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Nur Mut zum eigenen Zuhause!

Sicherheit und Beständigkeit sind gefragte Werte in Zeiten der Veränderung. Und wo kann man sich sicherer fühlen als in den eigenen vier Wänden? „Aber soll ich gerade jetzt das Wagnis eines Immobilienkaufs bei den Preisen auf mich nehmen?“, fragen sich viele, die gerne in den eigenen vier Wänden wohnen wollen.

ehepaar2Bild: Adobe-Stock, © baranq

„Aber soll ich gerade jetzt das Wagnis eines Immobilienkaufs bei den Preisen auf mich nehmen?“, fragen sich viele, die gerne in den eigenen vier Wänden wohnen wollen.

Sicherlich wird es immer Gründe für und gegen die eigenen vier Wände geben. Wir empfehlen die Fragstellung: Wie viel Immobilie kann ich mir vernünftig leisten? Hier gilt der Grundsatz, je mehr Eigenkapital vorhanden ist, desto leichter ist es, die Finanzierung auf ein solides Fundament zu stellen. Aber auch die Förderprogramme des Landes und der KfW können als „Eigenheimzulage“ den Wunsch nach dem eigenen Heim erfüllbar machen. Aktuelle hohe Tilgungszuschüsse geben quasi einen Rabatt auf den Neubaupreis. Am Anfang steht die Bestandsaufnahme: Jeder angehende Eigentümer sollte sich einen realistischen Überblick über die monatlichen Ausgaben machen und diese den Einnahmen gegenüberstellen.

Wie kann das monatliche Budget umgestaltet werden, um eine Mehrbelastung aus der Immobilienfinanzierung zu schultern? Welche Ausgaben sind dafür verzichtbar? Baufinanzierungsexperten empfehlen dabei, das Budget nicht auszureizen und Reserven zu lassen. Was ist, wenn das Auto mal plötzlich in die Werkstatt muss oder die Heizung oder die Waschmaschine den Geist aufgibt?

So individuell, wie Ihr Leben und Ihre Wohnwünsche ist auch die zu Ihnen passende Immobilienfinanzierung. Eine Investition, die sich auch wirtschaftlich lohnt: eine heutige Miete von E 850,– ergibt in 35 Jahren ein Gesamtmietaufwand von über E 350.000,– (ohne Mietsteigerungen). Geld, mit dem Ihr Vermieter die Immobilie abbezahlt und nicht Sie, um im Alter mietfrei zu wohnen.

 


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Quelle: TGI Finanzpartner GmbH & Co. KG www.tgipartner.de
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