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Husum und Westküste: aktuelle Immobilienangebote!

Objektnummer des Anbieters: OSI 19238

Alt Duvenstedt! Großzügiges Baugrundstück in dörflicher Lage! Otto Stöben GmbH

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Preise & Kosten

Kaufpreis € 106.000,-
Kaufpreis pro m² € 105,79
Käufercourtage Für den Käufer provisionsfrei

Größe & Zustand

Grundstücksfläche 1.002 m2

Ausstattung

Baugrundstück, ruhige Lage, Erschlossen

Lage

Die Gemeinde Alt-Duvenstedt hat knapp 2000 Einwohner und liegt in unmittelbarer Nähe zur A7, nördlich der Stadt Rendsburg.
Mit einer Grundschule, einem Kindergarten, Restaurants sowie einem kleinen Supermarkt verfügt Alt-Duventstedt über eine gute Infrastruktur. Zudem hat sich der Praxisverbund Hüttener Berge, eine Akademische Lehrpraxis der CAU Kiel, in Alt-Duvenstedt niedergelassen und garantiert dort, gemeinsam mit anderen ansässigen Ärzten, eine gute medizinische Versorgung.
Besonders beeindruckend ist die Natur in der Region: Alt-Duvenstedt gehört zum Naturpark Hüttener Berge. Das Hügelland, das während der letzten Eiszeit entstanden ist, bietet zwischen einzigartiger Flora und Fauna zahlreiche Wander- und Radwege und neuerdings sogar einen Mountainbike-Trail (Hütti-Trail).

Bekannt ist Alt-Duvenstedt für seinen Sportverein TSV Alt-Duvenstedt. Die 1. Männermannschaft bietet Zuschauern spannende Spiele in der Landesliga Nord. Die Frauenmannschaft überzeugt in der Schleswig-Holstein-Liga. Zusätzlich gibt es auch für Nachwuchs- und Breitensportler zahlreiche Angebote. Ob Eltern-Kind-Turnen, Fitness, Zumba oder Badminton - In Bad Duvenstedt kommen Jung und Alt auf ihre Kosten.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Kultur- und Freizeitangebote und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich im etwa 7 km entfernten Rendsburg (ca. 30.000 Einwohner), dass in 10 Minuten problemlos mit dem PKW oder in 20 Minuten mit dem Rad erreichbar ist. Auch Busse verkehren auf der Strecke in regelmäßigen Abständen.

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Ihr Ansprechpartner

Anni Griese
OTTO STÖBEN GmbH
Markt 5 .
24813 Husum
Telefon Zentrale
+4948414044241
Fax
+4948414044249
E-Mail

Otto Stöben: Husum

Wohn-Immobilien, Gewerbe-Immobilien, Kapitalanlagen, Bewertung und Immobilien-Verwaltung für Husum

Zwischen Deich und Schafen in der grauen Stadt am Meer liegt unser Regionalbüro Husum direkt am betriebsreichen Marktplatz. Hier in unserem jüngsten Regionalbüro bieten unsere Mitarbeiter seit 2009 alle Leistungen an Maklertätigkeiten. Hierzu gehören der Verkauf und die Vermietung von sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen, die Bewertung und Gutachtenerstellung sowie die Verwaltung von Immobilien inklusive der WEG-Verwaltung..

Schauen Sie gerne bei uns vorbei. Wir beraten Sie umfangreich und kompetent!

Unsere Makler-Leistungen für Husum und die Westküste

Buero Husum
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Markt 5
25813 Husum
Tel.: 04841-404424-0
Fax. 04841-4044249

 


Mit uns finden Sie die richtige Immobilie oder den passenden Käufer. Eine der umfangreichsten Datenbanken Schleswig-Holsteins und ein umfassendes Maklernetzwerk stehen Ihnen zur Verfügung.

Wohnimmobilien finden

 

Wir erstellen für Ihr Unternehmen eine Bedarfsanalyse auf Basis eines detaillierten Suchprofils. So treffen wir für Sie eine gezielte Vorauswahl an Objekten, damit Sie die passgenaue Immobilie schnell und problemlos finden können.

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Otto Stöben ist seit Jahrzehnten eine renommierte Kapazität im Bereich der Anlage-Immobilien. Unser schlagkräftiges Team von Fachleuten unterstützt Sie gerne bei Ihrem Immobilien-Geschäft.

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Hausverwaltung und Gebäudemanagement von Otto Stöben wird ausschließlich von erfahrenen Fachleuten ausgeführt. Das ist das erste und wichtigste Kriterium für ein erfolgreiches und dauerhaftes Management Ihrer Immobilie. 

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Wir sorgen für eine klare Verhandlungsbasis und beugen Auseinandersetzungen vor. Unsere Aufgabe ist es im Gutachten alle wichtigen Unterlagen zusammenzustellen und Objektberechnungen und Bewertungen vorzunehmen.

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Otto Stöben in Husum: ... und hier finden Sie unser Büro!

Immobilien-News: Im Focus Husum und Norddeutschland

25.Juni 2020
Geschäftsführer Patrick Stöben

OTTO STÖBEN begrüßt neues „Bestellerprinzip“ bei Kauf von Immobilien

Geschäftsführer Patrick Stöben begrüßt das neue Bestellerprinzip beim ImmobilienkaufDas sogenannte Bestellerprinzip in der Immobilienwirtschaft besagt, dass derjenige die Maklerprovision bezahlt, der den Makler beauftragt. Im Bereich der Wohnraummiete ist diese Regelung schon Gesetz. Nun wird es in abgeschwächter Form auch im Bereich des Immobilienkaufs umgesetzt. Am 5. Juni 2020 hat der Bundesrat dem „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten…
22.Juni 2020
news haus geld pixaby nathan23

Die eher unbekannten Förderprogramme

Von den allgemein bekannten Programmen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) haben die allermeisten schon einmal gehört. In der konkreten Umsetzung eines Finanzierungskonzeptes werden aber oftmals nicht alle Förderungsmöglichkeiten von Banken und Beratern ausgeschöpft. Bildquelle: pixabay nathan23Von den allgemein bekannten Programmen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) haben die allermeisten schon einmal gehört. In der konkreten…
25.Mai 2020
Patrick Stoeben mittel

Wie sich Corona auf den Wohnungsmarkt auswirkt

Noch hat die Corona-Pandemie kaum Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt, wie das Marktinformationssystem QUIS zeigt. Doch das könnte sich ändern, sagt Bettina Harms von QUIS. Insbesondere im höherpreisigen Segment sei mit einer sinkenden Nachfrage zu rechnen. Bildquelle : Pixabay Alexas_FotosEin sicherer Indikator für die Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt ist die Schaltdauer der Wohnungsanzeigen. Die Daten in QUIS zeigen: Deutschlandweit hat sich die…
25.Mai 2020

Forward-Anschluss-Finanzierung – wenn nicht jetzt, wann dann?

Bis zum 13.03.2020 haben wir durch die Corona-Pandemie noch einmal stark fallende Zinsen beobachten können. So langsam dämmert es aber den Marktteilnehmern, dass durch die weltweit aufgelegten gigantischen Hilfspakete verschiedene negative Folgen für den Zinsmarkt bevorstehen könnten. Zum einen ist ein Anstieg der Inflation durchaus möglich. Eine steigende Inflation wird durch die Zentralbanken dann normalerweise mit Zinserhöhungen begleitet.…

Dank an unsere Immobilienmaklerin Anni Griese

25. Mär 2020
Griese Anni
Anni Griese - Fachwirtin für Immobilien und stellv. Büroleitung in HusumRamona Z. schreibt am 24.03.2020 an unseren Hauptsitz in Kiel: Betreff: Bewertung Frau Anni GrieseSehr geehrte Damen und Herren, ich möchte mich recht herzlich für die sehr gute, stets freundliche und professionelle Betreuung durch Ihre o.g. Mitarbeiterin bedanken. Meine…

Windparks drücken Immobilienpreise

16. Mär 2020
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Klima- und Umweltschutz sind in aller Munde. Dass Windenergie ein immenses Klimaschutzpotential hat und zudem sehr umweltschonend praktiziert werden kann, ist schon seit vielen Jahrzehnten bekannt. Bildquelle: Pixabay / Matthias Böckel Das Bewusstsein der Bevölkerung für Klima und Umwelt ist nicht erst, aber gerade seit der Fridays for…

Verkehrssicherungspflicht für Eigentümer

13. Mär 2020
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Immer wieder kommt es vor, dass Mieter oder Passanten zu Schaden kommen. Auf dem Spielplatz ist die Hängebrücke gerissen, beim Sturm ist ein Ast abgeknickt oder ein Ziegel hat sich vom Dach gelöst. Haften müssen in solchen Fällen Eigentümer, Vermieter oder Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG). Wer seiner Verkehrssicherungspflicht nachkommt, kann…

Nur Mut zum eigenen Zuhause!

11. Mär 2020
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Sicherheit und Beständigkeit sind gefragte Werte in Zeiten der Veränderung. Und wo kann man sich sicherer fühlen als in den eigenen vier Wänden? „Aber soll ich gerade jetzt das Wagnis eines Immobilienkaufs bei den Preisen auf mich nehmen?“, fragen sich viele, die gerne in den eigenen vier Wänden wohnen wollen. Bild: Adobe-Stock, © baranq „Aber…

Ist Erbpacht noch zeitgemäß?

10. Feb 2020
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Patrick Stöben rät allen Käufern, sich gut durchrechnen, ob das Grundstück nicht doch selbst finanziert werden sollte. Seit gut 100 Jahren bietet das Erbbaurecht schon die Möglichkeit, das Eigentum eines Grundstückes von dem Eigentum der darauf stehenden Gebäude bzw. zu errichtenden Immobilien zu trennen. Die Erbpacht soll somit Menschen, die es…

Aktueller Preisindex: Die Immobilie bleibt ein beliebtes Sparbuch!

02. Feb 2020
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In Zeiten niedriger Zinsen für Baukredite ist der Wunsch nach eigenen Immobilien auch als Kapitalanlage unvermindert hoch. Auffällig ist, dass die Nachfrage vor allem auf Immobilien in einfachen und günstigen Lagen ausweicht. Dieser Trend ist sowohl bei Einfamilienhäusern, als auch bei Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen zu sehen. Bildquelle:…

Angsthasen haben keine Häuser - Keine Angst vorm Eigentum

16. Jan 2020
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Mit gerade einmal 51 % Wohneigentumsquote sind wir Deutschen klares Schlusslicht im europäischen Vergleich, Europaweit leben 69 % im Eigentum. Alles spricht dafür, nicht länger Miete zu zahlen und selber Eigentümer zu sein. Bildquelle: © Pixabay stux 60 % der Eigentümer sind mit ihrer Wohnsituation sehr zufrieden, aber nur 24 % der Mieter, sagt…

Eigentumswohnung verkaufen, ohne Stress mit den Nachbarn

15. Jan 2020
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Stress mit den Nachbarn hat wohl kaum jemand gern. Doch wo viele Menschen in einem Haus leben, kann es auch mal zu Konflikten kommen – und das sogar, wenn Sie ausziehen und Ihre Wohnung verkaufen möchten. Denn Nachbarn haben je nach Vereinbarung laut Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ein Wörtchen bei der Käuferwahl mitzureden. Bildquelle: fotolia ©Tom…

Sicherheitsbedürfnis: Wen darf der Hauseigentümer filmen?

15. Jan 2020
perfekt
Überall in der Öffentlichkeit wird mit dem Smartphone gefilmt – am Elbstrand, auf Festen oder bei öffentlichen Veranstaltungen. Niemand kann wissen, wo die Bilder landen und was damit geschieht. Bildquelle: © Pixabay stanvpetersen Aber wie ist das auf privaten Grundstücken, wenn sich das Sicherheitsbedürfnis des Eigentümers und das Recht am eigenen…

Alle Jahre wieder – der OTTO STÖBEN-Jahresrückblick

16. Dez 2019
perfekt
Klima, Brexit, Mietpreisbremse... das sich nun langsam zu Ende neigende Jahr 2019 hatte es in sich. Friday for future kämpft für sinkende CO2-Werte, Brexit-Boris um den Ausstieg aus der EU und Schleswig-Holstein macht Nägel mit Köpfen, indem es am 30. November endlich die Notbremse bei der unsinnigen Mietpreisbremse zieht. Auch für die OTTO STÖBEN…

Klimaschutz und bezahlbarer Wohnungsbau

16. Dez 2019
perfekt
Bildquelle: StockSnap, PixabayDas Klimakabinett der Bundesregierung hat seine Pläne für mehr Klimaschutz vorgelegt. Dazu Jürgen Michael Schick, Präsident des Immobilienverbandes IVD: „Das leitende Prinzip von neuen Klimaschutzinitiativen im Immobiliensektor sollte sein, die Ziele von Wohnungs- und Nachhaltigkeitspolitik miteinander zu vereinbaren.…

Immobilienerwerb durch Eheleute und nichteheliche Lebens-gemeinschaften

14. Nov 2019
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Wenn Eheleute oder nichteheliche Lebenspartner gemeinsam eine Immobilie erwerben, ist im Vorfeld zu klären, in welchem Erwerbsverhältnis sich der Kauf der Immobilie vollziehen soll. Der Erwerb in „starrer“ Bruchteilsgemeinschaft zu je ½ ohne einen Ausgleichsmechanismus für Mehrleistungen eines Partners wird häufig zurecht nicht gewollt.…

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