Wohnung, Miete, Brunsbüttel
Barierrefreie 2 Zi-Whg behindertengerecht, Aufzug, WBS!! beliebte Lage, Brunsbüttel Otto Stöben GmbH

Barierrefreie 2 Zi-Whg behindertengerecht, Aufzug, WBS!! beliebte Lage, Brunsbüttel Otto Stöben GmbH

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene, sehr helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ordentlichen Mehrfamilienhauses und bietet insbesondere älteren Menschen und/oder Menschen mit Behinderung aufgrund der Erreichbarkeit mit einem Personenaufzug sowie einer bodentiefen Dusche die gewünschte Barrierefreiheit!



Aus dem geräumigen Flur mit ausreichend Stellfläche für eine Garderobe erreichen Sie die weiteren Räumlichkeiten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit schönem Erker bietet ausreichend Raum für eine Wohnlandschaft und Sitzecke.



Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein Bett und einen Kleiderschrank oder eine Kommode.



Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, Waschbecken und ein WC.



Die gepflegte Küche mit Unter- und Oberschränken ist mir einem Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Backofen ausgestattet.



Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage und ist bequem mit dem Lift erreichbar, sodass die Wohnung durchaus altersgerecht ist.



HINWEIS Bitte stellen Sie Ihre Anfrage SCHRIFTLICH über unser Kontaktformular und sehen Sie von Telefonanrufen ab. Nutzen Sie das Freifeld in der Kontaktanfrage um sich vorzustellen und sich von den anderen Interessenten abzuheben. Vielen Dank.

Lage

Herzlich willkommen an der Elbmündung. Größter Anziehungspunkt Brunsbüttels ist die Lage an der Elbe und dem Nord-Ostsee-Kanal, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt. Insbesondere die Kanalschleusen sind nicht nur für Schiffs- und Technikinteressierte sehenswert. Alle üblichen Konsum-und Dienstleistungsangebote sowie entsprechende Einrichtungen für Sport und Kultur befindet sich in Brunsbüttel. Hamburg und Sankt Peter Ording sind in knapp einer Stunde über die B5 und A23 zu erreichen.

Sonstiges

6 € (m²)

Mietpreis pro Fläche

324,54 €

Kaltmiete

530,08 €

Warmmiete

2

Zimmer

54,09 m²

Wohnfläche

01.05.2025

Verfügbar ab

Adresse

25541 Brunsbüttel

Preise & Kosten

Kaltmiete
324,54 €
Warmmiete
530,08 €
Nebenkosten
97,36 €
Heizkosten
108,18 €
Mietpreis pro Fläche
6 € (m²)
Kaution
649,08 €
Kaution Freitext
649,08

Angaben zur Immobilie

Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
54,09 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Verfügbar ab
01.05.2025
WBS erforderlich

EnergieausweisD

Energieverbrauchskennwert
111.7 kWh / (a·m²)
0
>250
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
02-2030
Energieverbrauchskennwert
111.7
Warmwasser enthalten
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
20.02.2020
Energieeffizenzklasse
D
Primärenergieträger
GAS
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
111,70

Ausstattung

Differenzierung
Standard
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Kabel / Sat- TV

Nur mit Wohnberechtigungsschein - öffentlich geförderte Wohnung

Die Wohnung wird derzeit noch renoviert und ist ab 01.05.2025 verfügbar. Der Grundriss ist ähnlich und die Möblierung dient lediglich der Veranschaulichung.

HINWEIS Bitte stellen Sie Ihre Anfrage SCHRIFTLICH über unser Kontaktformular und sehen Sie von Telefonanrufen ab. Nutzen Sie das Freifeld in der Kontaktanfrage um sich vorzustellen und sich von den anderen Interessenten abzuheben. Vielen Dank.

Aufteilung:

-Flur

-Küche mit weißer Küchenzeile und Elektrogeräten (Ceranfeld/ Backofen)

-Wohnzimmer

-Zimmer (Schlafzimmer)

-hell gefliestes, innenliegendes Bad mit bodentiefer, barrierefreier Dusche

-separater Abstellraum

Für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Des Weiteren sieht der Vermieter eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vor

Ansprechpartner

Backoffice Lübeck

OTTO STÖBEN GmbH

Telefon+49451702790
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Bilder

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