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Objektnummer des Anbieters: OSI 18305

OTTO STÖBEN GmbH Gewerbefläche, Büro, Lager teilweise beheizbar, bis zu 1.000m², ab sofort, PREIS VH

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Preise & Kosten

Nettokaltmiete € 0,01
Warmmiete € 0,01
Mietercourtage Für den Mieter/Pächter provisionsfrei

Größe & Zustand

Gesamtfläche 1.000 m2
Wohnfläche 1 m2
Lagerfläche 1 m2
Zimmer 1
Baujahr 1965

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme

Es handelt sich um einen Komplex aus drei Gebäuden mit insgesamt ca. 1.079 m². Dieser setzt sich aus einem voll unterkellerten Bürogebäude und zwei Hallen zusammen. Das Bürogebäude, im Backsteinhaus befindlich, hat 2,9 m Deckenhöhe im Erdgeschoss und ca. 137 m² Gesamtfläche. Dort sind aktuell Büro/Lagerräume untergebracht. Diese sind sowohl über eine Treppe als auch eine Rampe erreichbar. Im Kellergeschoss, welches mit einer Treppe aus den Lagerräumen im EG verbunden ist, stehen ca. 110 m² zur Verfügung. Hier befinden sich drei Lagerräume (ca. 23 m², 16 m² und 72 m²). Dazu kommen in diesem Gebäude noch ein Aufenthaltsraum (ca. 15 m²) und Sanitäreinrichtungen mit zwei Duschen und drei WC's, welche sowohl vom Bürogebäude als auch von der Halle aus zugänglich sind. Angrenzend an dieses Gebäude wurde 2012 eine beheizbare Werkstatthalle mit ca. 227 m² errichtet. Diese setzt sich aus einer großen Halle mit ca. 218 m² und ca. 5 m Höhe, welche über zwei jeweils 4 m Breite und 4 m hohe Rolltore befahrbar ist, und einem kleinen Lagerraum mit ca. 9 m² zusammen. Beim dritten Teil handelt es sich um eine große Gewerbehalle mit 400 m² und ca. 5 m Höhe, die über 4 Rolltore verfügt, drei mit jeweils einer Breite von 6 m und einer Höhe von 4 m und ein Tor mit 2,5 m Breite und ca. 3 m Höhe. Die Halle verfügt über eine Werkstatt mit 80 m², ein Magazin (ca. 11 m²) und einen Abstellraum (ca. 31 m²). Starkstromanschlüsse sind in den Hallen vorhanden.

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit sich Ihren Ansprüchen entsprechend zu verwirklichen. Ob Sie Bedarf an Büroräumen mit Lagerkapazität haben oder gleich mehrere Hallen benötigen. Die zu vermietende Fläche kann Ihren individuellen Bedürfnissen nach Absprache angepasst werden.

Der Vermieter kann sich gut vorstellen, mögliche Synergieeffekte zwischen seiner Firma, der Elektrotechnik Werner Stuhr GmbH und dem künftigen Mieter zu nutzen. Die Firma Werner Stuhr GmbH ist in den Bereichen LSA / Schleifen - Beleuchtung - Elektrotechnik - Versorgungstechnik - Breitband vertreten.
Es ist möglich, die gesamte Fläche oder auch nur Teilbereiche zu mieten. Dies ist frei vereinbar mit dem Vermieter.

Der Preis für die Nettokaltmiete sowie die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung richtet sich nach Art und Größe der gewünschten Fläche.

Lage

Krummesse verfügt über eine gute Anbindung ans Straßennetz. Die Autobahn 20 ist nur 6 km entfernt und zum Kreuz A20/A1 gelangt man in 15 Minuten. Durch diese gute Anbindung ist man mit dem Auto innerhalb von 50 Minuten in Hamburg und erreicht Kiel oder Rostock in knapp einer Stunde. Das Lübecker Gewerbegebiet Genin mit diversen Gewerken, Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen und Einzelhandel ist mit dem Pkw in 10 Minuten erreichbar. Des Weiteren ist Krummesse an den Busverkehr der Stadt Lübeck angeschlossen.

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor, ist aber derzeit in Bearbeitung.

Wichtiger Hinweis zum Datenschutz
Mit der Kontaktaufnahme zur Otto Stöben GmbH im Rahmen dieser Immobilienanzeige werden Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, die dem Zweck der Zusendung eines Exposés, der Bekanntgabe/Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen sowie ggf. der Vorbereitung eines möglichen Vertrags- bzw. Auftragsabschlusses dienen. Die personenbezogenen Daten werden nach 6 Jahren automatisch gelöscht.

Rechtlicher Hinweis - Auskunft, Berichtigung, Löschung und Sperrung, Widerspruchsrecht Sie sind gemäß § 34 BDSG jederzeit berechtigt, gegenüber der Otto Stöben GmbH um umfangreiche Auskunftserteilung zu den zu Ihrer Person gespeicherten Daten zu ersuchen. Gemäß § 35 BDSG können Sie jederzeit gegenüber der Otto Stöben GmbH die Berichtigung, Löschung und Sperrung einzelner personenbezogener Daten verlangen. Sie können darüber hinaus jederzeit ohne Angabe von Gründen von Ihrem Widerspruchsrecht Gebrauch machen und die erteilte Einwilligungserklärung mit Wirkung für die Zukunft abändern oder gänzlich widerrufen. Sie können den Widerruf entweder postalisch, per E-Mail oder per Fax an den Vertragspartner übermitteln. Es entstehen Ihnen dabei keine anderen Kosten als die Portokosten bzw. die Übermittlungskosten nach den bestehenden Basistarifen. Weiterhin haben Sie das Recht, bei der zuständigen Behörde (ULD - Unabhängiges Landeszentrum für Datenschutz, Schleswig-Holstein) eine Beschwerde einzulegen.

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

Ramona Irlich
OTTO STÖBEN GmbH
An der Obertrave 15 .
23552 Lübeck
Telefon Zentrale
+494517027911
Fax
+494517027920
E-Mail

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