Schadensmelder
Nach seinem BWL-Studium an der Christian-Albrechts-Universität zu Kiel begann Ralf Colditz im Jahre 2000 als Gewerbemakler seine Tätigkeit bei der OTTO STÖBEN GmbH. In den Folgejahren leitete er die Gewerbeabteilung, bevor er 2006 die Gutachterabteilung aufbaute, der er seither als Leiter vorsteht. In dieser Funktion bereist er ganz Schleswig-Holstein, um Immobilien von Flensburg bis Hamburg, von Sylt, Helgoland bis Fehmarn und in Mecklenburg-Vorpommern zu besichtigen und zu bewerten.
Der gebürtige Kieler betreibt mit seinem Team intensive Datenrecherche für jedes Objekt (exakte Überprüfung rechtlicher, physikalischer und marktwissenschaftlicher Faktoren). Eine Bewertung der Immobilie wird erst nach Erhalt aller möglichen Einflussfaktoren vorgenommen. Hierzu gehört ebenso das stete Beobachten des Immobilienmarktes durch die Makler und Mitarbeiter der OTTO STÖBEN-Zentrale und der in Schleswig-Holstein ansässigen OTTO STÖBEN-Regionalbüros sowie der Kooperationspartner.
Weitere wichtige Aufgaben erfüllt Ralf Colditz unter anderem in der Beratung und Begleitung der Gerichte, von Rechtsanwälten, Steuerberatern und Wirtschaftsprüfern in (Streit-)Fragen über den Immobilienmarkt sowie von Privatpersonen, die zu einem gesicherten Wertnachweis mit hoher Güte verpflichtet sind. Hier fließen Verkehrswert, Mietwert, Mieterhöhungsverlangen (ortsübliche Vergleichsmiete), Wertminderungen/ Entschädigungen in die Bewertung mit ein.
