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Objektnummer des Anbieters: OSI 19741

Ebenerdiges Wohnen im ruhig gelegenen Bungalow vor den Toren Kiels

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Preise & Kosten

Kaufpreis € 395.000,-
Kaufpreis pro m² € 3.552,48

Größe & Zustand

Wohnfläche 111,19 m2
Nutzfläche 60 m2
Grundstücksfläche 643 m2
Zimmer 4
Badezimmer 1
Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 4
Baujahr 1969
Verfügbar ab nach Absprache

Energiepass

H
0
200
>400

Endenergiebedarf
256
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 05-2030
Endenergiebedarf 256 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 04.05.2020
Energieeffizenzklasse H
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a) 256.00

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung

Bungalow, 4 Zimmer, Einbauküche, Vollbad mit WC, Vollkeller, Terrasse, Garten, Garage

Objektbeschreibung

Sie suchen einen ruhig gelegenen Bungalow, in dem Sie sich selbst verwirklichen können? Dieser Bungalow auf einem Grundstück mit rund 643 m² und einer Wohnfläche von 111 m², die sich über 4 Zimmer verteilt, bietet viel Platz für Kreativität. Von dem großzügig gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume des 1969 erbauten Bungalows. Der Eingangsbereich ist ausgestattet mit Einbauschränken und gewährt den Zugang zur Terrasse. Rechter Hand gelangen Sie in den Wohnbereich sowie in die Küche, linker Hand in die 3 Schlafräume und das Tageslichtbad.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück des Bungalows, von hier erhalten Sie einen rundum Blick in den Garten. Durch die Küche, oder auch separat von außen, gelangen Sie in den Keller. Der Bungalow ist voll unterkellert und hat somit eine zusätzliche Nutzfläche von rund 60 m². Der Keller unterteilt sich in mehrere abgetrennte Räume, darunter eine Waschküche. Durch den Geräteschuppen am Haus sowie der separaten Garage in der Garagenanlage erhalten Sie zusätzlichen Stauraum.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Die Südterrasse bietet einen weiten, unverbauten Blick in die Natur.

Lage

Klausdorf ist ein Stadtteil von Schwentinental in Schleswig-Holstein. Schwentinental ist östlich von Kiel an der Schwentine gelegen. Der Schwentinepark bietet mit einem angrenzenden Freibad und einem kleinen Wildpark zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Über die Stadtgrenzen hinaus ist das Gewerbegebiet Ostsee-Park bekannt. Mit einer Vielzahl an Geschäften sind alle Bereiche des täglichen Bedarfs abgedeckt. Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel ist in 12 km sehr schnell erreicht. Eine Kindertagesstätte sowie ein Spielplatz sind fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Grundschulen und alle weiterführenden Schulen sind im nahe gelegenen Kiel bzw. Schwentinental zu finden. Keine 10 Autominuten entfernt, in Schwentinental, befindet sich der Bahnhof. Von hier haben Sie die direkte Verbindung nach Kiel oder Lübeck. Eine Bushaltestelle ist rund 650 m entfernt.

Sonstiges

Sackgassenlage, Feldrandlange, Einbauküche, Garage

Kontakt

Ich wünsche

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Stella Manzek
OTTO STÖBEN GmbH
Schülperbaum 31 .
24103 Kiel
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+494316640318
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