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Kiel und Umgebung: aktuelle Immobilienangebote!

Objektnummer des Anbieters: OSI 18988

OTTO STÖBEN! Attraktive moderne Gewerbefläche für Betreiber verschiedener Branchen in Norderstedt!

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Preise & Kosten

Nettokaltmiete € 890,-
Warmmiete € 1.090,-
Mietpreis pro m² € 11,71
Nebenkosten € 100,-
Heizkosten € 100,-
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution € 2.670,-
Mietercourtage 1,19 NKM inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 76 m2
Verkaufsfläche 76 m2
Zimmer 2
Zustand Erstbezug
Baujahr 1962
Verfügbar ab sofort

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
230.2
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 07-2024
Energieverbrauchkennwert 230.2 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 18.07.2014
Primärenergieträger GAS
Stromverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 57.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a) 230.00

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Rollstuhlgerecht

Die gesamte Fläche wurde saniert. Der Boden erhielt einen Designer-Vinylbelag. Wände und Decke sind mit Tapeten und Anstrich versehen worden. Die Eingangstür wurde im Zuge der Sanierung erneuert. Der Sozialbereich wird in Absprache mit dem Mieter neu gestaltet.

Objektbeschreibung

Die renovierte mit Designer-Vinyl ausgelegte Gewerbefläche liegt in zentraler Lage zwischen Ladengeschäften in einer Wohnsiedlung und ist für vielseitige Verwendung geeignet. Das Objekt liegt in Garstedt und ist verkehrstechnisch gut zu erreichen. Das große Raumangebot lässt sich individuell nach eigenen Vorstellungen unterteilen und bietet alle Möglichkeiten der Nutzung. Die Fenster sind mit Jalousien versehen und sichern die Immobilie ab.

Lage

Die angebotene Gewerbefläche liegt im Stadtteil Garstedt in Norderstedt, einer Stadt mit ca. 80.000 Einwohnern. Die Verkehrsinfrastruktur ist gut geregelt. Die Autobahnanschlußstelle Quickborn (Hamburg/ Flensburg/ Kiel) liegt 9 km entfernt. U-bahn, AKN und VVH sorgen für schnelle Verbindungen innerstädtisch und in angrenzende Bereiche. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist in 25 Minuten und der Hamburger Hafen in ca. 40 Minuten erreichbar.

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

Walter Wohlfart
OTTO STÖBEN GmbH
Ulzburger Str. 284 .
22846 Norderstedt
Telefon Zentrale
+49 40 35965312
Fax
+49 40 9659339
E-Mail

Otto Stöben: Kiel

Wohn-Immobilien, Gewerbe-Immobilien, Kapitalanlagen, Bewertung und Immobilien-Verwaltung für Kiel und Umland

In der Landeshauptstadt und im Herzen Schleswig-Holsteins sitzt im Schülperbaum 31-33 unsere Zentrale. Von hieraus leiten wir die Geschicke aller Büros in Schleswig-Holstein. Im Kieler Büro stehen zahlreiche Fachexperten zu den Themen Verkauf und Vermietung von sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen, Bewertung und Gutachtenerstellung sowie die Verwaltung von Immobilien inklusive der WEG-Verwaltung unseren Kunden jederzeit zur Verfügung. Darüber hinaus haben wir in der Kieler Zentrale auch Juristen sitzen, die büroübergreifend alle in diesem Bereich anfallenden Aufgaben fachgerecht und professionell lösen.

Schauen Sie gerne bei uns vorbei. Wir beraten Sie umfangreich und kompetent!

 

 

Unsere Makler-Leistungen für Kiel und Umland

Buero-Kiel
logo-200px

Schülperbaum 31
24103 Kiel
Tel:  0431-66403-0
Fax: 0431-6640340


Öffnungszeiten 
Verkauf, Gutachten, WEG-Verwaltung:
Mo. bis Fr. 8:00 bis 17:00 Uhr

Sprechzeiten Hausverwaltung:
Mo. bis Fr. 10:00 bis 16:00 Uhr
oder nach Terminabsprache


Mit uns finden Sie die richtige Immobilie oder den passenden Käufer. Eine der umfangreichsten Datenbanken Schleswig-Holsteins und ein umfassendes Maklernetzwerk stehen Ihnen zur Verfügung.

Wohnimmobilien finden

 

Wir erstellen für Ihr Unternehmen eine Bedarfsanalyse auf Basis eines detaillierten Suchprofils. So treffen wir für Sie eine gezielte Vorauswahl an Objekten, damit Sie die passgenaue Immobilie schnell und problemlos finden können.

Gewerbeimmobilien finden

 

Otto Stöben ist seit Jahrzehnten eine renommierte Kapazität im Bereich der Anlage-Immobilien. Unser schlagkräftiges Team von Fachleuten unterstützt Sie gerne bei Ihrem Immobilien-Geschäft.

Anlageobjekte finden

 

Hausverwaltung und Gebäudemanagement von Otto Stöben wird ausschließlich von erfahrenen Fachleuten ausgeführt. Das ist das erste und wichtigste Kriterium für ein erfolgreiches und dauerhaftes Management Ihrer Immobilie. 

mehr Informationen

 

Wir sorgen für eine klare Verhandlungsbasis und beugen Auseinandersetzungen vor. Unsere Aufgabe ist es im Gutachten alle wichtigen Unterlagen zusammenzustellen und Objektberechnungen und Bewertungen vorzunehmen.

mehr Informationen

Otto Stöben in Kiel: ... und hier finden Sie unser Büro!

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Luebeck20Jahre

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Dachgeschosswohnung online 2

Dachgeschossausbau – OTTO STÖBEN fordert schnelle Umsetzung der geplanten Erleichterungen

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ruine
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Stellenangebote
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Open House Sonntag 19.05.2019 von 09.00 Uhr bis 11.00 Uhr im Baugebiet Poggenbarg in Heikendorf
Sie haben Fragen zu diesem Objekt? Herr Christian Sindt steht Ihnen als Ansprechpartner gern zur Verfügung: 0431-66 403 17 oder einfach eine E-Mail senden an sindt@stoeben.de

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