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Objektnummer des Anbieters: OSI 18988

OTTO STÖBEN! Attraktive moderne Gewerbefläche für Betreiber verschiedener Branchen in Norderstedt!

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Preise & Kosten

Nettokaltmiete € 890,-
Warmmiete € 1.090,-
Mietpreis pro m² € 11,71
Nebenkosten € 100,-
Heizkosten € 100,-
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution € 2.670,-
Mietercourtage 1,19 NKM inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 76 m2
Verkaufsfläche 76 m2
Zimmer 2
Zustand Erstbezug
Baujahr 1962
Verfügbar ab sofort

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
230.2
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 07-2024
Energieverbrauchkennwert 230.2 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 18.07.2014
Primärenergieträger GAS
Stromverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 57.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a) 230.00

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Rollstuhlgerecht

Die gesamte Fläche wurde saniert. Der Boden erhielt einen Designer-Vinylbelag. Wände und Decke sind mit Tapeten und Anstrich versehen worden. Die Eingangstür wurde im Zuge der Sanierung erneuert. Der Sozialbereich wird in Absprache mit dem Mieter neu gestaltet.

Objektbeschreibung

Die renovierte mit Designer-Vinyl ausgelegte Gewerbefläche liegt in zentraler Lage zwischen Ladengeschäften in einer Wohnsiedlung und ist für vielseitige Verwendung geeignet. Das Objekt liegt in Garstedt und ist verkehrstechnisch gut zu erreichen. Das große Raumangebot lässt sich individuell nach eigenen Vorstellungen unterteilen und bietet alle Möglichkeiten der Nutzung. Die Fenster sind mit Jalousien versehen und sichern die Immobilie ab.

Lage

Die angebotene Gewerbefläche liegt im Stadtteil Garstedt in Norderstedt, einer Stadt mit ca. 80.000 Einwohnern. Die Verkehrsinfrastruktur ist gut geregelt. Die Autobahnanschlußstelle Quickborn (Hamburg/ Flensburg/ Kiel) liegt 9 km entfernt. U-bahn, AKN und VVH sorgen für schnelle Verbindungen innerstädtisch und in angrenzende Bereiche. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist in 25 Minuten und der Hamburger Hafen in ca. 40 Minuten erreichbar.

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

Walter Wohlfart
OTTO STÖBEN GmbH
Ulzburger Str. 284 .
22846 Norderstedt
Telefon Zentrale
+49 40 35965312
Fax
+49 40 9659339
E-Mail

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