Zinshaus/Renditeobjekt, Kauf, Neumünster
Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten im Herzen von Neumünster - OTTO STÖBEN GmbH

Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten im Herzen von Neumünster - OTTO STÖBEN GmbH

Objektbeschreibung

Lage

Die Stadt Neumünster mit ca. 80.000 Einwohnern hat eine gute Verkehrsanbindung an die A 7, A 215 sowie die Bahnstrecken nach Hamburg, Lübeck und Kiel.

Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind schnell und bequem zu Fuß zu erreichen. Binnen kürzester Zeit erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr. Somit befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.

Auch bietet die Gegend Sportvereine und Fitnessstudios. Eine Kindertagesstätte, Spielplätze sowie eine Schule ist ebenfalls Fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Die Immobilie wurde 2023 nach WEG aufgeteilt. Die MIeter haben somit einen besonderen Kündigungsschutz gem. §577a BGB.

262.200 €

Kaufpreis

157 m²

Grundstücksfläche

Adresse

24534 Neumünster

Preise & Kosten

Käufercourtage
keine Käuferprovision
Kaufpreis
262.200 €
Kaufpreis pro Fläche
1.330,96 € (m²)

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohn und Geschäftshaus
Wohnfläche
197 m²
Grundstücksfläche
157 m²
Zimmer
8
Baujahr
1899

EnergieausweisF

Energieverbrauchskennwert
185.2 kWh / (a·m²)
0
>250
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
08-2030
Energieverbrauchskennwert
185.2
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
21.08.2020
Energieeffizenzklasse
F
Primärenergieträger
FERN
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
185,20

Ausstattung

Heizungsart
Fernheizung
Befeuerung
Fernwärme

Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten:

Wohnung 1:

5 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad/ WC, Vollbad mit Dusche, Wintergarten, Dachboden. (137m²)

Wohnung 2:

3 Zimmer, Flur, Küche, Duschbad-WC, Dachboden. (60m²)

Ansprechpartner

Mattis Hansen

OTTO STÖBEN GmbH

Telefon+494316640320
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Bilder