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Objektnummer des Anbieters: OSI 18973

OTTO STÖBEN! in 1A-Lage von Leck in Nordfriesland!

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Preise & Kosten

Nettokaltmiete € 1.600,-
Kaltmiete € 1.600,-
Warmmiete € 1.950,-
Mietpreis pro m² € 7,55
Nebenkosten € 150,-
Heizkosten € 200,-
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Mietercourtage keine Mieterprovision

Größe & Zustand

Gesamtfläche 212 m2
Ladenfläche 212 m2
Verkaufsfläche 212 m2
Grundstücksfläche 212 m2
vermietbare Fläche 212 m2
Baujahr 1965

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
294.3
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 02-2020
Endenergiebedarf 294.3 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Ausstelldatum 12.02.2010
Primärenergieträger OEL
Stromverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 1.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a) 294.00

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl

Der Fokus liegt bei dieser Immobilie auf der hochwertig ausgebauten, großen Ladenfläche mit ca. 212 m² Nutzfläche. Der Laden hat auf der gesamten Straßenseite große Schaufensterflächen. Durch den vorteilhaften Zuschnitt des Ladens sind verschiedene Konzepte im gewerblichen Bereich möglich. Aufgrund der Ecklage genießt die Immobilie eine sehr vorteilhafte Sichtbarkeit in alle Richtungen. Das Obergeschoss ist mit 2 Wohnungen ausgebaut. Beide Wohnungen sind vermietet. Im Hinterhof stehen ca. 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Teilkeller befinden sich kleine Abseiten und die Heizung.
Energieausweis: Baujahr 1965, B 294,3 kWh, Heizöl 1984, Strom 1,9 kWh.

Objektbeschreibung

Sie haben die Möglichkeit, ein sehr attraktives Ladengeschäft in 1A-Lage anzumieten. Seien Sie Ihr eigener Chef mit einem hervorragenden Standort direkt in Leck!

Lage

Leck ist eine aufstrebende Gemeinde im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Sie liegt einige Kilometer südlich der dänischen Grenze, rund 35 Kilometer westlich von Flensburg und ca. 15 Kilometer östlich der Nordseeküste Richtung Niebüll. Das elegante Geschäftshaus liegt sehr repräsentativ an der Kreuzung entlang der Hauptstraße.

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Aslihan Gergin
OTTO STÖBEN GmbH
Schülperbaum 31 .
24103 Kiel
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+49 431 6640354
Fax
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