Objektnummer des Anbieters: OSI 19999

Kiel Schwentinental: Bürohaus mit Parkplätzen und E-Ladedestation! OTTO STÖBEN!

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Preise & Kosten

Nettokaltmiete € 4.900,-
Warmmiete € 5.900,-
Mietpreis pro m² € 10,82
Nebenkosten € 500,-
Heizkosten € 500,-
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Mietercourtage keine Mieterprovision

Größe & Zustand

Gesamtfläche 552 m2
Bürofläche 453 m2
Anzahl Stellplätze 7

Energiepass

C

Energieverbrauchkennwert
92
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 11-2029
Energieverbrauchkennwert 92 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 09.11.2019
Energieeffizenzklasse C
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a) 92.00

Ausstattung

Das kompakte Bürohaus hat im Erdgeschoss eine Gesamtfläche von ca. 281 m². Im Obergeschoss stehen insgesamt ca. 172 m² zur Verfügung. Die Flächen lassen sich je nach Bedarf sehr flexibel aufteilen. Im Keller stehen Räume mit insgesamt ca. 60 m² zur Verfügung. Rundum bietet das Objekt gute und erholsame Momente im Grünen. Die Auffahrt ist solide gepflastert und bietet ca. 7 Parkplätze. Eine Doppelladestation für E-Autos mit einer Reichweite bis zu 4 PKW Stellplätze rundet das moderne Büroangebot ab. Bei einer langfristigen Anmietung ist der Vermieter bereit, die Fläche nach dem Bedarf des Mieters herzustellen. Baujahr 1995 Energieverbrauchsausweis V 92,0 kWh, Gas, Energieeffizienzklasse C.

Objektbeschreibung

Rundum repräsentatives frisch modernisiertes Büroobjekt mit Gartenbereich und Stellplätzen.

Lage

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet Wasserwerksweg im Stadtteil Schwentinental. Das Schwentinental mit dem großen Ostseepark grenzt unmittelbar an die Landeshauptsstadt Kiel, zugeordnet ist sie dem Kreis Plön. Namhafte Gewerbetreibende sind in der Nachbarschaft angesiedelt. Die B76 Richtung Hamburg-Flensburg-Lübeck ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

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Schülperbaum 31 .
24103 Kiel
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