Ihre Immobiliensuche

in
  • Objekttypen








  • Ausstattung











  • Suchbereich zeichnen
    Sie können hier einen
    Suchbereich zeichnen

Objektnummer des Anbieters: OSI 20479

Kleine DHH mit Wintergarten in ruhiger Lage zu verkaufen - OTTO STÖBEN Immobilien

Zurück

Preise & Kosten

Kaufpreis € 175.000,-
Kaufpreis pro m² € 3.483,97
Käufercourtage keine Käuferprovision

Größe & Zustand

Wohnfläche 50,23 m2
Nutzfläche 18,08 m2
Grundstücksfläche 264 m2
Zimmer 2
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 2
Zustand Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Baujahr 1944
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energiepass

H
0
200
>400

Endenergiebedarf
442.5
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 09-2031
Endenergiebedarf 442.5 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 05.09.2021
Energieeffizenzklasse H
Primärenergieträger GAS
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a) 442.00

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Doppelhaushälfte, 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Wannenbad/WC, Flur, Wintergarten und Garten, Carport, Geräteschuppen

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einem gemütlichen Eigenheim mit guter Anbindung und einem pflegeleichten Garten? Dann sind Sie hier genau richtig: Diese Doppelhaushälfte mit ca. 50,23m² Wohnfläche bietet Ihnen mit 2 Zimmern einen idealen Rückzugsort mit Wohlfühlfaktor. Die Immobilie wurde auf einem ca. 264m² großen Grundstück errichtet und ist über ein Carport zu erreichen. Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über eine Küche mit Einbauküche, die auf direktem Wege über den Flur vorzufinden ist. Am Ende des Flurs befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu dem großzügig erbauten Wintergarten mit Blick ins Grüne.
Von dem Wohn- und Esszimmer gelangt man in einen weiteren Flur, der zu dem Vollbad führt. Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit fest installierten Einbauschränken auf 18,08 m² (keine offizielle Wohnfläche).

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Einfeld der kreisfreien Stadt Neumünster mit rund 79.500 Einwohnern und einer zentralen Lage in Schleswig-Holstein. Durch die Bundesstraßen B205 / B430 sowie den Autobahnen A7 / A215 besitzt die Stadt eine sehr gute Verkehrsanbindung, wodurch auch namenhafte Großunternehmen ansässig sind. Die Versorgung des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Einkaufszentren, Banken, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Amtsverwaltung etc.) wird in ausreichender Menge und Vielfalt gewährleistet.

Sonstiges

Das ausgebaute Dachgeschoss ist aufgrund lichter Raumhöhe unter 2,00m keine offizielle Wohnfläche.

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Christian Sindt
OTTO STÖBEN GmbH
Schülperbaum 31 .
24103 Kiel
Telefon Zentrale
+49 431 6640317
Fax
+49 431 6640338
E-Mail

 Kontakt

Anfrage stellen   Die gute Beratung bekommen Sie schon beim ersten Anruf!

 

Schaden melden   Unsere Hausverwaltung sorgt für eine schnelle Beseitigung Ihres Problems.

 

Immobilien Finden

Mit uns finden Sie die richtige Immobilie oder den passenden Käufer. Eine der umfangreichsten Datenbanken Schleswig-Holsteins und ein Makler-Netzwerk stehen Ihnen zur Verfügung.
iC-skyline