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Flensburg und Umgebung: aktuelle Immobilienangebote!

Objektnummer des Anbieters: OSI 18777

Großzügige 3-Zimmer Wohnung in Schleswig. OTTO STÖBEN GmbH.

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Preise & Kosten

Kaltmiete € 479,70
Warmmiete € 649,70
Mietpreis pro m² € 6,50
Nebenkosten € 80,-
Heizkosten € 90,-
Heizkosten in der Warmmiete enthalten Nein

Größe & Zustand

Wohnfläche 73,85 m2
Zimmer 3
Badezimmer 1
Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 3
Baujahr 1970
Verfügbar ab Ab Sofort

Energiepass

E
0
200
>400

Endenergiebedarf
138.7
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 07-2028
Endenergiebedarf 138.7 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 17.07.2018
Energieeffizenzklasse E
Primärenergieträger GAS
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a) 138.00

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

3 Zimmer, Wannenbad, Gäste-WC, Küchenzeile, Balkon

Objektbeschreibung

Die helle Wohnung besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Balkon und Blick ins Grüne, sowie 2 weiteren Zimmer. Das Wannenbad ist in einem altersgemäßen und gepflegten Zustand und separiert vom WC. Die Küche befindet sich in einem separat abgetrennten Raum und ist mit einer Küchenzeile ausgestattet.
Ausreichend Stauraum bieten die fest verbauten Einbauschränke.

Lage

Schleswig ist eine Stadt im Norden Schleswig-Holsteins mit einer sehr guten Infrastruktur und zählt rund 24.000 Einwohner. Die nächsten größeren Städte sind Flensburg, Husum und Kiel. Das geschichtsträchtige Städtchen bietet ein umfassendes Programm an Bildungs-, Kultur- und Freizeitangeboten. Die Nähe zur Schlei, aber auch zur Ostsee machen Schleswig zu einer interessanten Stadt mit vielen Erlebnismöglichkeiten am und auf dem Wasser. Die Autobahn A7 verläuft in unmittelbarer Nähe und der Schleswiger Bahnhof ist Haltepunkt für IC- und ICE-Züge.

Sonstiges

In der Küche befinden sich kein Herd, Backofen und Kühlschrank, deswegen bieten wir Ihnen für den ersten Monat eine mietfreie Zeit an.

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

Fabian Arndt
OTTO STÖBEN GmbH
Große Str. 46 .
24937 Flensburg
Telefon Zentrale
+49 461 1411411
Fax
+49 461 1411444
E-Mail

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Diese Unterlagen benötigen Sie für die Bewerbung in Sachen Miete:
  • Ausgefüllte Selbstauskunft
  • Bürgschaftserklärung (bei Studenten und Schülern)
  • SCHUFA-Klausel zu Mietanträgen
  • Die aktuellste Gehaltsabrechnung und eine von vor 12 Monaten
  • Nachweis einer bestehenden Haftpflichtversicherung
  • Nachweis einer bestehenden Hausratversicherung
  • Bescheinigung des aktuellen Vermieters
  • Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)

Damit Sie nicht soviel Arbeit damit haben, erhalten Sie hier eine PDF-Datei zum Ausfüllen. Wir bitten Sie uns diese per Fax oder postalisch zu senden. Vielen Dank!

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Otto Stöben: Flensburg

Wohn-Immobilien, Gewerbe-Immobilien, Kapitalanlagen, Bewertung und Immobilien-Verwaltung für Flensburg

In der nördlichsten kreisfreien Stadt Deutschlands an der Grenze zu Dänemark liegt unser Regionalbüro Flensburg in der Große Straße 46. Seit 1988 bietet unser Team aus engagierten und professionellen Mitarbeitern in Flensburg alle Leistungen eines Maklerbüros. Hierzu gehören der Verkauf und die Vermietung von sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen, die Bewertung und Gutachtenerstellung sowie die Verwaltung von Immobilien inklusive der WEG-Verwaltung.

Schauen Sie gerne bei uns vorbei. Wir beraten Sie umfangreich und kompetent!

Unsere Makler-Leistungen für Flensburg und Umland

Buero-Flensburg
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Große Straße 46
24937 Flensburg

Tel: 0461-14114-0
Fax: 0461-14114-44

 


Mit uns finden Sie die richtige Immobilie oder den passenden Käufer. Eine der umfangreichsten Datenbanken Schleswig-Holsteins und ein umfassendes Maklernetzwerk stehen Ihnen zur Verfügung.

Wohnimmobilien finden

 

Wir erstellen für Ihr Unternehmen eine Bedarfsanalyse auf Basis eines detaillierten Suchprofils. So treffen wir für Sie eine gezielte Vorauswahl an Objekten, damit Sie die passgenaue Immobilie schnell und problemlos finden können.

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Otto Stöben ist seit Jahrzehnten eine renommierte Kapazität im Bereich der Anlage-Immobilien. Unser schlagkräftiges Team von Fachleuten unterstützt Sie gerne bei Ihrem Immobilien-Geschäft.

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Hausverwaltung und Gebäudemanagement von Otto Stöben wird ausschließlich von erfahrenen Fachleuten ausgeführt. Das ist das erste und wichtigste Kriterium für ein erfolgreiches und dauerhaftes Management Ihrer Immobilie. 

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Otto Stöben in Flensburg: ... und hier finden Sie unser Büro!

Immobilien-News: Im Focus Flensburg und Norddeutschland

16.Januar 2020
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Mit gerade einmal 51 % Wohneigentumsquote sind wir Deutschen klares Schlusslicht im europäischen Vergleich, Europaweit leben 69 % im Eigentum. Alles spricht dafür, nicht länger Miete zu zahlen und selber Eigentümer zu sein. Bildquelle: © Pixabay stux 60 % der Eigentümer sind mit ihrer Wohnsituation sehr zufrieden, aber nur 24 % der Mieter, sagt die aktuelle Wohnstudie 2019 des Verbandes der Sparda-Banken. Bei den Gründen für den Eigentumserwerb…
15.Januar 2020
perfekt

Eigentumswohnung verkaufen, ohne Stress mit den Nachbarn

Stress mit den Nachbarn hat wohl kaum jemand gern. Doch wo viele Menschen in einem Haus leben, kann es auch mal zu Konflikten kommen – und das sogar, wenn Sie ausziehen und Ihre Wohnung verkaufen möchten. Denn Nachbarn haben je nach Vereinbarung laut Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ein Wörtchen bei der Käuferwahl mitzureden. Bildquelle: fotolia ©Tom BayerWas den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung erschweren kann, ist die sogenannte…
15.Januar 2020
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16.Dezember 2019
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Klimaschutz und bezahlbarer Wohnungsbau

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Immobilienerwerb durch Eheleute und nichteheliche Lebens-gemeinschaften

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Glücksstudie zeigt: Die Deutschen lieben ihre Wohnungen

13. Nov 2019
Kaufvertrag Augen auf beim Notar
Die große Mehrheit der Deutschen – ob Mieter oder Eigentümer – sind mit ihrer Wohnsituation zufrieden. Das ist das Ergebnis der Glücksstudie des „Happiness Research Institute“ aus Kopenhagen. Die Glücksforscher haben in insgesamt zehn Staaten 13.500 Personen nach ihrer Wohnsituation befragt. Die tausend Befragten aus Deutschland waren in beinahe…

Sind niedrige Zinsen trügerisch? Immobilienpreis-Entwicklung contra Niedrigzins

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Was sind das für herrliche Zeiten für Baufinanzierer! Die Bauzinsen scheinen im freien Fall, die Nullprozentmarke gewinnt an Realität. Aber Vorsicht, der Zins allein macht es nicht. Andererseits, und das können die Immobiliensuchenden sicherlich bestätigen, ist die Fahrt der Immobilienpreise nach oben weiter ungebremst. Bildquelle: Pixabay /…

Lohnt sich noch die lange (Zins-) Bindung?

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Richtig finanzieren im Zinstief: Seit Jahren schon kennen die Hypothekenzinsen nur eine Richtung und das ist abwärts. Seit ca. 5 Jahren haben wir ein relativ stabiles Niedrigzinsniveau von +/– 2 %. Was ist die richtige Strategie, wenn man jetzt für die wohl wichtigste und größte Investitionsentscheidung seines Lebens, die eigene Immobilie, die…

Das Wohnen auf dem Land wird wieder beliebter!

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Der Zuzug vieler Menschen in die Städte – wie er in den vergangenen Jahren stattgefunden hat – hat sich bereits abgeschwächt. Der Wohnraummangel und die hohe Nachfrage in den Stadtzentren hat dazu geführt, dass die Speckgürtel der Städte in den Fokus der Wohnungssuchenden gerückt sind. Bildquelle: Pixabay Pauline Doch auch Dank der Digitalisierung…

Das Baujahr muss stimmen!

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Kaufvertrag Augen auf beim Notar
Ein "Irrtum" um zwei Jahre kann schon zu viel sein! Wenn es um das Baujahr einer verkauften Immobilie geht, dann hat die Rechtsprechung wenig Verständnis für Unkorrektheiten. Bildquelle: Pixabay webandi Bereits eine Fehlangabe des Anbieters um zwei Jahre (zu spät) kann nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS zu einer…

OTTO STÖBEN in Lübeck feiert Jubiläum

12. Sep 2019
Luebeck20Jahre
Anlässlich des 20-jährigen Jubiläums des OTTO STÖBEN-Außenbüros wurde am 28. August 2019 in Lübeck an der Obertrave gefeiert. Bei herrlichem Sonnenschein konnten sich die Besucher über alle Themen rund um Immobilien informieren. Glückwunsch! Ramona Irlich von OTTO STÖBEN überreicht dem Ehepaar Schmidt einen Gutschein im Wert von 300 Euro der…

Mythos Betonrente – nur die halbe Wahrheit

22. Aug 2019
titel wohnen 05 2017
Wie jedes andere Gebrauchsobjekt verliert auch eine Immobilie von Jahr zu Jahr an Wert: Wände, Fenster, Dach sowie elektrische und technische Einrichtungen werden älter und müssen entsprechend ihres Zyklus regelmäßig gewartet, instandgesetzt oder sogar ausgetauscht werden. Hinzu kommen zusätzliche Kosten durch neue Auflagen und Verordnungen. Das…

Aktueller Preisindex: Unechte Stadtflucht – Immobilien auf dem Land als Alternative.

25. Jul 2019
Landschaft
Scheinbar widersprüchlich sind die Trends, die sich auf dem Immobilienmarkt beobachten lassen: Wohnraum in den Innenstädten ist heiß begehrt und durchaus auch vorhanden; zugleich aber steigt die Nachfrage im ländlichen Randbereich. Bildquelle: pixabay Ungebrochen ist die Konsumfreude, aber in den Städten sterben die Läden aus. Immobilien sind…

Die Teilung von Immobilien – Wann es noch Vorteile bringt

25. Jun 2019
news haus halb
Eine zu große Immobilie ist für viele Menschen im Alter oft eine Belastung. Zwar kann sie altersgerecht umgebaut werden, aber zu viel Platz hat man dann trotzdem noch. Eine mögliche Lösung hierfür ist die Teilung der Immobilie. So entsteht ein neuer, unabhängiger Wohnbereich für zum Beispiel Familienmitglieder oder Fremdmieter – in jedem Fall ein…

Der frühe Vogel bekommt das Nest

25. Jun 2019
news vogelhaus
Nur wer heutzutage gut vorbreitet zur Besichtigung erscheint, hat noch eine Chance, die Wunschimmobilie zu bekommen. Kaum online gestellt und schon wieder aus dem Netz rausgenommen. Wer auf den einschlägigen Immobilien-Plattformen keinen Suchassistenten geschaltet hat, bekommt die besten Angebote gar nicht erst mit. Gerade private Anbieter fühlen…

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