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Objektnummer des Anbieters: OSI 19842

Idyllische Reetdachkate in Alleinlage zwischen Kiel und Plön, OTTO STÖBEN GmbH

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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000,-
Kaufpreis pro m² € 2.413,98
Käufercourtage keine Käuferprovision

Größe & Zustand

Wohnfläche 186 m2
Grundstücksfläche 1.901 m2
Zimmer 5
Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 5
Baujahr 1966
Verfügbar ab nach Absprache

Energiepass

F

Energieverbrauchkennwert
175
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 03-2030
Energieverbrauchkennwert 175 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 04.03.2020
Energieeffizenzklasse F
Primärenergieträger GAS
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a) 175.00

Ausstattung

Küche Einbauküche
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Kabel / Sat- TV

Die Reetdachkate verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit dänischem Ofen, eine Einbauküche, 2 Bäder, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum. Die Versorgung des Objektes erfolgt über öffentliche Anschlüsse und die Entsorgung des Abwassers über ein biologisches Drei-Kammersystem.

Objektbeschreibung

Typisch für ein mit Reet gedecktes Haus verleiht Ihnen dieses Objekt das Gefühl von Gemütlichkeit. Über einen Anliegerweg gelangen Sie zur idyllischen Reetdachkate in Alleinlage, welche über ca. 186 m² Wohnfläche verfügt.
Die geräumige Kate verteilt sich auf 5 Zimmer mit einer Einbauküche und zwei Bädern. Durch den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, welcher durch die vielen Fenster einen Rundum-Blick in den weitläufigen Garten bietet.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die helle Küche und die Speisekammer sowie ein Gäste-/Arbeitszimmer und ein Duschbad. Über den Wohnbereich haben Sie Zugang zum großzügigen Garten. Während die Terrasse an lauen Sommerabenden zum Verweilen einlädt, bietet der dänische Ofen im Wohnbereich auch in den kälteren Jahreszeiten viel Gemütlichkeit. Im Obergeschoss unterstreichen die sichtbaren Balken in den drei Schlafzimmern den Landhausflair. Zudem finden Sie hier ein weiteres großzügiges Vollbad. Die Gaubenfenster und der charmante Balkon bieten einen einmaligen Blick in die Natur.
Der Garten mit seiner Vielzahl von Bäumen, Beeten und Büschen ist ein weiteres Highlight des Grundstücks. Eingerahmt wird das nahezu uneinsehbare Objekt durch einen Zaun, der durch Hecken und Büsche komplett bewachsen ist.

Lage

Die Immobilie befindet sich auf einem erhöhten Berg und ist in Ihrer Alleinlage durch eine Wiese und Felder umrandet. Das ca. 1900 m² große Grundstück besticht durch seinen Blick in die Ferne und durch die diversen Obstbäume, die Ihnen einen reichlichen Ertrag schenken.

Sonstiges

Alleinlage, Balkon, Garage, Gemüsegarten mit eigenem Brunnen, diverse Obstbäume auf dem Grundstück.

Kontakt

Ich wünsche

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Ihr Ansprechpartner

Stella Manzek
OTTO STÖBEN GmbH
Schülperbaum 31 .
24103 Kiel
Telefon Zentrale
+494316640318
Fax
+494316640338
E-Mail

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