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Objektnummer des Anbieters: OSI 19470

Ideal für Eigennutzer! Einfamilienhaus mit Anbau 5 Wohneinheiten Tangstedt bei Pinneberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis € 355.000,-
Kaufpreis pro m² € 1.479,17
Käufercourtage keine Käuferprovision

Größe & Zustand

Wohnfläche 240 m2
Grundstücksfläche 518 m2
Zimmer 15
Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 15
Baujahr 2001

Energiepass

E

Energieverbrauchkennwert
199.2
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 08-2029
Energieverbrauchkennwert 199.2 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 31.08.2019
Energieeffizenzklasse E
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a) 199.00

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Kabel / Sat- TV

Das Mehrfamilienhaus ist im Jahre 1933 erbaut worden, es wurde im Jahre 2001 um den Neubau/Anbau mit 2 Wohnungen ergänzt.

Die 5 Wohnungen bestehen aus 2,5-6 Zimmern und jeweils einen dazugehörigen Kellerraum.

Bei diesem Angebot werden die Einheiten, welche vermietet sind bei Bedarf frei, bzw. werden auf Wunsch weiter gemietet.

Jahresnettokaltmiete in Höhe von rund 21498,00 € (die zu erwartenden Mieteinnahmen könnten höher liegen, einige Mieter/Eigentümer wären zu einem Umzug oder zur Erhöhung bereit).

Über den Zustand der vermieteten Wohnungen können Sie sich aufgrund der Vermietung gern persönlich im Rahmen eines Besichtigungstermin einen Überblick verschaffen.

Die angebotenen Wohneinheiten im alten Bestand und im Neubau haben eine gesamte Wohnfläche von rund 140 m².

Stellplatzmöglichkeiten sind idealer Wiese auf dem Grundstück und am Straßenrand vorhanden.

Lage

Die Gemeinde Tangstedt grenzt im Westen an die Stadt Pinneberg und die Gemeinde Borstel-Hohenraden, im Norden an die Stadt Quickborn, im Osten an die Gemeinden Hasloh und Bönningstedt und im Süden an die Gemeinden Ellerbek und Rellingen.

Durch Tangstedt fließt der Fluss Pinnau, der in Henstedt-Ulzburg entspringt und in die Elbe mündet.

Tangstedt liegt an einer Kreisstraße zwischen Rellingen und Hasloh (Dorfstraße). Die Autobahnen 23 und 7 sind in geringer Entfernung. An den öffentlichen Nahverkehr ist Tangstedt über die Buslinien 395 und 595 des HVV angebunden

Kontakt

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Jana Loeschner
OTTO STÖBEN GmbH
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+494821679711
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