Objektnummer des Anbieters: OSI 19548

Gewerbeeinheit in Toplage in der Innenstadt von Itzehoe zu vermieten! OTTO STÖBEN Immobilien

Zurück

Preise & Kosten

Nettokaltmiete € 3.250,-
Warmmiete € 3.250,-
Mietpreis pro m² € 9,03

Größe & Zustand

Gesamtfläche 277 m2
Verkaufsfläche 244 m2
Baujahr 1920
Verfügbar ab sofort

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 05-2024
Jahrgang nicht nötig
Ausstelldatum 01.05.2014
Primärenergieträger GAS

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Die Gewerbefläche ist vielseitig nutzbar. Neben der Nutzung als klassisches Ladengeschäft ist auch eine Nutzung als Büro, Kanzlei, Agentur oder Ausstellung denkbar.

Die Fläche ist mit großen bodentiefen Schaufenstern, PVC- Böden sowie einem Aufenthaltsraum, Küche und Sanitärraum ausgestattet.

Die Fläche wurde zuletzt als Modegeschäft genutzt.

Die Freifläche wurde zweckmäßig im hinteren Bereich mit Hilfe von Trennwänden in Kabinen aufgeteilt. Eine unkomplizierte Weiternutzung des Ladens als Modegeschäft wäre möglich.

Kundenparkplätze können im Hinterhof angemietet werden.

zzgl. Nebenkosten und Heizkosten

Objektbeschreibung

Endenergiebedarf162,9 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom43,2 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme119,7 kWh/(m²a)

Lage

Itzehoe ist eine Mittelstadt im Südwesten Schleswig-Holsteins beiderseits der Stör. Sie ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt zu den ältesten Städten Schleswig-Holsteins.Großer Vorteil ist auch die Nähe zu Hamburg, welches sich durch die angeschlossene A 23 in ungefähr 30 Minuten erreichen lässt. Für Familien von Bedeutung ist, dass neben verschiedenen Kindertagesstätten auch alle Schulformen in Itzehoe vertreten sind. Außerdem sind zahlreiche Sportvereine und sonstige Vereine ansässig. Aufgrund der zentralen Lage der Wohnung ist der ZOB, Bahnhof, div. Ärzte, Restaurants, das Holsteincenter und kulturelle Einrichtungen (Theater, Kino usw.) in wenigen Gehminuten erreichbar.

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Jana Loeschner
OTTO STÖBEN GmbH
Kirchenstraße 2 .
25524 Itzehoe
Telefon Zentrale
+494821679711
Fax
+494821679715
E-Mail

 Kontakt

Anfrage stellen   Die gute Beratung bekommen Sie schon beim ersten Anruf!

 

Schaden melden   Unsere Hausverwaltung sorgt für eine schnelle Beseitigung Ihres Problems.

 

Immobilien Finden

Mit uns finden Sie die richtige Immobilie oder den passenden Käufer. Eine der umfangreichsten Datenbanken Schleswig-Holsteins und ein Makler-Netzwerk stehen Ihnen zur Verfügung.
iC-skyline