzeit zur Verfügung. Darüber hinaus haben wir in der Kieler Zentrale auch Juristen sitzen, die büroübergreifend alle in diesem Bereich anfallenden Aufgaben fachgerecht und professionell lösen.

Schauen Sie gerne bei uns vorbei. Wir beraten Sie umfangreich und kompetent!

 

 

Unsere Makler-Leistungen für Kiel und Umland

Buero-Kiel
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Schülperbaum 31
24103 Kiel
Tel:  0431-66403-0
Fax: 0431-6640340


Öffnungszeiten 
Verkauf, Gutachten, WEG-Verwaltung:
Mo. bis Fr. 8:00 bis 17:00 Uhr

Sprechzeiten Hausverwaltung:
Mo. bis Fr. 10:00 bis 16:00 Uhr
oder nach Terminabsprache


Mit uns finden Sie die richtige Immobilie oder den passenden Käufer. Eine der umfangreichsten Datenbanken Schleswig-Holsteins und ein umfassendes Maklernetzwerk stehen Ihnen zur Verfügung.

Wohnimmobilien finden

 

Wir erstellen für Ihr Unternehmen eine Bedarfsanalyse auf Basis eines detaillierten Suchprofils. So treffen wir für Sie eine gezielte Vorauswahl an Objekten, damit Sie die passgenaue Immobilie schnell und problemlos finden können.

Gewerbeimmobilien finden

 

Otto Stöben ist seit Jahrzehnten eine renommierte Kapazität im Bereich der Anlage-Immobilien. Unser schlagkräftiges Team von Fachleuten unterstützt Sie gerne bei Ihrem Immobilien-Geschäft.

Anlageobjekte finden

 

Hausverwaltung und Gebäudemanagement von Otto Stöben wird ausschließlich von erfahrenen Fachleuten ausgeführt. Das ist das erste und wichtigste Kriterium für ein erfolgreiches und dauerhaftes Management Ihrer Immobilie. 

mehr Informationen

 

Wir sorgen für eine klare Verhandlungsbasis und beugen Auseinandersetzungen vor. Unsere Aufgabe ist es im Gutachten alle wichtigen Unterlagen zusammenzustellen und Objektberechnungen und Bewertungen vorzunehmen.

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Otto Stöben in Kiel: ... und hier finden Sie unser Büro!

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