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Kiel und Umgebung: aktuelle Immobilienangebote!

Objektnummer des Anbieters: OSI 19546

2-Zimmer Wohnung Itzehoe Innenstadtlage! Otto Stöben Immobilien

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Preise & Kosten

Kaltmiete € 500,-
Warmmiete € 620,-
Mietpreis pro m² € 8,33
Nebenkosten € 60,-
Heizkosten € 60,-
Heizkosten in der Warmmiete enthalten Nein

Größe & Zustand

Wohnfläche 60 m2
Zimmer 2
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 2
Baujahr 1920
Verfügbar ab sofort

Energiepass

Gültig bis 05-2024
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 01.05.2014
Primärenergieträger GAS

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Geschäftshauses in der Fußgängerzone Feldschmiede.


Wohnzimmer mit Laminat ausgestattet
Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten
Schlafzimmer
geräumiges und hell gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
Abstellraum in der Wohnung

Stellplatz optional möglich

Objektbeschreibung

Endenergiebedarf162,9 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom43,2 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme119,7 kWh/(m²a)

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Ihr Ansprechpartner

Patrick Stöben
OTTO STÖBEN GmbH
Schülperbaum 31
24103 Kiel
Telefon Zentrale
+49 431 664030
Fax
+49 431 6640338
E-Mail

Otto Stöben: Kiel

Wohn-Immobilien, Gewerbe-Immobilien, Kapitalanlagen, Bewertung und Immobilien-Verwaltung für Kiel und Umland

In der Landeshauptstadt und im Herzen Schleswig-Holsteins sitzt im Schülperbaum 31-33 unsere Zentrale. Von hieraus leiten wir die Geschicke aller Büros in Schleswig-Holstein. Im Kieler Büro stehen zahlreiche Fachexperten zu den Themen Verkauf und Vermietung von sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen, Bewertung und Gutachtenerstellung sowie die Verwaltung von Immobilien inklusive der WEG-Verwaltung unseren Kunden jederzeit zur Verfügung. Darüber hinaus haben wir in der Kieler Zentrale auch Juristen sitzen, die büroübergreifend alle in diesem Bereich anfallenden Aufgaben fachgerecht und professionell lösen.

Schauen Sie gerne bei uns vorbei. Wir beraten Sie umfangreich und kompetent!

 

 

Unsere Makler-Leistungen für Kiel und Umland

Buero-Kiel
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Schülperbaum 31
24103 Kiel
Tel:  0431-66403-0
Fax: 0431-6640340


Öffnungszeiten 
Verkauf, Gutachten, WEG-Verwaltung:
Mo. bis Fr. 8:00 bis 17:00 Uhr

Sprechzeiten Hausverwaltung:
Mo. bis Fr. 10:00 bis 16:00 Uhr
oder nach Terminabsprache


Mit uns finden Sie die richtige Immobilie oder den passenden Käufer. Eine der umfangreichsten Datenbanken Schleswig-Holsteins und ein umfassendes Maklernetzwerk stehen Ihnen zur Verfügung.

Wohnimmobilien finden

 

Wir erstellen für Ihr Unternehmen eine Bedarfsanalyse auf Basis eines detaillierten Suchprofils. So treffen wir für Sie eine gezielte Vorauswahl an Objekten, damit Sie die passgenaue Immobilie schnell und problemlos finden können.

Gewerbeimmobilien finden

 

Otto Stöben ist seit Jahrzehnten eine renommierte Kapazität im Bereich der Anlage-Immobilien. Unser schlagkräftiges Team von Fachleuten unterstützt Sie gerne bei Ihrem Immobilien-Geschäft.

Anlageobjekte finden

 

Hausverwaltung und Gebäudemanagement von Otto Stöben wird ausschließlich von erfahrenen Fachleuten ausgeführt. Das ist das erste und wichtigste Kriterium für ein erfolgreiches und dauerhaftes Management Ihrer Immobilie. 

mehr Informationen

 

Wir sorgen für eine klare Verhandlungsbasis und beugen Auseinandersetzungen vor. Unsere Aufgabe ist es im Gutachten alle wichtigen Unterlagen zusammenzustellen und Objektberechnungen und Bewertungen vorzunehmen.

mehr Informationen

Otto Stöben in Kiel: ... und hier finden Sie unser Büro!

Immobilien-News: Im Focus Kiel und Norddeutschland

29.November 2019
Colditz mittel

Dramatische Entwicklung der Gewerbemieten

Wenn man die Entwicklung der Gewerbemieten auf den ersten Blick betrachtet, könnte man meinen, die Zahlen sehen doch ganz solide aus. Erst auf den zweiten Blick fällt einem auf, dass hier etwas nicht stimmen kann. Während die Büromieten im Allgemeinen stagnieren bzw. nur leicht nachlassen, sieht es bei den Ladenmieten deutlich dramatischer aus. Die Aufs und Abs in den kleinen Kreisstädten waren schon immer etwas moderater und deutlich langsamer…
14.November 2019
Kaufvertrag Augen auf beim Notar

Immobilienerwerb durch Eheleute und nichteheliche Lebens-gemeinschaften

Wenn Eheleute oder nichteheliche Lebenspartner gemeinsam eine Immobilie erwerben, ist im Vorfeld zu klären, in welchem Erwerbsverhältnis sich der Kauf der Immobilie vollziehen soll. Der Erwerb in „starrer“ Bruchteilsgemeinschaft zu je ½ ohne einen Ausgleichsmechanismus für Mehrleistungen eines Partners wird häufig zurecht nicht gewollt. Bildquelle: Pixabay / Pexels Doppelverdiener oder Paare ohne Kinder bestehen erfahrungsgemäß häufiger darauf,…
13.November 2019
Kaufvertrag Augen auf beim Notar

Glücksstudie zeigt: Die Deutschen lieben ihre Wohnungen

Die große Mehrheit der Deutschen – ob Mieter oder Eigentümer – sind mit ihrer Wohnsituation zufrieden. Das ist das Ergebnis der Glücksstudie des „Happiness Research Institute“ aus Kopenhagen. Die Glücksforscher haben in insgesamt zehn Staaten 13.500 Personen nach ihrer Wohnsituation befragt. Die tausend Befragten aus Deutschland waren in beinahe jeder Hinsicht glücklicher als die anderen Europäer. Bildquelle: Pixabay / Free-Photos Die große…
12.November 2019
Kaufvertrag Augen auf beim Notar

Sind niedrige Zinsen trügerisch? Immobilienpreis-Entwicklung contra Niedrigzins

Was sind das für herrliche Zeiten für Baufinanzierer! Die Bauzinsen scheinen im freien Fall, die Nullprozentmarke gewinnt an Realität. Aber Vorsicht, der Zins allein macht es nicht. Andererseits, und das können die Immobiliensuchenden sicherlich bestätigen, ist die Fahrt der Immobilienpreise nach oben weiter ungebremst. Bildquelle: Pixabay / moerschy Wie verhalten sich die beiden Effekte zueinander und spielt nicht auch die Einkommensentwicklung…

Landeshauptstadt Kiel bleibt ohne Miet-Wende

21. Okt 2019
Artikel KN
Quelle: Kieler Nachrichten, 21.10.2019

Carsten Stöben bekleidet Vorsitz des Sachverständigenausschusses der IHK zu Kiel

11. Okt 2019
carsten stoeben grau web
Carsten Stöben ist neuer Vorsitzender im Sachverständigenausschuss der IHK Kiel Im Rahmen der Wahl zur diesjährigen Vollversammlung wurde Carsten Stöben, Gesellschafter der OTTO STÖBEN GmbH, für die 6-jährige Legislaturperiode zum Vorsitzenden des Sachverständigenausschusses der IHK zu Kiel ernannt. Die IHKs haben die vom Gesetzgeber übertragene…

Herausgeputzt für die feierliche Eröffnung – OTTO STÖBEN Immobilien in Schönberg

10. Okt 2019
Morgens vor der off. Eröffnung 3141
Morgens vor der offiziellen Eröffnung - unsere neue Filiale in Schönberg (Holstein) Noch liegt sie im Dornröschenschlaf - unsere neue, feine Außenstelle in Schönberg (Holstein). Aber am heutigen 10.10.2019, ab 9 Uhr ist es soweit: Nach kräftigen Renovierungsarbeiten, bei denen auch Christian Sindt - Immobilienfachwirt (IHK) und Verkaufsleiter bei…

OTTO STÖBEN eröffnet neues Büro in Schönberg

02. Okt 2019
Christian Sindt klein
Christian Sindt - mit Leib und Seele Schönberger und Immobilienmakler Am 10. Oktober 2019 um 9 Uhr ist es soweit: Drei Jahrzehnte nach Eröffnung des ersten Außenbüros in Schleswig-Holstein erweitert die OTTO STÖBEN GmbH ihre Standorte um ein weiteres Büro. Das neue, inzwischen achte Außenbüro befindet sich in Schönberg (Holstein) nahe der…

Lohnt sich noch die lange (Zins-) Bindung?

23. Sep 2019
Kaufvertrag Augen auf beim Notar
Richtig finanzieren im Zinstief: Seit Jahren schon kennen die Hypothekenzinsen nur eine Richtung und das ist abwärts. Seit ca. 5 Jahren haben wir ein relativ stabiles Niedrigzinsniveau von +/– 2 %. Was ist die richtige Strategie, wenn man jetzt für die wohl wichtigste und größte Investitionsentscheidung seines Lebens, die eigene Immobilie, die…

Das Wohnen auf dem Land wird wieder beliebter!

23. Sep 2019
Kaufvertrag Augen auf beim Notar
Der Zuzug vieler Menschen in die Städte – wie er in den vergangenen Jahren stattgefunden hat – hat sich bereits abgeschwächt. Der Wohnraummangel und die hohe Nachfrage in den Stadtzentren hat dazu geführt, dass die Speckgürtel der Städte in den Fokus der Wohnungssuchenden gerückt sind. Bildquelle: Pixabay Pauline Doch auch Dank der Digitalisierung…

Das Baujahr muss stimmen!

23. Sep 2019
Kaufvertrag Augen auf beim Notar
Ein "Irrtum" um zwei Jahre kann schon zu viel sein! Wenn es um das Baujahr einer verkauften Immobilie geht, dann hat die Rechtsprechung wenig Verständnis für Unkorrektheiten. Bildquelle: Pixabay webandi Bereits eine Fehlangabe des Anbieters um zwei Jahre (zu spät) kann nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS zu einer…

OTTO STÖBEN in Lübeck feiert Jubiläum

12. Sep 2019
Luebeck20Jahre
Anlässlich des 20-jährigen Jubiläums des OTTO STÖBEN-Außenbüros wurde am 28. August 2019 in Lübeck an der Obertrave gefeiert. Bei herrlichem Sonnenschein konnten sich die Besucher über alle Themen rund um Immobilien informieren. Glückwunsch! Ramona Irlich von OTTO STÖBEN überreicht dem Ehepaar Schmidt einen Gutschein im Wert von 300 Euro der…

Dachgeschossausbau – OTTO STÖBEN fordert schnelle Umsetzung der geplanten Erleichterungen

06. Sep 2019
Dachgeschosswohnung online 2
Durch Ausbau und Aufstockung Wohnraum in der Stadt schaffenIm Zuge des immer knapper und teurer werdenden Wohnraums wird seit einiger Zeit auch parteiübergreifend sowohl in der Bundes- als auch in der Landespolitik nach gemeinsamen Lösungen gesucht. Gerade in Ballungsgebieten wird der Zuzug immer stärker und im Gegenzug die Möglichkeit einer…

Mythos Betonrente – nur die halbe Wahrheit

22. Aug 2019
titel wohnen 05 2017
Wie jedes andere Gebrauchsobjekt verliert auch eine Immobilie von Jahr zu Jahr an Wert: Wände, Fenster, Dach sowie elektrische und technische Einrichtungen werden älter und müssen entsprechend ihres Zyklus regelmäßig gewartet, instandgesetzt oder sogar ausgetauscht werden. Hinzu kommen zusätzliche Kosten durch neue Auflagen und Verordnungen. Das…

Aktueller Preisindex: Unechte Stadtflucht – Immobilien auf dem Land als Alternative.

25. Jul 2019
Landschaft
Scheinbar widersprüchlich sind die Trends, die sich auf dem Immobilienmarkt beobachten lassen: Wohnraum in den Innenstädten ist heiß begehrt und durchaus auch vorhanden; zugleich aber steigt die Nachfrage im ländlichen Randbereich. Bildquelle: pixabay Ungebrochen ist die Konsumfreude, aber in den Städten sterben die Läden aus. Immobilien sind…

„Schüler Helfen Leben 2019“ bei OTTO STÖBEN

25. Jun 2019
Anna Chiara und Jule Schüler Helfen Leben Sozialer Tag am 19.06.2019
Mit Elan dabei: Anna Chiara und Jule machen mit bei der Aktion Schüler Helfen Leben Am 19. Juni 2019 war es wieder soweit: Bundesweit fand der diesjährige Soziale Tag statt, an dem Schülerinnen und Schüler für einen Tag ihren Klassenraum gegen einen Arbeitsplatz eintauschen und ihren dabei erarbeiteten Lohn an „Schüler Helfen Leben“ spenden. Anna…

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