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Husum und Westküste: aktuelle Immobilienangebote!

Objektnummer des Anbieters: OSI 18468

Sportboothafen, im ADAC Marinaführer verzeichnet, mit Lagerhalle und Bungalow in Pahlen

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Preise & Kosten

Kaufpreis € 350.000,-
Kaufpreis pro m² € 3.398,06
Käufercourtage keine Käuferprovision

Größe & Zustand

Wohnfläche 103 m2
Grundstücksfläche 8.944 m2
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 6
Baujahr 1980

Energiepass

F
0
200
>400

Endenergiebedarf
193.4
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 06-2028
Endenergiebedarf 193.4 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 06.06.2018
Energieeffizenzklasse F
Primärenergieträger GAS
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a) 193.00

Ausstattung

Küche Einbauküche
Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Gartennutzung
Kabel / Sat- TV

Sie suchen einen neuen exklusiven Gewerbestandort oder möchten Ihren Traum von einem eigenen, kleinen Hafen erfüllen? Dann sind Sie hier genau richtig! Der Bootsanlegesteg fasst 30 Liegeplätze. Im ADAC Marinaführer ist dieser Sportbootshafen verzeichnet.

Ein Standort mit vielen Möglichkeiten. Entdecken Sie für sich selbst, wie aus Ihren Ideen Wirklichkeit werden kann. Der Standort lässt viele Gewerbe zu. Natürlich ist hier auch ein idealer Wohnort.

Sie wohnen auf ca. 103 m² ebenerdig im Bungalow, zuzüglich 2 Terrassen. Barrierefreiheit lässt sich durch kleine Umbauarbeiten schnell erreichen.


Objektbeschreibung

Bootsanlegesteg mit ca. 30 Liegeplätzen
LKW-Stellplatz
große Lagerhallen für Boote (momentan vermietet)
2 Terrassen am EFH / Bungalow ebenerdig
Gas-Brennwertheizung 1998

Lage

Pahlen ist über die Bundesautobahn 23 via Heide oder die Bundesautobahn 7 und Rendsburg erreichbar. Der Ort liegt ungefähr auf halber Strecke zwischen beiden Städten und kann von diesen nach dem Verlassen der Autobahn über Land- und Kreisstraßen angefahren werden. Der nächste Bahnhof befindet sich im rund 17 Kilometer entfernten Heide. Hier verkehren stündlich Züge der Linie Westerland - Hamburg.

Die Gemeinde liegt direkt an der Eider und verfügt über einen Bootshafen. Wasserski fahren ist ebenfalls erlaubt. Die Gegend eignet sich ebenso zum Kanufahren, Radwandern oder Wanderreiten. Überregional bekannt ist sie vor allem durch das Pahlazzo mit der angeschlossenen Eiderlandhalle – die ca. 2000 Personen fasst. Hier finden oft Konzerte namhafter Bands statt. Im Ort befindet sich eine Jugendherberge. Seit 2012 besitzt Pahlen eine Kanueinsatzstelle. Die am Ort entlang fließende Eider wird über eine Klappbrücke überquert. Außerdem hat das Dorf eine eigene Grundschule. Für den Besuch weiterführender Schulen müssen die Kinder in das etwa sieben Kilometer entfernte Tellingstedt oder in die Kreisstadt Heide (Gymnasium) fahren. In Tellingstedt findet man mehrere Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte sowie diverse Ärzte. Aber auch in Pahlen gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten, ein paar Gaststätten, zwei Imbisse, sowie einen Allgemeinmediziner. Mit rund 18 Vereinen und Verbänden pflegt Pahlen ein ausgesprochen reges Vereinsleben.

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

Jana Loeschner
OTTO STÖBEN GmbH
Telefon Zentrale
+494821679711
Fax
+494821679715
E-Mail

Otto Stöben: Husum

Wohn-Immobilien, Gewerbe-Immobilien, Kapitalanlagen, Bewertung und Immobilien-Verwaltung für Husum

Zwischen Deich und Schafen in der grauen Stadt am Meer liegt unser Regionalbüro Husum direkt am betriebsreichen Marktplatz. Hier in unserem jüngsten Regionalbüro bieten unsere Mitarbeiter seit 2009 alle Leistungen an Maklertätigkeiten. Hierzu gehören der Verkauf und die Vermietung von sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen, die Bewertung und Gutachtenerstellung sowie die Verwaltung von Immobilien inklusive der WEG-Verwaltung..

Schauen Sie gerne bei uns vorbei. Wir beraten Sie umfangreich und kompetent!

Unsere Makler-Leistungen für Husum und die Westküste

Buero Husum
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Markt 5
25813 Husum
Tel.: 04841-404424-0
Fax. 04841-4044249

 


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