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Objektnummer des Anbieters: OSI 18761

Einfamilienhaus mit Garage in beliebter Lage in Itzehoe! Otto Stöben Immobilien GmbH

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Preise & Kosten

Kaufpreis € 245.000,-
Kaufpreis pro m² € 2.130,43
Käufercourtage keine Käuferprovision

Größe & Zustand

Wohnfläche 115 m2
Grundstücksfläche 800 m2
Zimmer 6
Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 6
Zustand gepflegt
Baujahr 1974
Verfügbar ab sofort

Energiepass

F
0
200
>400

Endenergiebedarf
178
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 07-2028
Endenergiebedarf 178 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 28.07.2018
Energieeffizenzklasse F
Primärenergieträger GAS
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a) 178.00

Ausstattung

Küche Einbauküche
Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Gartennutzung
Kabel / Sat- TV

Im Jahr 1974 wurde dieser Bungalow, der sich mit 2 Schlafzimmern perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie eignet, erbaut. Eine Okal-Haus Bauweise und liebevolle Pflege- sowie Renovierungsmaßnahmen versprechen somit ein Objekt, in das man ohne großen Aufwand gleich einziehen kann. Der Bungalow verfügt über eine große Kellergarage und Vollkeller mit Sauna und kleinem Sanitär/Wellnessbereich. Die Außen-Rollläden halten im Sommer die Hitze draußen und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Ein uneinsehbaren Garten mit einer Terrasse in südwestlicher Ausrichtung vollendet das Ensemble.

Über eine Steintreppe gelangt man vom Bürgersteig aus zum höher gelegenen Hauseingang. Von der Diele aus gelangt man in den Wohnbereich. Etwa 31 m² bieten Raum für einen Esstisch und eine gemütliche Wohnlandschaft. Highlight ist sicherlich der direkte Zugang zur großen Terrasse. Vom Flur aus gelangt man in die Küche, das Wannenbad und die 2 weiteren Räume. Es gibt eine Tür zum Vollkeller. Dieser Bungalow ist für alle, die von einem Eigenheim ohne großen Renovierungsaufwand in guter Itzehoer-Lage träumen, ideal. Durch die Ebenerdigkeit und die großzügigen Räume ist hier zudem auch mit einfachen Umbaumaßnahmen der Zuwegung barrierefreies Wohnen möglich.

Objektbeschreibung

OKAL Haus
Heizung 1994 Gas
voll unterkellert
Garage
Sauna
Außenjalousien
Terrasse
schöner eingewachsener Garten

Kontakt

Ich wünsche

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Ihr Ansprechpartner

Jana Loeschner
OTTO STÖBEN GmbH
Kirchenstraße 2 .
25524 Itzehoe
Telefon Zentrale
+49 4821 679711
Fax
+49 4821 679715
E-Mail

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